Kommande försäljning

Ekarydsvägen 2

Sparad

Söderåkra— Torsås

Ekarydsvägen 2


Kommande försäljning

Torsås - Söderåkra

Modernt och naturnära hem med genomtänkt planlösning

Välkommen till ett modernt och stilrent hem där ljusa ytor, genomtänkt planlösning och naturnära omgivningar samspelar på bästa sätt. Bostaden präglas av en öppen och social känsla där kök och vardagsrum binds samman i en härlig helhet. Köket är smakfullt utformat i vitt med mörkare bänkskivor som skapar en elegant kontrast och är fullt utrustat med all maskinell utrustning för en bekväm vardag. Vardagsrummet är ljust och rymligt med stora fönsterpartier mot baksidan som släpper in rikligt med dagsljus och förstärker den luftiga känslan.

På entréplan finns även ett sovrum samt ett stilrent badrum med kakel och klinker, dusch, handfat och WC. Här finns dessutom en praktisk och välplanerad tvättstuga med god arbetsyta, ny tvättmaskin från 2025, torktumlare, tvättho och garderober samt smidig groventré mot framsidan. Entrén är välkomnande med gott om avhängningsmöjligheter och direkt access till köket.

På övre plan möts du av ett trivsamt allrum med en vattenmantlad braskamin som skapar en varm och ombonad atmosfär. Härifrån nås även balkong med utsikt över omgivningarna. Det övre planet rymmer ytterligare två sovrum samt ett nyrenoverat badrum i mycket stilrent utförande med infällda spotlights i taket, badkar, handfat och WC samt ett vackert golv som ger en exklusiv känsla.

Från vardagsrummet nås ett väl tilltaget altandäck som vetter mot grönskande ängar och skog, en plats som bjuder in till både avkoppling och sociala stunder i en rofylld miljö. Den generösa trädgården erbjuder stora gräsytor och en naturnära känsla med gott om plats för både lek och umgänge. Här finns även en anlagd damm som tidigare hyst fisk och som med enkelhet kan återställas eller användas för odling, samt sandlåda och elektriska markiser som bidrar till extra komfort under soliga dagar. Ett hem där modern funktion möter naturens lugn och skapar en harmonisk helhet att trivas i.

Boarea/biarea
162/42 kvm

Tomtarea
1 388 kvm

Rum
5 rum (3 sovrum)

Har du några frågor?

Kontakta Moa för mer information kring Ekarydsvägen 2.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Entré/Hall

Välkomnande entré som direkt ger ett ljust och inbjudande första intryck av bostaden. Här finns gott om avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor, vilket skapar en praktisk och välorganiserad vardag. I anslutning till hallen nås köket direkt till vänster, vilket ger en naturlig och smidig koppling till bostadens sociala ytor. En funktionell entré med bra flöde vidare in i hemmet.


02
Kök

Stilrent och smakfullt kök i tidlöst vitt utförande med generösa arbetsytor som ramas in av mörkare bänkskivor och skapar en elegant kontrast. Köket är välutrustat med induktionshäll, kyl, frys samt övrig maskinell utrustning som förenklar vardagen. Den öppna planlösningen mot matplatsen bidrar till en social och inbjudande atmosfär där matlagning och umgänge naturligt samspelar. Här finns gott om plats för både familjens vardagsmåltider och trevliga middagsbjudningar.


03
Vardagsrum

Ljust och inbjudande vardagsrum med stora fönsterpartier som vetter mot bostadens baksida och låter dagsljuset flöda in på ett naturligt sätt. Här erbjuds generösa ytor med plats för både soffgrupp och TV-möblemang, vilket skapar en trivsam miljö för såväl avkoppling som umgänge. Den öppna planlösningen mot köket bidrar till en luftig och social känsla där hemmets gemensamma ytor binds samman på ett harmoniskt sätt.


04
Sovrum

Trivsamt sovrum med nyare ytskikt som skapar en modern och ombonad känsla. Rummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng samt valfritt kompletterande möblemang såsom sängbord, byrå eller garderob. En rofylld miljö som bjuder in till vila och återhämtning.


05
Badrum

Stilrent och fräscht badrum med helkaklade väggar och klinkergolv i smakfullt utförande. Här finns dusch, handfat med kommod samt WC, allt samlat i en funktionell och lättskött miljö. Ett trivsamt badrum med tidlösa materialval som bidrar till en modern och inbjudande känsla.


06
Tvättstuga

Praktisk och välplanerad tvättstuga med god arbetsyta som underlättar vardagens sysslor. Utrustad med ny tvättmaskin från 2025, torktumlare samt tvättho. Här finns även förvaringsmöjligheter i garderober som bidrar till god ordning och funktion. Rummet är genomgående ljust med vita ytskikt som skapar en fräsch och ren känsla. Direkt anslutning till groventré mot framsidan ger en smidig vardagsfunktion och enkel access till och från bostaden.


07
Allrum

Mysigt och flexibelt allrum på övre plan, där en braskamin skapar en varm och ombonad atmosfär som höjer trivselfaktorn ytterligare. Rummet erbjuder generösa ytor med plats för soffmöblemang och umgänge, men kan med enkelhet anpassas och delas av för att skapa ett till två separata sovrum vid behov. Från allrummet nås även en balkong.


08
Badrum

Nyrenoverat och stilrent badrum med exklusiv känsla. Här möts vita, tidlösa ytskikt av ett vackert golv som sätter en elegant karaktär i rummet. Infällda spotlights i taket ger ett behagligt ljus och förstärker den moderna atmosfären. Badrummet är utrustat med badkar, handfat samt WC och erbjuder en lugn och avkopplande miljö med genomtänkta materialval och en harmonisk helhet.


09
Sovrum

Ljust och trivsamt sovrum med rogivande atmosfär. Rummet erbjuder plats för dubbelsäng samt kompletterande möblemang såsom sängbord och förvaring. Generösa ytor och ett behagligt ljusinsläpp skapar en harmonisk känsla som gör rummet till en naturlig plats för vila och återhämtning.


10
Sovrum

Flexibelt och lättmöblerat sovrum med bra ytor som enkelt anpassas efter behov. Här finns plats för säng, skrivbord eller förvaringslösningar, vilket gör rummet utmärkt som både sovrum, barnrum eller hemmakontor. Ett funktionellt och trivsamt rum med stor användbarhet.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

162 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

42 kvm

Tomtarea

1 388 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TORSÅS EKARYD 2:11


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1979

Standardpoäng

29

Grund

Krypgrund

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Luft-/luftvärmepump, vattenmantlad braskamin


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns installerat.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stort altandäck som vetter mot grönskande ängar och skog. En lugn och insynsskyddad plats med härlig naturkontakt och gott om utrymme för både avkoppling och umgänge.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Potatiskällare på separat del av trädgården.

Beskrivning, parkering

Parkeringsutrymme finns på uppfart samt i garage.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1388 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

882 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

761 000 kr

Markvärde

121 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1979

Fastighetsskatt/-avgift

6 615 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 15 pantbrev om totalt 2 040 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
882 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
761 000 kr
Markvärde
121 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1979
Fastighetsskatt/-avgift
6 615 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 15 pantbrev om totalt 2 040 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,92 km
    5 min
    9 min
    31 min
  • Hav
    4,2 km
    10 min
    20 min
    1 tim 29 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Moa!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.