Välkommen till denna lantligt belägna fastighet med gott om utrymme för både familjeliv och fritid!
Här bor du med en härlig känsla av frihet och närhet till naturen, samtidigt som Torsås nås på endast cirka 5 minuter med bil.

Bostaden är ett 1,5-planshus med en välplanerad planlösning. Entréplan erbjuder sociala ytor med vardagsrum och matrum i öppen planlösningen. Här finner du med en trivsam eldstad med insats som sprider skön värme och höjer mysfaktorn! I anslutning finns köket med en äldre vedspis , timmervägg och synliga bjälkar vilket inger en trivsam lantlig atmosfär. Köket går i blått och erbjuder goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Därtill finns ett väl tilltaget sovrum, en ljus och välkomnande hall samt ett duschrum. På övre plan finns tre sovrum samt en möblerbar hall.

Utomhus väntar ett stort härligt altandäck med pool – en perfekt plats för lata sommardagar, umgänge och avkoppling. På fastigheten finns även flera komplementbyggnader, däribland en lada med lösdrift och en intilliggande hage. Här finns fina möjligheter för dig som drömmer om djurhållning, hobbyverksamhet eller bara uppskattar extra utrymmen och flexibilitet.

I Torsås finns det mesta som behövs för en bekväm vardag, med förskolor, skola ( F-9), mataffärer, restauranger, vårdcentral och annan service. För den som pendlar finns goda bussförbindelser mot Kalmar.

En fastighet med lantlig charm, generösa utemiljöer och många möjligheter – varmt välkommen att upptäcka ditt nästa boende!

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och för att boka in dig på visning!

Utgångspris

1 949 000 kr

Boarea

95 kvm

Tomtarea

7 833 kvm

Rum

5 rum (4 sovrum)

Byggnadstyp

1,5-planshus med källare

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Besiktning Denna bostad är kvalitetsstämplad med Besiktning.

Aktuella visningar

Söndag 15 november 13:00 — 13:30

Anmälan krävs

Boka

Måndag 16 november 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Moa för mer information kring Tjärekulla 107.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Kalmar/Torsås

Moa Högstedt

Ansvarig mäklare

070-038 24 73

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

25 bilder

Rumsbeskrivning

01 ~Entréplan~

02 Hall

Hall med praktiskt klinkersgolv i grått som tillsammans med de ljusgråa väggarna skapar en rymlig och välkomnande hall. Från hallen har du access till både kök och vardagsrum. Från hallen går också trappan upp till övervåningen.

03 Kök

Köket med inredning i blått kombinerat med timmerväggen, den synliga bjälkarna skapar en genuin lantligt atmosfär. Goda förvaringsmöjligheter och bänkyta. Micro/ugn, 2 st kyl/frys, häll och diskmaskin.
I köket finns även en äldre vedspis som förstärker den lantliga känslan. I anslutning till köket finner du hallen samt ett matrum/vardagsrum.

04 Vardasgrum /Matrum

Trivsamt vardagsrum med separat matrums-del. Väggarna och golv samspelar i naturnära nyanser och skapar ett ombonat rum där den eldstad med insats förhöjer mysfaktorn och skänker skön värme.

05 Sovrum

Väl tilltaget sovrum som enkelt inrymmer en dubbelsäng. Ljusinsläpp via två fönster. Mönstrad fondtapet tillsammans med ljusa väggar.

06 Duschrum

Duschrum går i grått med panel och tapet på väggarna. Toalett, kommod med handfat och duschkabin.

07 ~Övre Plan~

08 Hall

En ljus och möblerbar hall. En fin mönstrad tapet utgör fondvägg och resterande väggar är vita vilket hjälper till att skapa en större rymd för rummet.

09 Sovrum

Sovrum med fint ljusinsläpp och med plats för en enkelsäng.

10 Sovrum

Ett väl tilltaget sovrum som inrymmer en dubbelsäng om så önskas.

11 Sovrum

Ett ljus sovrum med plats för en enkelsäng.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

95 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

7 833 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TORSÅS TJÄREKULLA 1:16

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1,5-planshus med källare

Byggnadsår

1940

Standardpoäng

Grund

Källare

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

3-glas isoler, 2-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Luft-/vattenvärmepump
Ålder: 2017
Märke på värmeanläggning: Nibe

Renovering omarbetning etc

2026:
- 3-kammarbrunn installeras på fastighet.
- Satt in tre nya fönster.
2025:
- Fiber dras in till fastigheten.
Utöver ovan nämnda renoveringar har nuvarande ägare även uppdaterat ytskikten genomgående, renoverat köket, byggt ut altandäcket samt rustat upp gillestugan, där även en luft-/luftvärmepump installerats.