Ett hem med karaktär!
Det finns hus som känns som bostäder. Och så finns det hus som ganska snabbt börjar kännas som hemma.
På Glasbruksgatan 14 väntar en enplansvilla med källare där det finns gott om utrymme för familjeliv, middagar som drar ut på tiden, fredagskvällar framför brasan och de där lugna stunderna när man helst bara vill vara hemma. Här får man en bostad med en fin kombination av praktiska ytor och rum som inbjuder till umgänge – och med en altan under tak i söderläge som nästan ber om att få bli platsen för långa sommarluncher och sena kvällar.
Entréplanet är bostadens naturliga vardagsvåning. Här finns tre sovrum, ett kök med matplats och ett tilltaget vardagsrum där eldstaden blir rummets självklara mittpunkt. Från vardagsrummet leder vägen vidare ut till den takförsedda altanen med en egen eldstad. Ett extra rum för livet, helt enkelt – skyddat från väder och vind och med ett härligt söderläge.
Badrummet på entréplanet är utrustat med dusch och kompletterar våningsplanet på ett praktiskt sätt.
En trappa ner förändras känslan och möjligheterna blir fler. Den inredda gillestugan har även den en eldstad och är som gjord för de lite mörkare årstiderna – en plats där man kan sjunka ner i soffan, tända en brasa och låta kvällen ta den tid den tar. Här finns dessutom ett inrett rum som med fördel kan användas som sovrum, gästrum, tonårsrum eller kanske hemmakontor, beroende på vem som flyttar in och vad livet kräver.
Källarplanet rymmer även tvättstuga, badrum med dusch och bastu samt det före detta pannrummet. Här finns med andra ord gott om ytor som kan användas efter behov och över tid.
På tomten finns dessutom ett garage med automatisk port – en uppskattad vardagsdetalj för både bilen, förvaringen och de där projekten som på något sätt alltid verkar dyka upp när man har ett hus.
Läget i Torsås ger en tillvaro där det mesta man behöver finns inom bekvämt avstånd. Här finns bland annat matbutiker, Systembolag, pizzeria och annan service.
Glasbruksgatan 14 är kanske framför allt ett hus med utrymme att göra till sitt. Ett hem där brasan kan spraka när hösten kommer, där altanen kan fyllas av sommarliv och där källarens extra rum kan få nya funktioner allt eftersom livet förändras.
Ett hus att flytta in i – men framför allt ett hus att leva i.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer info!
Har du några frågor?
Kontakta Moa för mer information kring Glasbruksgatan 14.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Moa
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
105 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
105 kvm
1 018 kvm
4 (3 sovrum)
TORSÅS TORSÅS 4:103
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplanshus med källare
1972
30
Källare
Tegelstensfasad
Takpannor
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Eldningsförbud i de öppna spisarna inomhus då de inte sotats sedan ägare bytt från panna till fjärrvärme, runt 2014.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme, braskamin
Ålder: 2014
1979
- Renovering av fasad, tak, grund samt att altan byggdes.
1985-90
- Renovering av kök
2023
- Byggnation av tak över altanen samt att huva sattes på skorsten.
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
- Mobilt bredband
05
Uteplats
- Altan under tak som vetter mot bostadens baksida, i söderläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
- Parkeringsmöjlighet i garage med automatisk port
- Parkeringsutrymme på uppfart
07
Tomt/Servitut
1018 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ledningsrätt: fjärrvärmeledning med pumpstationer, brunnar, ventiler, visare och övriga anordningar som behövs för dess ändamål. - fjärrvärme
Torsås samhälle-järnvägsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-06-20, Senast ändrad: 2023-12-05)
01
785 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
605 000 kr
180 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1972
19 509 kr/år
3 612 kr/år
3 205 kr/år
8 800 kr/år
14149 kWh/år
35 126 kr/år
5 888 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 014 kr/år)
Kostnader baseras på förbrukning helår 2025.
1
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 230 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
785 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
605 000 krMarkvärde
180 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1972Uppvärmning
19 509 kr/årFörsäkring
3 612 kr/årRenhållning
3 205 kr/årElkostnad
8 800 kr/årÅrlig elförbrukning
14149 kWh/årSammanlagd driftskostnad
35 126 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 888 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 014 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnader baseras på förbrukning helår 2025.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 230 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten115 m1 min1 min2 min
-
Sjö609 m5 min4 min16 min
-
Hav5,27 km10 min23 min0 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Moa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.