Behållare Behållare
Trossö, KARLSKRONA
Södra Smedjegatan 6
Boarea
38.7 kvm
Avgift
1 905 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
5 av 5 (Hiss finns)

UTSIKT! INGLASAD BALKONG! GARAGE!

ÖVERST! INGLASAD BALKONG! GARAGE! - 1 rok med imponerande utsikt. Stor inglasad balkong. Garageplats i huset. Populär förening med låga avgifter. Utmärkt första lägenhet eller övernattningslägenhet. Kök med plats för barbord. Här lagas mat med en utsikt som är få förunnad. Rymlig hall med plats för avhängning och förvaring. Helkaklat badrum med vägghängd WC. Uttag för egen tvättmaskin. Bra disponerat rum. "Stockholms-lösning" där säng fälls undan och frigör golvyta. Härlig arbetshörna eller matplats vid fönstret! Stor inglasad balkong med utsikt över hustak och skärgården från Aspö till Verkö. Vindsförråd nära lägenheten. Säkerhetsdörr. Fiber. Välkomna!

Utgångspris
1 425 000kr
Budgivning pågår
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

UTSIKT! INGLASAD BALKONG! GARAGE!

ÖVERST! INGLASAD BALKONG! GARAGE! - 1 rok med imponerande utsikt. Stor inglasad balkong. Garageplats i huset. Populär förening med låga avgifter. Utmärkt första lägenhet eller övernattningslägenhet. Kök med plats för barbord. Här lagas mat med en utsikt som är få förunnad. Rymlig hall med plats för avhängning och förvaring. Helkaklat badrum med vägghängd WC. Uttag för egen tvättmaskin. Bra disponerat rum. "Stockholms-lösning" där säng fälls undan och frigör golvyta. Härlig arbetshörna eller matplats vid fönstret! Stor inglasad balkong med utsikt över hustak och skärgården från Aspö till Verkö. Vindsförråd nära lägenheten. Säkerhetsdörr. Fiber. Välkomna!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Inspiration

Rumsbeskrivning
RUMSBESKRIVNING
HALL - Rymlig hall med bra förvaring

KÖK - Väldisponerat med strålande utsikt. Plats för diskmaskin. Frukostplats.

RUM - Smart planerat med uppfällbar säng som göms bakom draperier. Gott om förvaring. Arbets/mathörna med utsikt över skärgården. Utgång till stor inglasad balkong.

BADRUM - Helkaklat med vägghängd WC. Uttag för tvättmaskin. Duschhörna.
Fakta
Beskrivning
Boarea
38,7 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
1 rum
Våning
5 av 5
Byggnadssätt
Byggnadsår
1961
Kommentar, byggnad
Tegelfasad
Värme och ventilationsanl.
FTX och självdrag
Kommentar, hiss
Hissen går till vån 4. Trappa till vån 5.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
119 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
136 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-03
Besiktningsman
Glenn Adolfsson
Beskrivning
Detta hus använder 119 kWh/m2 och år, varav el 10 kWh/m2. Liknande hus 123–158 kWh/m2 och år, nya hus 107 kWh/m2. Radonmätning är ej utförd. Ventilationskontrollen är godkänd.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
ComHem samt stadsnätet fiber finns i huset
Uteplats
Trevlig nyrenoverad innergård.
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering
114: Har separat kö.
Beskrivning, parkering
Det finns 114 bil och MC-platser
Ekonomi
Avgift
1 905 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Basutbud ComHem ingår i månadsavgiften.
Kommentar, månadsavgift
Bostadsrättstillägget ingår i månadsavgiften
Försäkring
97 kr/mån
Hushållsström
450 kr/mån
Obligatoriskt balkongtillägg
460 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 007 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr per pant kr
Andel i förening
0,64707
Andel av årsavg.
0,54884
Andelstal insats
0,55622
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-06-16.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen ändrade årsavgiften senast 2022-04-01 och höjdes med 1%
Föreningen
Benämning
BRF Hjulhammar i Karlskrona. I föreningen finns 94 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Upplåtelseform: Bostadsrätt, typ: Lägenhet. Namn på Brf Hjulhammar Karlskrona
Avgiftsförändringar
Föreningen ändrade årsavgiften senast 2020-04-01 och höjdes med 2%
Gjorda renoveringar
2008 - Installation fjärrvärme
2010 - 2011 - Stambyte, Ny el, Underhåll trapphus, Säkerhetsdörrar
2013 - Takrenovering
2018 - Fasadrenovering och balkongbygge
2020 - Nytt tätskikt på gårdarna
Övriga utrymmen i föreningen
Gemensamma utrymmen: 2 st tvättstugor, 2 gästlägenheter för 4 pers varje, stort garage med tvättplats, föreningslokal samt cykelförråd.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
110 988 kr
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
Enligt årsredovisning
Området
Fortifikationsgatan ligger centralt på Trossö med närhet till det mesta såsom restauranger, butiker, nöjen, skolor och dagis mm. I Karlskrona bor du nära skärgården med flera badplatser samt fin natur med bra promenadstråk.
Kommunikationer
Bra med både buss och tågkommunikationer.
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning
Se karta
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
1 905 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Basutbud ComHem ingår i månadsavgiften.
Kommentar, månadsavgift
Bostadsrättstillägget ingår i månadsavgiften
Försäkring :
97 kr/mån
Hushållsström :
450 kr/mån
Obligatoriskt balkongtillägg
460 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 007 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr per pant kr
Andel i förening :
0,64707
Andel av årsavg. :
0,54884
Andelstal insats :
0,55622
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-06-16.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen ändrade årsavgiften senast 2022-04-01 och höjdes med 1%
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Dilkhush köket
      65 m
    • HAWAII PIZZERIA & RESTAURANG
      89 m
    • Banes Kebab & pizza
      89 m
    • Vraket - Burgers & Fries
      95 m
    • Stars And Stripes
      103 m
    • Amiralitetsskolan
      87 m
    • ABF:s studielokaler
      100 m
    • Förskolan Sjöstierna
      115 m
    • Trossö öppna förskola
      115 m
    • Sjöstjärnans Förskola
      116 m
    • Hemköp Karlskrona
      195 m
    • Lidl
      1,02 km
    • City Gross Karlskrona
      4,31 km
    • Leksakshuset Karlskrona
      4,79 km
    • Maxi ICA Stormarknad Karlskrona
      5,2 km
    • Alamedan
      166 m
    • Sparre
      186 m
    • Amiralitetstorget
      275 m
    • Drottninggatan
      276 m
    • Karlskrona centrum
      329 m
    • Karlskrona Centralstation
      681 m
    • Ronneby resecentrum
      19,57 km
    • Holmsjö station
      29,23 km
    • Bräkne-Hoby
      30,31 km
    • Vissefjärda
      42,07 km
Avstånd
  • Vatten
    414 m
    3 min
    2 min
    6 min
  • Sjö
    5,3 km
    10 min
    25 min
    1 tim 30 min
  • Tågstation - Karlskrona Centralstation
    681 m
    4 min
    3 min
    10 min
  • Hållplats - Alamedan
    166 m
    2 min
    2 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.