Surbrunnsvägen 11
Surbrunnsvägen 11
Martin Roskvist, ansvarig mäklare i Karlshamn
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Martin Roskvist

Ansvarig mäklare

Till salu

Surbrunnsvägen 11

Utgångspris

1 575 000 kr


Utgångspris

1 575 000 kr



Resecentrum— Karlshamn

Surbrunnsvägen 11


Till salu
Utgångspris
1 575 000 kr

Resecentrum— Karlshamn

Bostadsrätt om hela 98,5 m² i populär förening med inglasad balkong, första våningen!

Äntligen finns möjligheten att köpa en bostadsrätt på första våningen i populära Karlshamnshus nr 7.

Bostadsrätten är en fyrarummare om hela 98,5 m² belägen på första våningen, enbart en halv trappa upp i byggnaden.
Bostadsrätten är belägen på gaveln med ljusinsläpp i tre väderstreck och med en härlig inglasad balkong som vetter mot föreningens välskötta innergård.
Precis under bostadsrätten finns både förråd och matkällare.

Bostadsrätten är fördelad med tre separata sovrum med plats för dubbelsäng. Ett sovrum med klädkammare och utgång till den inglasade balkongen.
Helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin. Ljust kök med god förvaring och arbetsyta, precis intill är matplatsen för fyra till sex personer.
Genomgående ekparkettgolv. Stort vardagsrum med golv av ekstav och med utgång till den inglasade balkongen.

En nätt månadsavgift på 5 222 kr exklusive balkongtillägg om 191 kr/månad. I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, nätavgift för el samt utbud av tv-kanaler.
Denna moderna föreningen har investerat i solpaneler som ger bostadsrättsinnehavarna en låg månadskostnad för hushållsel (föreningen har tecknat ett kollektivt el-avtal).

Bostadsrättsföreningen RBF Karlshamnshus nr 7 är en populär förening med totalt 74 lägenheter.
Föreningen tillhandahåller även gemensam tvättstuga, samlingslokal samt övernattningslägenhet i samma byggnad.
Tillhörande matkällare samt källarförråd. Välskött förening med god ekonomi.

Missa inte denna möjligheten!
Hör av er till Martin Roskvist på 0708-198895 för att boka en visning.


Budgivning pågår
1 575 000 kr
Visa bud
Utgångspris
1 575 000 kr
Boarea
98.5 kvm
Avgift
5 222 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Onsdag 29 maj 12:00 — 13:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Karlshamn

Kontakta Martin eller Elinor för mer information kring Surbrunnsvägen 11.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Kök med trivsamt ljusinsläpp och ljusa luckor. Köksskåp som kan öppnas från matplatsen och köket, matplatsen är precis intill köket.
Kök

Kök med trivsamt ljusinsläpp och ljusa luckor. Köksskåp som kan öppnas från matplatsen och köket, matplatsen är precis intill köket.

Njut av solens timmar på balkongen med vy över den grönskande innergården. Utgång till balkongen både från vardagsrummet och sovrum.
Kök

Kök med trivsamt ljusinsläpp och ljusa luckor. Köksskåp som kan öppnas från matplatsen och köket, matplatsen är precis intill köket.

Balkong

Njut av solens timmar på balkongen med vy över den grönskande innergården. Utgång till balkongen både från vardagsrummet och sovrum.

Smart planlösning med möjligheter för den som önskar modernare touch!
Planritning

Smart planlösning med möjligheter för den som önskar modernare touch!



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Rumsbeskrivning av bostadsrätten (ca 98,5 m²) innehållande:

Entré med klinker.

Hall med ekparkettgolv samt två garderober.

Sovrum med ekparkettgolv samt garderober, plats för dubbelsäng.

Sovrum med ekparkettgolv samt garderober, plats för dubbelsäng.

Badrum med kakel och klinker. Dusch med glasväggar, vägghängd w/c, handduktork, tvättmaskin, handfat samt inredning/förvaring.

Kök med vita luckor, ljust kakel samt mörk bänkskiva. Golv med plastmatta, intill matplats för 4-6 personer med gammaldags serverings-skåp.
Ljust kök med fönster ovanför diskho, gott om förvaring och arbetsyta.
Utrustning: Spis, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys.

Sovrum med ekparkettgolv, klädkammare samt utgång till balkong.

Vardagsrum med ekstavsparkett, plats för större soffgrupp och utgång till balkong som vetter mot den lummiga innergården.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

98,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

1 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1962

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Allmän information

Riksbyggens BRF Karlshamnshus nr 7 är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten Plommonet 4 i Karlshamns kommun. På fastigheten finns tre byggnader uppförda år 1960-1961 med totalt 74 lägenheter (1:or-4:or). Fastighetens adress är Surbrunnsvägen 3-11 samt Långakärrvägen 4-8. Fastigheten är försäkrad hos Folksam, föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg till förmån för sina medlemmar, bostadsrättsinnehavaren bekostar själv en hemförsäkring. Föreningen har tecknat ett kollektivt el-avtal där varje bostadsrättsinnehavare blir debiterad sin individuella elförbrukning per månad. Den ekonomiska förvaltningen samt fastighetsskötsel utförs av Riksbyggen. Föreningen tillhandahåller 36 P-platser mot en kostnad per månad - separat kösystem. Gemensamma utrymmen finns så som tvättstuga, cykelförråd, föreningslokal, gästrum mm. Föreningen har en innegård som de boende får lov att nyttja.

Renovering omarbetning etc

- Stambyte till källaren 2007
- Balkonger 2008/2009
- Säkerhetsdörrar 2010
- Porttelefoni 2013
- Tak 2014
- Ventilationskanaler 2014
- Stuprör 2014
- Gårdsbelysning 2017
- Stamrenovering källargången och marklägenheter genom reelining 2018
- Fönsterbyte 2018
- Vattenrörbyte halva huset och låsbyte 2019
- Ommålning av lokalen och byte av takfläkt 2021

Övriga utrymmen

Två tvättstugor samt två torkrum i samma byggnad
Gästrum (sängar, WC/dusch samt microugn)
Föreningslokal
Cykelförråd


03
Energideklaration
Specifik energianvändning

146 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

163 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-24


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV - Via Telenor (T1 -bas med 17 kanaler samt 14 HD kanaler ingår i avgiften)
Internet - Bredband via Svenska Stadsnät (flera olika leverantörer att välja på)


05
Övriga upplåtna utrymmen

Matkällare samt förråd.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen tillhandahåller 36 P-plats, separat kösystem.


Ekonomi

01
Avgift

5 222 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Balkong tillägg tillkommer med 191 kr/månad.

Försäkring

63 kr/mån

Hushållsström

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

563 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2,21428 %

Andel av årsavg.

2,24509 %

Andelstal insats

2,24510 %

Kommentar, andelstal

Enligt utdrag från riksbyggen.

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-29.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Efter installation av solpaneler har föreningen ett gemensamt elavtal.
Hushållsel mäts separat för varje bostadsrätt och debiteras av föreningen i efterskott.


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggens BRF Karlshamnshus nr 7

Markägare

Föreningen äger marken

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

354 610 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 222 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Balkong tillägg tillkommer med 191 kr/månad.
Försäkring
63 kr/mån
Hushållsström
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
563 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
2,21428 %
Andel av årsavg.
2,24509 %
Andelstal insats
2,24510 %
Kommentar, andelstal
Enligt utdrag från riksbyggen.
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-29.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Efter installation av solpaneler har föreningen ett gemensamt elavtal.
Hushållsel mäts separat för varje bostadsrätt och debiteras av föreningen i efterskott.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Sulltan Grill - Restaurang Karlshamn

446 m


Kebabhouse & Pizzeria

470 m


Ribs n Burgers by Texas Longhorn - Karlshamn

499 m


ZBAR - Restaurang och Bar

499 m


Christo's - Hamburgare & Restaurang Karlshamn

499 m


Trädgårdens förskola

273 m


Karlshamns kommun Utbildningsförvaltningen

418 m


Karlshamn Fria Läroverk

433 m


Musikskolan

466 m


Norreports förskola

479 m


Bernina

625 m


City Gross Karlshamn

806 m


Lidl

1,92 km


Stora Coop

2,16 km


Extra Mjällby

18,82 km


Erik Dahlbergsvägen

277 m


Centrum öst

403 m


Bodetorpskolan

630 m


Nya Stan

659 m


Karlshamn resecentrum

284 m


Mörrum station

7,82 km


Bräkne-Hoby station

16,62 km


Sölvesborg resecentrum

22,43 km


Ronneby resecentrum

26,01 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    675 m
    3 min
    5 min
    14 min
  • Sjö
    1,05 km
    4 min
    8 min
    25 min
  • Hav
    766 m
    4 min
    4 min
    14 min
  • Tågstation
    Karlshamn resecentrum
    284 m
    2 min
    1 min
    5 min
  • Hållplats
    Erik Dahlbergsvägen
    277 m
    1 min
    2 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Martin eller Elinor!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.