Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Västra Gärdet, Karlskrona
Tomtevägen 5

Boarea
131 kvm
Driftkostnad
45 964 kr/år
Tomtarea
1 022 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

FAMILJEVILLA I TOPPSKICK!

Inflyttningsklar 1-plansvilla i toppskick. Attraktivt läge med hörntomt, härliga ytor, stort altandäck, pool och inglasat uterum. Genomgående bra planlösning med öppna sällskapsytor både ute och inne. Rymlig hall. Stort umgängeskök. Vardagsrum med eldstad, plats för matbord och i anslutning till utomhusmiljön. Insynsskyddad tomt. Garage. Nära till bekvämligheter som handel, service, kollektivtrafik och skola. Behändigt pendlingsavstånd till Karlskrona.

Utgångspris
23
MAJ
Måndag
16:00-17:00

Anmälan krävs

25
MAJ
Onsdag
16:00-17:00

Anmälan krävs

FAMILJEVILLA I TOPPSKICK!

Inflyttningsklar 1-plansvilla i toppskick. Attraktivt läge med hörntomt, härliga ytor, stort altandäck, pool och inglasat uterum. Genomgående bra planlösning med öppna sällskapsytor både ute och inne. Rymlig hall. Stort umgängeskök. Vardagsrum med eldstad, plats för matbord och i anslutning till utomhusmiljön. Insynsskyddad tomt. Garage. Nära till bekvämligheter som handel, service, kollektivtrafik och skola. Behändigt pendlingsavstånd till Karlskrona.

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Tomtevägen 5
HALL - Rymlig hall med plats för avhängning och förvaring.

KÖK - Stort umgängeskök med generösa ytor och gott om plats för matgrupp.

VARDAGSRUM - Stort vardagsrum med eldstad. Här finns plats för matgrupp och mediahörna. I anslutning till inglasat uterum och utomhusmiljö.

UTOMHUSMILJÖ - Härlig insynsskyddad utomhusmiljö i söderläge. Inglasat uterum, stort trädäck, trädgård och pool.

BADRUM - Helkaklat med badkar, WC och handfat.

GÄSTBADRUM - Helkaklat med toalett, handfat och dusch.

TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ - Bra tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Gott om bänkytor och förvaringsmöjligheter.

SOVRUM - Stort sov/gäst/arbetsrum med platsbyggda garderober. Plats för dubbelsäng.

SOVRUM - Bra sov/gäst/arbetsrum. Plats för dubbelsäng.

SOVRUM - Bra sov/gäst/arbetsrum. Möjligt hemmakontor?
Fakta
Beskrivning
Boarea
131 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
1 022 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
KARLSKRONA SKOGSRÅET 1
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
1985
Standardpoäng
31
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
Isolerglasfönster
Ventilation
Mekanisk frånluft, tilluft via vägg
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Vattenburet system, frånluftsvärmepump
Jordat eller ojordat
Jordat
Fel och brister
Se frågelista
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
54 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-08-21
Besiktningsman
Emil Deleuran, 2014-08-21
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stort inglasat uterum
Altandäck med pool
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Stensatt uppfart med plats för flera bilar
Garage
Tomt/Servitut
Tomtarea
1022 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Norra Spandelstorp(hässlegården 1:14 Mfl), Stadsplan (Beslutsdatum: 19830517)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 649 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 248 000 kr
Markvärde
401 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1985
Försäkring
5 429 kr/år
Vatten och avlopp
8 640 kr/år
Renhållning
2 705 kr/år
Sotning
500 kr/år
Årlig elförbrukning
17000 kWh/år
Hushållsström
28 690 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
45 964 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 838 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 2 975 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 649 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 248 000 kr
Markvärde :
401 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1985
Försäkring :
5 429 kr/år
Vatten och avlopp :
8 640 kr/år
Renhållning :
2 705 kr/år
Sotning :
500 kr/år
Årlig elförbrukning
17000 kWh/år
Hushållsström :
28 690 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
45 964 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 838 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 2 975 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Matsmedjan
      1,02 km
    • CIRCLE K Vedeby
      1,42 km
    • Pizza Specialisten Lyckeby
      1,57 km
    • gweth bilvard and restrant
      1,64 km
    • McDonald's
      1,74 km
    • Särskolan Spandelstorpskolan
      359 m
    • Spandelstorps Förskola Spandelstorps gård
      371 m
    • Sagolundens förskola
      375 m
    • Spandelstorpskolan
      395 m
    • Gläntans förskola
      821 m
    • coop Vedeby
      1,86 km
    • Lidl
      2,23 km
    • Maxi ICA Stormarknad Karlskrona
      2,37 km
    • Leksakshuset Karlskrona
      2,76 km
    • City Gross Karlskrona
      3,58 km
    • Spandelstorpskolan
      385 m
    • Spandelstorp
      410 m
    • Korttidshem
      442 m
    • Södra Hässlegården
      522 m
    • Silvervägen
      607 m
    • Bergåsa station
      5,19 km
    • Karlskrona Centralstation
      7,15 km
Avstånd
  • Vatten
    688 m
    5 min
    8 min
    27 min
  • Sjö
    1,01 km
    6 min
    6 min
    16 min
  • Hav
    2,6 km
    7 min
    11 min
    42 min
  • Tågstation - Bergåsa station
    5,19 km
    10 min
    24 min
    1 tim 17 min
  • Hållplats - Spandelstorpskolan
    385 m
    2 min
    4 min
    9 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.