Skällenäs 111 – Charmigt boende nära havet med fri utsikt över öppna fält!
Välkommen till Skällenäs 111, ett trivsamt hus i natursköna omgivningar strax söder om Bergkvara. Här bor du med närhet till havet och flera fina badplatser samtidigt som du har bekvämt avstånd till service och goda kommunikationer.
I Bergkvara finns bland annat mataffär, restauranger, förskola och skola, vilket gör området attraktivt för både barnfamiljer och den som söker ett lugnt boende nära hav och natur. Från fastigheten är det dessutom smidigt att pendla till både Karlskrona och Kalmar.
Bostaden erbjuder 5 rum och kök fördelade på två plan. På entréplanet finns ett sovrum, ett vardagsrum med en charmig kakelugn som bidrar till husets karaktär och trivsel. Här finns även en veranda, kök med matplats, samt ett kombinerat badrum och tvättstuga.
Övre plan rymmer ett allrum, två sovrum samt en toalett. De charmiga snedtaken skapar en ombonad känsla och ger huset extra personlighet.
På baksidan väntar en altan och en balkong med vacker utsikt över de öppna fälten – en rofylld plats att njuta av naturen och de skiftande årstiderna.
Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp. Uppvärmning sker via luft/luftvärmepump och eldstad. Fiber finns installerat för snabbt och stabilt internet.
Huset erbjuder goda möjligheter för nästa ägare att modernisera och renovera efter eget tycke och smak. Här finns chansen att skapa ett personligt boende i ett attraktivt läge nära både hav, natur och service.
Lummig trädgård och ett uthus med förvaringsutrymme.
Välkommen att upptäcka möjligheterna på Skällenäs 111!
Har du några frågor?
Kontakta Emil för mer information kring Skällenäs 111.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Emil
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan:
På entréplanet finns ett sovrum, ett vardagsrum med en charmig kakelugn som bidrar till husets karaktär och trivsel. Här finns även en veranda, kök med matplats, samt ett kombinerat badrum och tvättstuga.
Övre plan:
Övre plan rymmer ett allrum, två sovrum samt en toalett. De charmiga snedtaken skapar en ombonad känsla och ger huset extra personlighet.
På baksidan väntar en altan och en balkong med vacker utsikt över de öppna fälten – en rofylld plats att njuta av naturen och de skiftande årstiderna.
01
Beskrivning
88 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
900 kvm
5 rum
TORSÅS SKÄLLENÄS 4:5
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplansvilla med inredd vindsvåning
1909
1998
28
Torpargrund/Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft-/luftvärmepump, direkt el och eldstad
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
- Fiber finns installerat i huset.
05
Uteplats
- Altan på husets baksida.
- Balkong på husets baksida.
06
Bilplats/Övriga byggnader
- Uthus med förvaringsutrymme.
07
Tomt/Servitut
900 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdsmark
Avtalsservitut: mark för infiltrationsanläggning - se beskrivning
08
Övrigt
Diverse inventarier/möbler kan ingå i köpet vid intresse.
01
487 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
342 000 kr
145 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1953
13 277 kr/år
2 402 kr/år
23 442 kr/år
15157 kWh/år
39 121 kr/år
3 653 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 774 kr/år)
Sotning tillkommer med ca 1000 kr/år.
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 300 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
487 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
342 000 krMarkvärde
145 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1953Vatten och avlopp
13 277 kr/årRenhållning
2 402 kr/årElkostnad
23 442 kr/årÅrlig elförbrukning
15157 kWh/årSammanlagd driftskostnad
39 121 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 653 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 774 kr/år)Beskrivning av kostnader
Sotning tillkommer med ca 1000 kr/år.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 300 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,35 km4 min6 min28 min
-
Hav857 m1 min4 min14 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.