Behållare Behållare

Prästslätten, Karlshamn
Prästslättsvägen 22

Boarea
67 kvm
Avgift
4 376 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 6

Rymlig bostadsrätt med inglasad balkong och helkaklat badrum. Hiss!

Bostadsrätt om ca 67 m² i Prästslätten, hiss finns!

Välplanerad bostadsrätt med enhetligt golv i grå kulör, hall med goda förvaringsmöjligheter. Sovrum med plats för dubbelsäng. Stilfullt badrum med kakel och klinker samt tvättmaskin och torktumlare (Samsung -22).
Kök med målade luckor och matplats för fyra personer. Vardagsrum med ekstavsparkett och utgång till inglasad balkong med morgonsol. Hiss, förråd, cykelrum och tvättstuga i samma byggnad.

Månadsavgift 4 376 kr (värme, bredband (100/100), tv-kanaler, bostadsrättstillägg)

Trevligt område i nordöstra Karlshamn med naturen inpå knuten, hinderbana och gölarunda. Kort promenadavstånd till tågstationen som förbinder Karlshamn med Malmö/Köpenhamn. Kort promenad in till Karlshamns stadskärna fylld av butiker, restauranger, skärgårdsbåt och mysiga kvarter med kullerstensgator. I Karlshamn finns många trevlig utflyktsmål med sandstränder, skiftande natur med öppna fält, djupa skogar och Sveriges sydligaste skärgård.
Från Ronneby går direktflyg till Stockholm.

Karlshamns största bostadsrättsförening som erbjuder aktiviteter för bostadsrättsinnehavare. Avtal med lokalt hotell när gäster kommer på visit.
Från 2017-2019 utfördes en stor upprustning av byggnaderna med bl a byte av radiatorer, installation av fiber, byte av el-ledningar och stambyte.

Välkomna att boka er till visning!

Utgångspris
07
JUL
Torsdag
15:20-15:40

Anmälan krävs

Rymlig bostadsrätt med inglasad balkong och helkaklat badrum. Hiss!

Bostadsrätt om ca 67 m² i Prästslätten, hiss finns!

Välplanerad bostadsrätt med enhetligt golv i grå kulör, hall med goda förvaringsmöjligheter. Sovrum med plats för dubbelsäng. Stilfullt badrum med kakel och klinker samt tvättmaskin och torktumlare (Samsung -22).
Kök med målade luckor och matplats för fyra personer. Vardagsrum med ekstavsparkett och utgång till inglasad balkong med morgonsol. Hiss, förråd, cykelrum och tvättstuga i samma byggnad.

Månadsavgift 4 376 kr (värme, bredband (100/100), tv-kanaler, bostadsrättstillägg)

Trevligt område i nordöstra Karlshamn med naturen inpå knuten, hinderbana och gölarunda. Kort promenadavstånd till tågstationen som förbinder Karlshamn med Malmö/Köpenhamn. Kort promenad in till Karlshamns stadskärna fylld av butiker, restauranger, skärgårdsbåt och mysiga kvarter med kullerstensgator. I Karlshamn finns många trevlig utflyktsmål med sandstränder, skiftande natur med öppna fält, djupa skogar och Sveriges sydligaste skärgård.
Från Ronneby går direktflyg till Stockholm.

Karlshamns största bostadsrättsförening som erbjuder aktiviteter för bostadsrättsinnehavare. Avtal med lokalt hotell när gäster kommer på visit.
Från 2017-2019 utfördes en stor upprustning av byggnaderna med bl a byte av radiatorer, installation av fiber, byte av el-ledningar och stambyte.

Välkomna att boka er till visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Rumsbeskrivning av bostadsrätten (ca 67 m²) innehållande:

Entré med laminatgolv. Plats för avhägning av ytterkläder samt garderob och städskåp.

Hall med laminatgolv samt klädkammare.

Sovrum med laminatgolv, plats för dubbelsäng.

Kök med grått laminatgolv. Målade luckor, kakel samt bänkskiva av laminat. Matplats för fyra personer.
Utrustning: kyl/frys, spis och fläkt.

Badrum med kakel och klinker. Vikbara duschdörrar, handduksvärmare, spegel, kommod och toalett.
Tvättmaskin och torktumlare (Samsung -2022).

Vadragsrum med ekstavsparkett-golv. Plats för soffgrupp och matsalbord. Utgång till inglasad balkong i österläge.
Fakta
Beskrivning
Boarea
67 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
1 av 6
Byggnadssätt
Byggnadsår
1968-1972
Värme och ventilationsanl.
Värme: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk frånluft
Allmän information
Förening: Karlshamnshus nr 11

Bostadsrättsföreningen äger fastigheterna Champinjonen 2 och 3, Toppmurklan 1 och 2 samt
Fingersvampen 3 och 4. Här har 10 st bostadshus uppförts mellan år 1968-1971, med totalt 347 lägenheter fördelade över 1-4 rok. Adresserna till husen är Prästslättsvägen 2, 4, 6, 8 12, 14, 16, 18, 22 och 24. Föreningen har ett lugnt och barnvänligt läge med närhet till skola, dagis samt med lekplatser på området. Naturnära läge med gångavstånd till torget och till resecentrum. Föreningen har ett aktivt föreningsliv med diverse aktiviteter så som yoga, föreläsningar, fika och utflykter.

Föreningen har fortlöpande genomfört större renoveringar och underhåll så som fönsterbyte, fasadrenovering, renovering av tvättstugor, målning av entréer och trappuppgångar, byte till nya säkerhetsdörrar, byte av hissar samt omfattande markarbete på utomhusmiljön. Trappuppgångarna har även försetts med ett digitalt bokningssystem till tvättstugorna och övriga utrymmen som går att låna/hyra. Bokning går även att genomföras via föreningens hemsida.
Föreningen genomför stambyte och byte av elledningar 2017 - 2019. På sikt kommer det att finnas tvättstugor i samtliga byggnader.
Föreningen har börjat tillämpa individuell mätning av varm (53.50 kr/kubikmeter )- och kallvatten (20,50 kr/kubikmeter) vilket bekostas av bostadsrättsinnehavaren.

Föreningen har ett flertal välutrustade tvättstugor med moderna maskiner.
Sopsortering finns i samma byggnad, med ingång intill huvudentrén.

Föreningen har avtal med Telenor om leverans av tv-utbud, basutbud ingår i månadsavgiften.
Föreningen har avtal med Bredband2 om leverans av bredband och telefoni. Avtalet med Bredband2 innebära att samtliga medlemmar i föreningen erbjuds fritt bredband och fri abonnemangskostnad för Bredband2 fasta telefoni. Hastigheten på det fria bredbandet är 100 Mbit nedladdning och 100 Mbit uppladdning.
Föreningen står även för medlemmarnas bostadsrättsförsäkring.

Föreningens medlemmar har möjlighet att kostnadsfritt låna en välutrustad föreningslokal, slagborrmaskin samt hobbyrum.
För 275-700 kr/dygn (beroende på antalet personer) finns möjlighet för föreningens medlemmar att hyra rum på Port Hotel.

Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB. Fastighetsskötseln sköts i egen regi.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift som betalas av säljaren samt en pantsättningsavgift som betalas av köparen.

Inför överlåtelse av bostadsrätt genomför föreningen s.k statuskontroller. Gå gärna in på föreningens hemsida: www.karlshamnshus11.se
Renovering omarbetning etc
Föreningen har utfört stambyte, byte av radiatorer, el samt installerat fiber till samtliga bostadsrätter 2017-2019.
Övriga utrymmen
Källarförråd samt tvättstuga i samma byggnad.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
90 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
105 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-29
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-tv: Telenor, Kanalpaket T1-bas ingår i månadsavgiften
Bredband: Bredband2 Hastighet 100 Mbit, ingår i månadsavgiften
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen tillhandahåller:
89 garageplatser
161 p-platser
98 carport
8 mopedplatser
28 mopedförråd mot en kostnad
Till samtliga parkeringsplatser tillkommer det en månadskostnad, separat kö.
Övrigt
* Möbler/inventarier är förhandlingsbart.
Ekonomi
Avgift
4 376 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, internet och kabel-TV
Hushållsström
350 kr/mån
Vattenförbrukning
60 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
410 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 207.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
0,27828%
Andelstal insats
0,27828%
Kommentar, andelstal
Enligt utdrag från HSB.
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-06-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Karlshamnshus nr 11, orgnummer: 7362001773
Markägare
Föreningen äger marken
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 376 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, internet och kabel-TV
Hushållsström :
350 kr/mån
Vattenförbrukning :
60 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
410 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 207.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg. :
0,27828%
Andelstal insats :
0,27828%
Kommentar, andelstal
Enligt utdrag från HSB.
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-06-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Big Belly - Restaurang Karlshamn
      730 m
    • Stojkovski Restaurang AB Köpmannagården
      736 m
    • Pastaco AB
      739 m
    • Testysweet & Restaurant
      845 m
    • À la Pizzetta - Restaurang Karlshamn
      845 m
    • Fridhems livs och pizzeria
      896 m
    • Prästslättskolans Paviljong
      118 m
    • Förskolan Prästslätten
      168 m
    • Prästslättsförskolan
      190 m
    • Karlshamns kommun Utbildningsförvaltningen
      197 m
    • Prästslättsskolan
      197 m
    • City Gross Karlshamn
      692 m
    • Good Deal Sverige
      864 m
    • Fridhems livs och pizzeria
      896 m
    • Lidl
      1,43 km
    • Coop
      1,49 km
    • Prästslätten
      256 m
    • Servicehus Gustavsborg
      460 m
    • Erik Dahlbergsvägen
      483 m
    • Renofin Självtvätt
      540 m
    • Karlshamn station
      336 m
    • Mörrum station
      7,6 km
    • Bräkne-Hoby
      16,51 km
    • Sölvesborg station
      22,72 km
    • Ronneby station
      26,06 km
Avstånd
  • Vatten
    501 m
    2 min
    4 min
    8 min
  • Hav
    1,3 km
    5 min
    8 min
    21 min
  • Tågstation - Karlshamn station
    336 m
    4 min
    6 min
    13 min
  • Hållplats - Prästslätten
    256 m
    1 min
    2 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.