Till salu

Siggatorp Målen 103

Utgångspris

595 000 kr

Sparad

Utgångspris

595 000 kr



Bergkvara— Torsås

Siggatorp Målen 103


Till salu
Utgångspris
595 000 kr

Torsås - Bergkvara

Lantligt belägen villa med två fristående garage!

Välkommen till Siggatorp Målen 103 – Här bor du med känslan av landet omkring dig, samtidigt som både Torsås och Bergkvara finns på bekvämt avstånd med service och vardagens bekvämligheter.

Bostaden är i 1,5 plan och erbjuder en trivsam och funktionell planlösning. På entréplanet möts du av ett vardagsrum med kamin, där den lantliga känslan och utsikten skapar en naturlig samlingspunkt. Här finns även kök, duschrum samt ett sovrum.

På övre plan finns ett stort, öppet rum som ger flera möjligheter och kan med fördel delas av med en vägg för att skapa ytterligare ett rum, exempelvis ett sovrum, barnrum eller hemmakontor. Här finns alltså goda möjligheter att anpassa bostaden efter familjens behov.
En rymlig altan ger plats för trivsam umgänge och skön avkoppling.

På tomten finns två fristående garagebyggnader med gott om utrymme för den som behöver plats för fordon, hobby eller förvaring. Det ena garaget har dessutom ett inrett rum samt ett praktiskt vedskjul. Det andra garaget är utrustat med smörjgrop och har även ett tillhörande redskapsskjul – något som ger fina möjligheter för den händige eller bil- och motorintresserade.

Fasadrenovering har påbörjats och virke finns på plats för att slutföra arbetet, vilket ger nästa ägare möjlighet att färdigställa renoveringen efter eget önskemål.

Läget mellan Torsås och Bergkvara kombinerar det lugna lantlivet med närhet till service. I Torsås finns bland annat mataffärer, restauranger, förskola, skola och vårdcentral. Även i Bergkvara finns mataffär, restaurang, förskola och skola.

Siggatorp Målen 103 passar dig som söker ett lantligt boende med vackra omgivningar, generösa komplementbyggnader och möjligheter att sätta sin egen prägel på bostaden. Här får du ett hem med plats för både vardag, fritid och framtida projekt.

Utgångspris
595 000 kr

Boarea/biarea
58/8 kvm

Driftkostnad
24 783 kr/år

Tomtarea
805 kvm

Rum
3 rum

Byggnadstyp
Enplansvilla med inredd vindsvåning och källare


Aktuella visningar


Måndag 12 oktober 16:00 — 16:40

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Torsdag 15 oktober 16:00 — 16:40

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Emil för mer information kring Siggatorp Målen 103.

Emil Borgemo

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, tyska ...+1

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
~Entréplan~

.


02
Entré

Välkomnande entré med ett fint parkettgolv. Här finns utrymme för ytterkläder och skor.


03
Vardagsrum

Vardagsrummet är utformat för socialt umgänge. En kamin sprider både värme och höjer mysfaktor. Laminatgolv.


04
Sovrum

Trivsamt sovrum med en rymlig klädkammare som skänker gott om förvaringsutrymme.


05
Badrum

Badrum med dusch och förbränningstoalett, samt tvättställ.


06
Kök

Kök med spis, ugn, spisfläkt, ny diskmaskin -24, mikro, kyl och frys.


07
~Övre Plan~

.


08
Sovrum

Sovrum med snedtak som löper över hela övre våningsplanet. Här finns möjlighet att dela av och skapa ytterligare ett extra rum om så önskas. På golvet ligger en plastmatta.


09
~Källarplan~

.


10
Källare

I källarplanet finner du en praktisk tvättstuga med ny tvättmaskin (-24 ) och torktumlare. Ny varmvattenberedare -24) och ny vattenpump (-24).


11
Källare

I källarplanet finner du en tvättstuga med nyare varmvattenberedare -22, ny vattenpump -24, ny tvättmaskin -24 och torktumlare.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

58 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

8 kvm

Tomtarea

805 kvm

Rum

3 rum

Fastighetsbeteckning

TORSÅS SIGGATORP 1:26

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansvilla med inredd vindsvåning och källare

Byggnadsår

1932

Om-/tillbyggnadsår

1972

Standardpoäng

25

Grund

Källare/Torpargrund

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

2 st luft-/luftvärmepumpar, direkt el & braskamin

Renovering omarbetning etc

- Varmvattenberedare -22.
- Vattenpump -24.
- Tvättmaskin -24.
- Diskmaskin -24.

- Påbörjad renovering av fasaden på baksidan. Mycket byggmaterial är inköpt och följer med i köpet. Köparen får färdigställa renoveringen.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-10-08


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

- Stor uteplats under tak.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

- Garagebyggnad med plats för en bil, samt ett förrådsrum och vedförråd.
- Garagebyggnad med smörjgrop och redskapsförråd.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

805 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Trädgårdsmark


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

315 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

198 000 kr

Markvärde

117 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1940

Försäkring

3 947 kr/år

Renhållning

1 788 kr/år

Elkostnad

19 048 kr/år

Årlig elförbrukning

9524 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

24 783 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

2 363 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 146 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Kostnad för sotning tillkommer. Elkostnaden är beräknad på 2,00 kr/kWh.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 510 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
315 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
198 000 kr
Markvärde
117 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1940
Försäkring
3 947 kr/år
Renhållning
1 788 kr/år
Elkostnad
19 048 kr/år
Årlig elförbrukning
9524 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
24 783 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 363 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 146 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Kostnad för sotning tillkommer. Elkostnaden är beräknad på 2,00 kr/kWh.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 510 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,68 km
    3 min
    6 min
    27 min
  • Sjö
    2,64 km
    8 min
    14 min
    0 min
  • Hav
    2,8 km
    6 min
    13 min
    0 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.