Behållare Behållare

Ställverket, Karlshamn
Ställverksvägen 9

Boarea
86 kvm
Avgift
4 667 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

3:a (86 m²) på Ställverket, stor inglasad balkong med vy över Pengabergets villor och trädgårdar!

3:a på Ställverket, stor inglasad balkong med vy över Pengabergets villor och trädgårdar!

Bostadsrätten är belägen på första våningen (markplan) med 86 välplanerade kvadratmeter. Möjlighet att ta ned vägg mellan kök/hall för ett modernt kök med öppen planlösning med matplats intill.
Badrum med kakel och klinker samt badkar och gästtoalett. 2 sovrum varav 1 med insynsskyddat läge och egen klädkammare. Vardagsrum med parkettgolv.

Välskött bostadsrättförening som utfört löpande renoveringar bl a: solceller, stambyte, utemiljö, fönster, fiber och dränering.
Föreningen har även gym, bibliotek, gästlägenhet, föreningslokal, boulebanor, grillplats och en mysig innergård.

Månadsavgift 4 667 kr inkl värme, vatten, kabel-tv, fiber (100/100), bostadsrättstillägg. Det tillkommer 369 kr/mån (obligatoriskt balkongtillägg).

Välkomna att boka er till visning!

Budgivning pågår
1 230 000 kr
Utgångspris 1 050 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

3:a (86 m²) på Ställverket, stor inglasad balkong med vy över Pengabergets villor och trädgårdar!

3:a på Ställverket, stor inglasad balkong med vy över Pengabergets villor och trädgårdar!

Bostadsrätten är belägen på första våningen (markplan) med 86 välplanerade kvadratmeter. Möjlighet att ta ned vägg mellan kök/hall för ett modernt kök med öppen planlösning med matplats intill.
Badrum med kakel och klinker samt badkar och gästtoalett. 2 sovrum varav 1 med insynsskyddat läge och egen klädkammare. Vardagsrum med parkettgolv.

Välskött bostadsrättförening som utfört löpande renoveringar bl a: solceller, stambyte, utemiljö, fönster, fiber och dränering.
Föreningen har även gym, bibliotek, gästlägenhet, föreningslokal, boulebanor, grillplats och en mysig innergård.

Månadsavgift 4 667 kr inkl värme, vatten, kabel-tv, fiber (100/100), bostadsrättstillägg. Det tillkommer 369 kr/mån (obligatoriskt balkongtillägg).

Välkomna att boka er till visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Vy
Mysig vy över pengabergets hus och trädgårdar!
Story telling image
Badrum
Helkaklat badrum!
Story telling image
Innergård
Mysig innergård med vindskydd, grönyta och grillmöjlighet!
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Rumsbeskrivning av bostadsrätten (ca 86 m²) innehållande:

Entré med golvmatta, garderob, städskåp samt avhägning för ytterkläder.

Hall med golvmatta.

Inglasad balkong (ca 12 m²) i österläge med belysning samt el-uttag.

Kök med golvmatta, vita släta luckor. Utrustning: kyl, frys, spis samt fläkt.

Sovrum med golvmatta samt klädkammare.

Badrum med kakel och klinker. Badkar, spegel, handfat, handdukstork samt vägghängd toalett.

Vardagsrum med parkettgolv.

Kapprum med golvmatta samt garderob.

Toalett.

Sovrum med golvmatta.
Fakta
Beskrivning
Boarea
86 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Enligt uppgift från Riksbyggen
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
1 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1963
Kommentar, byggnad
Byggnad: Flerfamiljshus i tre plan med källare
Värme och ventilationsanl.
Värme: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk frånluft med återvinning
Allmän information
Karlshamnshus nr 9, Riksbyggen
Bostadsrättsföreningen Karlshamnshus nr 9 äger fastigheten Lasarettet 11. På föreningens fastighet finns det 3 bostadshus med totalt 86 lägenheter fördelat på 1–4 RoK. Fastighetens adresser är Ställverksvägen 3-23.
Den ekonomiska förvaltningen samt fastighetsskötsel sköts av Riksbyggen. Fastigheten är försäkrad i Folksam via Proinova där de också tecknat ett kollektivt avtal för bostadsrättstillägg.
Föreningen har fortlöpande genomfört underhåll av fastigheten. För att ta del av samtliga utförda renoveringar se årsredovisning.
Brf Karlshamnshus nr 9 ligger högt beläget på Ställverksvägen i nära anslutning till Karlshamns centrum. Området ligger på gångavstånd till all service som Karlshamn har att erbjuda. Mycket naturskönt område med en liten gård med lekplats, grillplats och boulebana.
Föreningen tillhandahåller 65 parkeringsplatser. Tills dessa är separat kö. Det finns även en samlingslokal som föreningens medlemmar får låna kostnadsfritt. Även nyrenoverat gästrum finns att tillgå samt ett enkelt gym.
Månadsavgiften inkluderar värme, VA, fiber, kabel-tv och bostadsrättstilläggsförsäkring.
Renovering omarbetning etc
2001: Stambyte
2004: Fönsterbyte
2007: Nya entrédörrar
2009: Elsanering med installation av jordfelsbrytare och automatsäkringar.
2010: Nya säkerhetsdörrar till varje lägenhet samt postboxar vid entréerna.
2013: Nya inglasade balkonger.
2015: Installation av fiber.
2015/18: Installation av solceller
2017: Spolning av avlopp, ny uteplats.
2019: Ny dränering, platonmatta, dagvattenledning. Ny stensättning innergård, vindskydd mm.
2020: Energideklaration
Övriga utrymmen
Cykel-förråd
2 tvättstugor
Bibliotek
Källarförråd
Matkällare
Gym
Övernattningslägenhet (ca 25m²).
Föreningslokal
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
140 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
156 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-28
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber (100/100) ingår i månadsavgiften.
Förråd
Beskrivning, förråd
Till bostadsrätten hör rymligt förråd samt matkällare i samma byggnad.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
65 parkeringsplatser, separat kö (100 kr/månad).
Ekonomi
Avgift
4 667 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Det tillkommer ett obligatoriskt balkongtillägg om 369 kr/mån, sammanlagd månadsavgift 5 036 kr.
Försäkring
70 kr/mån
Hushållsström
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
170 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Nätleverantör Karlshamn Energi. Sedan föreningen installerade solceller har de ett gemensamt elavtal, vilket innebär att föreningens medlemmar sparar ca 1300 kr/år på den fasta elnätsavgiften.
Hushållselen mäts separat för varje lägenhet och debiteras av föreningen i efterskott.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
1,44791%
Andel av årsavg.
1,45305%
Andelstal insats
1,44791%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-04-26.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
RBF Karlshamnshus nr 9, orgnr: 736200-1872
Markägare
Föreningen äger marken
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 667 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Det tillkommer ett obligatoriskt balkongtillägg om 369 kr/mån, sammanlagd månadsavgift 5 036 kr.
Försäkring :
70 kr/mån
Hushållsström :
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
170 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Nätleverantör Karlshamn Energi. Sedan föreningen installerade solceller har de ett gemensamt elavtal, vilket innebär att föreningens medlemmar sparar ca 1300 kr/år på den fasta elnätsavgiften.
Hushållselen mäts separat för varje lägenhet och debiteras av föreningen i efterskott.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
1,44791%
Andel av årsavg. :
1,45305%
Andelstal insats :
1,44791%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-04-26.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Sulltan Grill - Restaurang Karlshamn
      302 m
    • Veneciapizzeria
      308 m
    • La Strada Pizzeria
      469 m
    • Christo's
      481 m
    • Page 11 - INFO-Bladet
      482 m
    • Karlshamns kommun Utbildningsförvaltningen
      245 m
    • frrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrr
      281 m
    • Musikskolan
      303 m
    • Bodestorpsskolan
      320 m
    • Pengabergets förskola
      435 m
    • Good Deal Sverige
      680 m
    • Welliom's Lives
      707 m
    • City Gross Karlshamn
      1,08 km
    • Vägga rökeri lager
      2,1 km
    • Lidl
      2,21 km
    • Centrum öst
      260 m
    • Filmkedjan Karlshamn
      429 m
    • Österslättskolan
      467 m
    • Biståndshandläggare
      477 m
    • Karlshamn station
      491 m
Avstånd
  • Vatten
    762 m
    5 min
    6 min
    18 min
  • Sjö
    1,24 km
    6 min
    9 min
    24 min
  • Tågstation - Karlshamn station
    491 m
    3 min
    2 min
    10 min
  • Hållplats - Centrum öst
    260 m
    3 min
    4 min
    12 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren