Trevlig familjevilla på lugn gata!
Nu kan vi presentera denna smakfullt inredda familjevillan i Torsås!
Här är det bara att sätta nyckeln i låset och flytta in.
På lugn återvändsgata finner du denna bostad med rymlig infart som erbjuder både carport och garage, samt härliga grönytor och odling-del på den skyddande baksidan.
Du välkomnas in i bostadens entré, ett stort fönster släpper in härligt med ljus och här har du gott om plats för att hänga av dig ytterkläderna. Här finns även trappan som leder ner till källarplan. Ett par trappsteg upp och du når ett stort ljust rum som är i anslutning med bostadens kök. Matbordet får sin naturliga plats vid de stora fönsterna med altandörr ut till det generösa altandäcket med ett uterum att förlänga sommarsäsongen med. Köket går i ljusa färger och här finner du bra med arbetsytor och all utrustning som behövs vid matlagning.
Genom charmiga pardörrar når du vardagsrummet med en kamin att tända vid kallare väder. Eller varför inte gå ut på den andra uteplatsen som bostaden erbjuder, denna med ett härligt spa-bad att krypa ner i.
På entréplan finner du ett badrum med skön golvärme under fötterna och dusch. Här finns även tre rymliga sovrum, varav ett har garderober längs ena väggen som erbjuder gott om förvaring.
I källarplan finner du en praktiskt tvättstuga som också inhyser ett härligt bubbelbadkar. Samt en toalett, matkällare, förråd, allrum och hobbyrum.
Smidig uppvärmning med bergvärme.
Här bor du med närhet till bl.a. förskola, den nybyggda skolan och centrala Torsås med affärer, vårdcentral och flera matställen.
Varmt välkommen att boka in dig på visning!
Har du några frågor?
Kontakta Emil för mer information kring Bokgatan 7.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Emil
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Entré
Ljus entré med klinkergolv och skön golvvärme under fötterna.
02
Kök med matplats
Kök med modern öppen planlösning till matplats och hall. Köket är utrustat med spishäll, ugn, spisfläkt, diskmaskin och kylskåp. Snyggt parkettgolv! Utgång till den stora altanen med det inglasade uterummet.
03
Vardagsrum
Trivsamt vardagsrum med gott om plats för både matbord och soffgrupp. En eldstad som höjer mysfaktorn när det är kallare ute. Parkettgolv! Utgång till altandäcket med det härliga spa-badet.
04
Sovrum
Sovrum med parkettgolv.
05
Badrum
Badrum med dusch, wc och tvättställ. Kaklade väggar, klinkergolv med skön golvvärme och snygga spotlights i taket.
06
Sovrum
Sovrum med parkettgolv.
07
Sovrum
Sovrum med laminatgolv och flera garderober som skänker gott om bra förvaringsutrymme.
08
Källare
Källarplanet skänker gott om bra biutrymmen med Hobbyrum/gym, allrum, toalett, förråd, matkällare och tvättstuga med bubbelbadkar.
01
Beskrivning
114 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
114 kvm
928 kvm
4 rum
TORSÅS APPLERUM 5:67
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplansvilla med källare
1974
29
Trä
Mexitegel/Trä
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärme & braskamin
- Kök renoverades 2005.
- Diskmaskin sattes in 2010.
- Bergvärme installerades 2011.
- Tvättmaskin sattes in 2011.
- Ny entrédörr och sidoljus 2011.
- Renoverat badrum och installerat golvvärme 2011.
- Ny altandörr 2011.
- Ny dränering med isodrän runt gästrum/gym källare 2011.
- Nya golv och tapeter inne 2013/2014.
- Lagt klinkergolv med golvvärme i entrén 2015.
- Nytt garagetak och uterumstak lades 2014.
- Byggt altan 2015.
- Satt in hörnbadkar i källarplan 2015.
- Nya fönsterpartier uterum 2017.
- Målat träfasad 2018.
- Installerat spa-bad 2019.
- Nytt innertak i uterum 2020.
- Nytt yttertak lades och nya plåtarbeten utfördes 2020.
- Byggt ny altan (med spa-bad) 2021.
- Byte av syllen i del med krypgrund 2021.
- Satt in spaltventiler i fönster 2021.
- Satt in fuktskydd i diskbänkskåp 2021.
- Ny torktumlare 2021.
- Ny garageport 2022.
- Ny diskmaskin 2022.
- Målat om vardagsrum 2022.
- Installerat robotgräsklippare från Huskvarna 2022 (följer med i köpet).
- Ny spishäll (Induktion) 2023.
03
Energideklaration
41 kWh/kvm och år
81 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-07-21
04
TV/Internet
- Fiber finns i gatan, men är ej anslutet.
05
Uteplats
- Stort altandäck med ett trivsamt inglasat uterum i anslutning.
- Uteplats med härligt spa-bad.
06
Bilplats/Övriga byggnader
- Garage
- Förråd
- Carport
07
Tomt/Servitut
928 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdstomt
Torsås samhälle-applerum 4:2, Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-02-22, Senast ändrad: 2009-04-01)
01
604 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
467 000 kr
137 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1974
14 900 kr/år
4 192 kr/år
29 878 kr/år
14939 kWh/år
48 970 kr/år
4 530 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 500 kr/år)
Elkostnad avser både hushållsel uppvärmning och är beräknad på 2,00 kr/kWh. Kostnad för sotare tillkommer om man vill använda eldstaden.
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 125 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
604 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
467 000 krMarkvärde
137 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1974Vatten och avlopp
14 900 kr/årRenhållning
4 192 kr/årElkostnad
29 878 kr/årÅrlig elförbrukning
14939 kWh/årSammanlagd driftskostnad
48 970 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 530 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 500 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnad avser både hushållsel uppvärmning och är beräknad på 2,00 kr/kWh. Kostnad för sotare tillkommer om man vill använda eldstaden.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 125 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö319 m3 min1 min6 min
-
Hav5,12 km12 min25 min-
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.