Lantligt belägen villa med två fristående garage!
Välkommen till Siggatorp Målen 103 – Här bor du med känslan av landet omkring dig, samtidigt som både Torsås och Bergkvara finns på bekvämt avstånd med service och vardagens bekvämligheter.
Bostaden är i 1,5 plan och erbjuder en trivsam och funktionell planlösning. På entréplanet möts du av ett vardagsrum med kamin, där den lantliga känslan och utsikten skapar en naturlig samlingspunkt. Här finns även kök, duschrum samt ett sovrum.
På övre plan finns ett stort, öppet rum som ger flera möjligheter och kan med fördel delas av med en vägg för att skapa ytterligare ett rum, exempelvis ett sovrum, barnrum eller hemmakontor. Här finns alltså goda möjligheter att anpassa bostaden efter familjens behov.
En rymlig altan ger plats för trivsam umgänge och skön avkoppling.
På tomten finns två fristående garagebyggnader med gott om utrymme för den som behöver plats för fordon, hobby eller förvaring. Det ena garaget har dessutom ett inrett rum samt ett praktiskt vedskjul. Det andra garaget är utrustat med smörjgrop och har även ett tillhörande redskapsskjul – något som ger fina möjligheter för den händige eller bil- och motorintresserade.
Fasadrenovering har påbörjats och virke finns på plats för att slutföra arbetet, vilket ger nästa ägare möjlighet att färdigställa renoveringen efter eget önskemål.
Läget mellan Torsås och Bergkvara kombinerar det lugna lantlivet med närhet till service. I Torsås finns bland annat mataffärer, restauranger, förskola, skola och vårdcentral. Även i Bergkvara finns mataffär, restaurang, förskola och skola.
Siggatorp Målen 103 passar dig som söker ett lantligt boende med vackra omgivningar, generösa komplementbyggnader och möjligheter att sätta sin egen prägel på bostaden. Här får du ett hem med plats för både vardag, fritid och framtida projekt.
Har du några frågor?
Kontakta Emil för mer information kring Siggatorp Målen 103.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Emil
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
~Entréplan~
.
02
Entré
Välkomnande entré med ett fint parkettgolv. Här finns utrymme för ytterkläder och skor.
03
Vardagsrum
Vardagsrummet är utformat för socialt umgänge. En kamin sprider både värme och höjer mysfaktor. Laminatgolv.
04
Sovrum
Trivsamt sovrum med en rymlig klädkammare som skänker gott om förvaringsutrymme.
05
Badrum
Badrum med dusch och förbränningstoalett, samt tvättställ.
06
Kök
Kök med spis, ugn, spisfläkt, ny diskmaskin -24, mikro, kyl och frys.
07
~Övre Plan~
.
08
Sovrum
Sovrum med snedtak som löper över hela övre våningsplanet. Här finns möjlighet att dela av och skapa ytterligare ett extra rum om så önskas. På golvet ligger en plastmatta.
09
~Källarplan~
.
10
Källare
I källarplanet finner du en praktisk tvättstuga med ny tvättmaskin (-24 ) och torktumlare. Ny varmvattenberedare -24) och ny vattenpump (-24).
11
Källare
I källarplanet finner du en tvättstuga med nyare varmvattenberedare -22, ny vattenpump -24, ny tvättmaskin -24 och torktumlare.
01
Beskrivning
58 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
8 kvm
805 kvm
3 rum
TORSÅS SIGGATORP 1:26
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplansvilla med inredd vindsvåning och källare
1932
1972
25
Källare/Torpargrund
Trä
Träfasad
Takpannor
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
2 st luft-/luftvärmepumpar, direkt el & braskamin
- Varmvattenberedare -22.
- Vattenpump -24.
- Tvättmaskin -24.
- Diskmaskin -24.
- Påbörjad renovering av fasaden på baksidan. Mycket byggmaterial är inköpt och följer med i köpet. Köparen får färdigställa renoveringen.
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-10-08
04
Uteplats
- Stor uteplats under tak.
05
Bilplats/Övriga byggnader
- Garagebyggnad med plats för en bil, samt ett förrådsrum och vedförråd.
- Garagebyggnad med smörjgrop och redskapsförråd.
06
Tomt/Servitut
805 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdsmark
01
315 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
198 000 kr
117 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1940
3 947 kr/år
1 788 kr/år
19 048 kr/år
9524 kWh/år
24 783 kr/år
2 363 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 146 kr/år)
Kostnad för sotning tillkommer. Elkostnaden är beräknad på 2,00 kr/kWh.
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 510 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
315 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
198 000 krMarkvärde
117 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1940Försäkring
3 947 kr/årRenhållning
1 788 kr/årElkostnad
19 048 kr/årÅrlig elförbrukning
9524 kWh/årSammanlagd driftskostnad
24 783 kr/årFastighetsskatt/-avgift
2 363 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 146 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnad för sotning tillkommer. Elkostnaden är beräknad på 2,00 kr/kWh.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 510 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,68 km3 min6 min27 min
-
Sjö2,64 km8 min14 min0 min
-
Hav2,8 km6 min13 min0 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.