Naturnära boende med stor tomt och många möjligheter!
Välkommen till Skärgöl – ett rofyllt och naturnära läge som verkligen behöver upplevas på plats!
Här bor du i en lugn lantlig miljö med skog och natur alldeles runt knuten. Området passar perfekt för dig som uppskattar friluftsliv, vare sig det handlar om svamp- och bärplockning eller avkopplande promenader i naturen. Iglasjön ligger på bekvämt cykelavstånd, cirka 2 km bort, och till kusten med bad- och båtliv tar du dig på ungefär 20 minuter med bil.
Fastigheten erbjuder en generös naturtomt om hela 8 116 kvm. Bostadshuset är praktiskt planerat i ett plan och ger goda möjligheter för den som vill sätta sin egen prägel på sitt boende. Här finns kök med matplats, vardagsrum med braskamin som bidrar med både värme och trivsel under årets kallare månader, ett matrum samt två sovrum. Badrummet är nyligen renoverat och håller en modern standard med kakel, klinker och golvvärme.
I anslutning till huset finns även ett trivsamt inglasat uterum som förlänger utesäsongen.
Fastigheten har en ny djupborrad vattenbrunn. På tomten finns dessutom carport samt flera uthus som erbjuder goda förvaringsmöjligheter.
Här bor du med ett bekvämt avstånd till Torsås där service såsom förskola, skola, livsmedelsbutiker, restauranger, apotek och vårdcentral finns. Från orten finns även goda kommunikationer till både Kalmar och Karlskrona.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!
Har du några frågor?
Kontakta Moa för mer information kring Skärgöl 305.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Moa
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Entré sker via en hall med plats för avhängning. Härifrån öppnar bostaden upp mot vardagsrummet där en braskamin skapar både värme och trivsel. I anslutning finns ett allrum i hörnläge med fint ljusinsläpp från flera väderstreck. På denna del av bostaden finns även ett sovrum.
Vidare in i huset ligger köket som erbjuder goda arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med diskmaskin, spis, ugn, fläkt och diskho samt har en charmig vedspis som bidrar till husets karaktär. Här finns också plats för matbord.
Från köket nås en inre hall som leder vidare till bostadens andra sovrum samt en tvättstuga utrustad med tvättmaskin. Från tvättstugan finns utgång till altanen. I denna del av huset finns även en groventré samt en praktisk klädkammare som erbjuder extra förvaring.
01
Beskrivning
92 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
3 kvm
8 116 kvm
4 (2-3 sovrum)
TORSÅS SKÄRGÖL 1:35
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplanshus
27
Torpargrund/Betongplatta på mark
Trä
Stående träpanel
Plåt
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag & mekanisk frånluft (PAX-fläkt)
Skorsten av plåt
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Luft-/luftärmepump, braskamin & direktverkande el
- Badrummet har genomgått en omfattande renovering med nya ytskikt.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
Energideklaration behöver ej utföras då fastigheten endast används som sommarhus/fritidsboende.
04
Uteplats
- Altan på bostadens baksida.
- Inglasat uterum på bostadens framsida.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Carport, flera uthus med gott om förvaringsutrymmen, samt en gäststuga som nyttjas som förråd idag.
- Carport samt parkeringsutrymme på uppfart.
06
Tomt/Servitut
8116 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg
01
528 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
342 000 kr
186 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1950
3 960 kr/år
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 341 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
528 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
342 000 krMarkvärde
186 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1950Fastighetsskatt/-avgift
3 960 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 341 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Moa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.