3:a med inglasad balkong, våning 6 (hiss finns)
Välkommen till Prästslättsvägen 18!
Här finns möjlighet att skapa en hemtrevlig bostadsrätt på ett av föreningens bästa lägen.
Badrum och gästtoalett är redan renoverat vid stambytet.
Denna bostadsrätt är belägen på våning 6, ostört läge och inglasad balkong med eftermiddag/kvällsol.
Fräscht badrum utrustat med tvättmaskin och torkumlare samt extra gästtoalett.
Två separata sovrum med plats för dubbelsäng.
Kök med ljus inredning och matplats för fyra personer.
Vardagsrum med ekstavsparkett och med utgång till den inglasade balkongen.
BRF Karlshamnshus nr 11 är Karlshamns största bostadsrättsförening med närhet till både natur och kort promenadavstånd till centrum.
Välskött bostadsrättsförening som utfört flera renoveringar så som stambyte, installation av fiber, renovering av tvättstugor mm.
Trivsam innergård med tillgång till bl a lekplats, grillplats, boulebana mm.
Fina omgivningar med skog och natur intill samt kort promenad- och cykelavstånd till allt vad Karlshamn har att erbjuda.
Månadsavgift 7 012 kr (värme,tv-kanaler,internet och bostadsrättstillägg).
Hushållsel, försäkring och vattenförbrukning står bostadsrättsinnehavaren för utöver månadsavgiften.
Välkomna på visning!
495 000 kr
85.5 kvm
7 012 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
6 av 6
Mäklarhuset Karlshamn
Kontakta Martin eller Elinor för mer information kring Prästslättsvägen 18.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Martin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Rumsbeskrivning av bostadsrätten (ca 85,5 m²) innehållande:
Entré med golvmatta, inbyggda garderober och plats för avhägning av ytterkläder.
Badrum (ca 6 m²) med våtrumsmatta samt våtrumstapet.
Dusch, toalett, handfat, spegel, tvättmaskin samt torktumlare.
Kök med golvmatta och matplats för fyra personer, anslutning till vardagsrummet.
Vita köksluckor med dekor, kakel och rostfri bänksskiva.
Köket är utrustat med: Spis, fläkt samt kyl/frys.
Vardagsrum med ekstavsparkett.
Inglasad balkong i västerläge.
Sovrum med golvmatta, plats för dubbelsäng.
Hall med golvmatta.
Gästtoalett.
Sovrum med golvmatta, plats för dubbelsäng.
01
Beskrivning
85,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
6 av 6
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1968-1971
Bostadsrättsföreningen Karlshamnshus nr 11 äger fastigheterna Champinjonen 2 och 3, Toppmurklan 1 och 2 samt Fingersvampen 3 och 4. Här har 10 st bostadshus uppförts mellan år 1968-1971, med totalt 347 lägenheter fördelade över 1-4 rok. Adresserna till husen är Prästslättsvägen 2-24, jämna nummer. Föreningen har ett lugnt och barnvänligt läge med närhet till förskola, skola samt med lekplatser på området. Naturnära läge med gångavstånd till torget och till resecentrum.
Föreningen har fortlöpande genomfört större renoveringar och underhåll så som fönsterbyte, fasadrenovering, renovering av tvättstugor, målning av entréer och trappuppgångar, byte till nya säkerhetsdörrar, byte av hissar samt omfattande markarbete på utomhusmiljön. Trappuppgångarna har även försetts med ett digitalt bokningssystem till tvättstugorna och övriga utrymmen som går att låna/hyra. Bokning går även att genomföras via föreningens hemsida.
Föreningen genomförde stambyte och byte av elledningar 2017 - 2019. Föreningen tillämpar individuell mätning av varm - och kallvatten vilket bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
Föreningen flera välutrustade tvättstugor med moderna maskiner.
Sopsortering finns i samma byggnad, med ingång intill huvudentrén.
Föreningen har avtal med Telenor om leverans av tv-utbud, basutbud ingår i månadsavgiften.
Föreningen har avtal med Bredband2 om leverans av bredband och telefoni. Avtalet med Bredband2 innebära att samtliga medlemmar i föreningen erbjuds fritt bredband och fri abonnemangskostnad för Bredband2 fasta telefoni.
Hastigheten på det fria bredbandet är 100 Mbit nedladdning och 100 Mbit uppladdning.
Föreningen har även tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg till förmån för dina medlemmar, köparen tecknar och bekostar själv en hemförsäkring.
Föreningens medlemmar har möjlighet att kostnadsfritt låna en välutrustad föreningslokal, slagborrsmaskin samt hobbyrum.
För föreningens medlemmar finns det möjlighet att hyra rum på Port Hotel till ett förmånligt pris.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB. Fastighetsskötseln sköts i egen regi. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift som betalas av säljaren samt en pantsättningsavgift som betalas av köparen.
Inför överlåtelse av bostadsrätt genomför föreningen s.k statuskontroller. Gå gärna in på föreningens hemsida: www.karlshamnshus11.se
Föreningen har utfört stambyte, byte av radiatorer, el samt installerat fiber till samtliga bostadsrätter 2017-2019.
För mer information se årsredovisningen under fliken dokument och länkar.
Se årsredovisning under dokument och filer.
Ett tillhörande förråd i källarplan.
Gemensam tvättstuga i samma byggnad.
03
Energideklaration
119 kWh/kvm och år
133 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-29
04
TV/Internet
Kabel-tv: Telenor, Kanalpaket T1-bas ingår i månadsavgiften
Bredband: Bredband2 Hastighet 100 Mbit, ingår i månadsavgiften
05
Övriga upplåtna utrymmen
Källarförråd i samma byggnad.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen tillhandahåller:
89 garageplatser
161 P-platser
98 carport
8 mopedplatser
28 mopedförråd mot en kostnad
Till samtliga parkeringsplatser tillkommer det en månadskostnad som varierar beroende på typ av parkering, separat kö.
01
7 012 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och internet/TV
138 kr/mån
1507 kWh/år
350 kr/mån
150 kr/mån
638 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 432.5 kr, betalas av köpare.
573 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
Uppgiften saknas i föreningens register
0,3662 %
Enligt utdrag från HSB register.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf karlshamnshus nr 11
Föreningen äger marken
Privatbostadsföretag (äkta)
442 196 kr
Bostadens andel av nettoskuldsberäkningen är beräknad utifrån andelstalet insats om 0,3662% då andelstal avgift ej framgår i mäklarbilden från HSB.
Beräkningen grundar sig på senaste årsredovisningen
Avgift
7 012 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och internet/TVFörsäkring
138 kr/månÅrlig elförbrukning
1507 kWh/årHushållsström
350 kr/månVattenförbrukning
150 kr/månSammanlagd driftskostnad
638 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
0,3662 %Kommentar, andelstal
Enligt utdrag från HSB register.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Big Belly - Restaurang Karlshamn
727 m
Pastaco AB
736 m
Köpmannagården Restaurang & Pizzeria Karlshamn
742 m
Stojkovski Restaurang Aktiebolag
754 m
Rebco AB
833 m
Karlshamns kommun Utbildningsförvaltningen
198 m
Prästslättsskolan
198 m
Förskolan Prästslätten
226 m
Norreports förskola
560 m
Trädgårdens förskola
616 m
City Gross Karlshamn
675 m
Bernina
1,23 km
Lidl
1,35 km
Stora Coop
1,52 km
Extra Mjällby
19,21 km
Prästslätten
185 m
Erik Dahlbergsvägen
516 m
Gustavsborg
618 m
Norra Prästslätten
662 m
Karlshamn resecentrum
418 m
Mörrum station
7,53 km
Bräkne Hoby
16,55 km
Sölvesborgs resecentrum
22,69 km
Ronneby resecentrum
26,12 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö482 m2 min2 min8 min
-
Hav1,33 km6 min7 min23 min
-
TågstationKarlshamn resecentrum418 m--
-
HållplatsPrästslätten185 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Martin eller Elinor!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.