Behållare Behållare
Centralt, Karlshamn
Regeringsgatan 124
Boarea
74.5 kvm
Avgift
3 318 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Trea i populär bostadsrättsförening på andra våningen

Tillfälle att förvärva en trea i populär bostadsrättsförening på andra våningen. Välplanerad bostad med en rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter. Köket är modernt renoverat med ljus köksinredning, granitbänkskiva, diskmaskin mm. Helkaklat badrum med bl.a. kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Vardagsrum med plats för soff- och matgrupp med fönster i österläge samt två sovrum. Inglasad balkong med utgång från köket med dags- och kvällssol. Månadsavgift om 3318 Kr inkl. värme, vatten, bredband, tv-utbud samt bostadsrättstillägg. Här har ni promenadavstånd till bl a torget och resecentrum.

HSB Brf Trädgårdsmästaren är en välskött och omtyckt bostadsrättsförening där löpande förbättringar har utförts bl a fönsterbyte, stambyte, utemiljö mm. I samma byggnad finns tillgång till källarförråd samt matkällare. Föreningen tillhandahåller gemensam tvättstuga, en övernattningslägenhet, gym, garage och P-platser. Fria parkeringar finns i närområdet. Välkomna på visning.

Utgångspris
11
OKT
Onsdag
16:00-16:40

Anmälan krävs / Vv. boka tid för visning.

Trea i populär bostadsrättsförening på andra våningen

Tillfälle att förvärva en trea i populär bostadsrättsförening på andra våningen. Välplanerad bostad med en rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter. Köket är modernt renoverat med ljus köksinredning, granitbänkskiva, diskmaskin mm. Helkaklat badrum med bl.a. kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Vardagsrum med plats för soff- och matgrupp med fönster i österläge samt två sovrum. Inglasad balkong med utgång från köket med dags- och kvällssol. Månadsavgift om 3318 Kr inkl. värme, vatten, bredband, tv-utbud samt bostadsrättstillägg. Här har ni promenadavstånd till bl a torget och resecentrum.

HSB Brf Trädgårdsmästaren är en välskött och omtyckt bostadsrättsförening där löpande förbättringar har utförts bl a fönsterbyte, stambyte, utemiljö mm. I samma byggnad finns tillgång till källarförråd samt matkällare. Föreningen tillhandahåller gemensam tvättstuga, en övernattningslägenhet, gym, garage och P-platser. Fria parkeringar finns i närområdet. Välkomna på visning.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planritning

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Entré med klinkergolv.

Hall med laminatgolv samt garderober.

Sovrum med laminatgolv samt spotlights.

Sovrum med laminatgolv.

Kök med vinylgolv, kakel ovan granitbänkskiva, ljus köksinredning samt spotlights. Spishäll (induktion), ugn, fläkt, integrerad diskmaskin, kyl/frys samt micro.
Plats för matgrupp för ca 4 personer. Utgång till inglasad balkong i västerläge, här finn belysning samt infravärmare. Köket renoverades i sin helhet 2018.

Badrum med klinkergolv samt kakel.
Toalett, handfat, dusch, handdukstork samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare -21. Badrummet renoverades vid stambytet 2006.

Vardagsrum med ekparkett, målade väggar varav en vägg med träpanel samt spotlights.
Fakta
Beskrivning
Boarea
74,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
2 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1960
Upplåten mark
Det ingår ingen upplåten mark till bostadsrätten
Värme och ventilationsanl.
Värme: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag
Allmän information
Föreningen Trädgårdsmästaren i Karlshamn äger fastigheten trädgården 17 i Karlshamn. Husen färdigställdes år 1960 och lägenheterna har följande adresser, Regeringsgatan 116, 118, 120, 122, 124, 126 , 128, 130, 132 134 samt Norra Fogdelyckegatan 51A-E. Antalet bostadsrättslägenheter är 131 st fördelat på 1,2,3 och 4:or. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB Sydost. Fastighetsskötsel och trappstädning ombesörjs av HSB Sydost. Föreningen erbjuder gemensamma utrymmen så som tvättstuga, övernattningslägenhet, grym mm. på området finns två källsorteringsstationer. Bostadsrättsföreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg. Välskött förening som bl a tillhandahåller
49 st P-platser samt 14 st garage med kösystem. Fria parkeringar finns i området. Föreningen har uppfört en gemensam samlingsplats som de boende får lov att nyttja. Ett par gånger om året erbjuder föreningen grillkvällar mm. för att främja gemenskapen i området.
Renovering omarbetning etc
2001 Byte av entrépartier.
2006 Byte av vatten-och avloppsledningar samt badrumsrenovering.
2006 Byte av fönster och målning av trapphus, fönsterpartier balkong samt källargångar.
2010 Nyinvestering av porttelefoner och postboxar samt ytterbelysning.
2011 Balkongrenovering och byte till säkerhetsdörrar lägenheter.
2013 Byte av ytskikt tak och låssystem.
2016-2017 Ombyggnad hyreslokal till två bostadsrättslägenheter samt förråd.
2019 Fasadrenovering och drevning fönster.
2019 Energideklaration.
2020 Bytt armaturer i pannrum, föreningslokal o utomhusbelysning till LED.
2020 Nytt undertak har monterats i källaren mellan trapphus 120-122.
2021 Bytt stamledningar i kulvert mellan husen.
2021 Renovering av trappa mellan husen Regeringsgatan.
2021 Uppfräschning tvättstugor.
2021 Radonmätning.
2021 Bytt VVC ventiler samtliga lägenheter.
2021 OVK.
2022 Nytt torkskåp.
2022 Ny cirkulationspump.
Kommande renoveringar
2023 Föreningen kommer framöver att införa individuell elmätning och fakturering vad gäller hushållselen.
2023 Laddboxar till elbilar.
Övriga utrymmen
- Till lägenheten tillhör ett källarförråd samt en matkällare
- Gemensam tvättstuga, torkrum, gym samt hobbyrum finns i samma byggnad
- Två källsorteringsstationer finns på området
- Övernattningslägenhet/lokal
- Cykelförråd
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
102 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
115 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-29
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Tv-utbud via Telenor, ingår i månadsavgiften
Bredband via Telenor, ingår i månadsavgiften
Övriga upplåtna utrymmen
Tillhörande matkällare samt källarförråd
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
49 st P-platser - Kösystem
14 st garage - Kösystem
Fria parkeringar finns i området
Ekonomi
Avgift
3 318 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
650 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
800 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
265 kr (Senast kontrollerad: 2023-07-07)
Beskrivning reparationsfond
Föreningen sätter ej längre av pengar till den inre reparationsfonden.
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
0,8805%
Andelstal insats
0,87781%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-07-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen
Benämning
HSB BRF Trädgårdsmästaren i Karlshamn
Markägare
Föreningen äger marken
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
52 599 kr
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
Beräknad utifrån 2022 års årsredovisning.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 318 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
650 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
800 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
265 kr (Senast kontrollerad: 2023-07-07)
Beskrivning reparationsfond
Föreningen sätter ej längre av pengar till den inre reparationsfonden.
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg. :
0,8805%
Andelstal insats :
0,87781%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-07-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Köpmannagården Restaurang & Pizzeria Karlshamn
      230 m
    • Stojkovski Restaurang Aktiebolag
      232 m
    • Testysweet & Restaurant
      269 m
    • À la Pizzetta - Restaurang Karlshamn
      271 m
    • Big Belly - Restaurang Karlshamn
      284 m
    • Trädgårdens förskola
      28 m
    • Karlshamn Fria Läroverk
      144 m
    • Norreports förskola
      205 m
    • Väggaskolan Reception/E-huset
      469 m
    • Karlshamns kommun Omsorgsförvaltningen
      501 m
    • City Gross Karlshamn
      521 m
    • Lidl
      1,71 km
    • Stora Coop
      1,99 km
    • Maxi ICA Stormarknad Karlshamn
      2,63 km
    • Extra Mjällby
      18,65 km
    • Erik Dahlbergsvägen
      125 m
    • Nya Stan
      420 m
    • City Gross
      476 m
    • Hinseberget
      487 m
    • Karlshamn resecentrum
      382 m
    • Mörrum station
      7,52 km
    • Bräkne-Hoby station
      16,87 km
    • Sölvesborg resecentrum
      22,22 km
    • Ronneby resecentrum
      26,3 km
Avstånd
  • Vatten
    380 m
    3 min
    2 min
    7 min
  • Sjö
    1,1 km
    3 min
    8 min
    21 min
  • Hav
    697 m
    5 min
    3 min
    11 min
  • Tågstation - Karlshamn resecentrum
    382 m
    2 min
    3 min
    7 min
  • Hållplats - Erik Dahlbergsvägen
    125 m
    2 min
    1 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.