Tallmovägen 3
Tallmovägen 3
Alexander Midjich, ansvarig mäklare i Kalmar/Torsås
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Alexander Midjich

Ansvarig mäklare

Till salu

Tallmovägen 3

Utgångspris

550 000 kr


Utgångspris

550 000 kr



Djursvik— Söderåkra— Torsås

Tallmovägen 3


Till salu
Utgångspris
550 000 kr

Djursvik— Söderåkra— Torsås

Fritidsstuga i Djursvik!

Välkommen till Djursvik!
På ett lugnt och avskilt läge, granne med ängsmark och åkerlandskap ligger Tallmovägen 3.
Här hittar du en trevlig fritidsstuga på ett rofyllt läge, tomten som stugan står på är 1 186 kvm och består av mestadels trädgårdsmark med vissa inslag av buskar och träd. Marken arrenderas med en årlig arrendekostnad på 12 000 kr. Arrende för 2024 är redan betalt.
Stugan är på 42 kvm och planerad med tre rum, kök och duschrum. Uppvärmning sker med direktverkande el. Kommunalt vatten och avlopp är anslutet.
Det är en enklare standard på stugan och visst renoveringsbehov finns. Utöver stugan finns även en inredd gäststuga.

Djursvik är ett kustnära stugområde som ligger i Torsås kommun. Här finns det blandat med fritidsstugor på arrenderad mark längst ner mot havet och mer permanentboende och villor på friköpt mark längs med Djursviksvägen. I området finns badplats med badbrygga och en mindre småbåtshamn samt fina vandringsleder som tar dig söderut mot Bergkvara.
Det här är en kommun på framfart och som ligger mellan två tillväxtregioner, Kalmar och Karlskrona. Det finns bra pendlingsmöjligheter med antingen bil eller buss åt båda riktningarna. De mer naturnära och havsnära områdena såsom Djursvik blir alltmer populära och intresset till att hitta sitt nya boende i kommunen är stort.

Kan det här vara en stuga för dig, kontakta fastighetsmäklaren för mer information och intresse!


Utgångspris
550 000 kr
Boarea
42 kvm
Arrende
12 000 kr/år
Tomtarea
1 186 kvm
Rum
3 rum (1-2 sovrum)

Mäklarhuset Kalmar/Torsås

Kontakta Alexander för mer information kring Tallmovägen 3 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

I Djursvik bor du nära kusten och fina badmöjligheter. Från stugan är det ca 800 meter ner till havet.
Badmöjligheter

I Djursvik bor du nära kusten och fina badmöjligheter. Från stugan är det ca 800 meter ner till havet.

Mysig braskamin i vardagsrummet som håller uppe värmen under de kyligare dagarna.
Badmöjligheter

I Djursvik bor du nära kusten och fina badmöjligheter. Från stugan är det ca 800 meter ner till havet.

Värmande braskamin

Mysig braskamin i vardagsrummet som håller uppe värmen under de kyligare dagarna.

Trevlig trädgård där du bor granne med ängsmark och åkerlandskap. Här finns fritidshus med gäststuga.
Trädgården

Trevlig trädgård där du bor granne med ängsmark och åkerlandskap. Här finns fritidshus med gäststuga.




Rumsbeskrivning

01
Rum

Ett större rum med entré. Det här blir antingen en större hall eller så delar av som säljaren har gjort till ett sovrum.


02
Vardagsrum

Det här blir det sociala rummet i stugan där det får plats soffa, bord och ytterligare möblering. Braskamin finns här som i dagsläget inte är i bruk, men kan göras iordning.


03
Kök

Kök med matplats där det finns bänkyta att arbeta vid och en ny diskho som är 60 cm bred. Bland utrustningen finns det en ugn med spisplattor, diskmaskin, kylskåp och ett högskåp med en extra inbyggd ugn.


04
Duschrum

Intill köket finns duschrum med toalett och handfat.


05
Sovrum

Intill vardagsrummet finns ett av stugans sovrum där det får plats två enkelsängar.


06
Beskrivning av samtliga rum

Genomgående laminatgolv och tapetserade väggar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

42 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 186 kvm

Rum

3 (1-2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TORSÅS KROKA 2:54


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Fritidsstuga

Byggnadsår

1965

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Kommentar, skorsten

Sotad senast sommaren 2023.

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el

Huvudsäkringar

16 A

Jordat eller ojordat

Delvis jordat

Fel och brister

Stugan är i behov av målning och byte av panelbrädor på sina håll.
Kaminen är i dagsläget inte i bruk då en invändig panel lossnat, går att iordningställa för att få den i bruk. Sotaren var på plats senast sommaren 2023.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Mobilt bredband


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Det finns en takförsedd altan vid entrén.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Utöver bostadshuset finns en mindre inredd gäststuga.

Beskrivning, parkering

Plats att ställa bilen finns på tomten.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1186 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Arrende

Ja

Arrendekostnad

12 000 kr/år

Rättigheter förmån

Officialservitut: Va-ledning

Planbestämmelser

Kroka 2:16, Detaljplan (Beslutsdatum: 19920212)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

200 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

200 000 kr

Markvärde

199 000 kr

Typkod

225 Småhusenhet, småhus på ofri grund

Fastighetsskatt/-avgift

3 490 kr/år

Upplåtelseform

Arrenderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
200 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
200 000 kr
Markvärde
199 000 kr
Typkod
225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
Fastighetsskatt/-avgift
3 490 kr/år
Upplåtelseform
Arrenderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Möre Golfkrog

2,14 km


Pizzeria Möre HB

2,56 km


Umami The Royal Sushi

2,98 km


Australian Sushi Rolls

2,98 km


Stufvenäs Gästgifveri

3,87 km


Söderåkra skola Rektorsområde 2

2,11 km


Korrespondensgymnasiet

2,35 km


Förskolan Eklövet

2,58 km


Bergkvara skola

5,07 km


Förskolan Smultronet

5,8 km


Tempo

4,94 km


Smedby

28,21 km


Trekanten

29,74 km


Kalmar C

29,83 km


Vissefjärda

33,95 km


Holmsjö station

34,33 km


Söderåkra kyrka

2,17 km


Möre golfbana

2,41 km


Sophiagården

2,43 km


Prästgårdsvägen

2,6 km


Sessebro

2,8 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    789 m
    3 min
    3 min
    11 min
  • Sjö
    1,4 km
    5 min
    8 min
    30 min
  • Hållplats
    Söderåkra kyrka
    2,17 km
    3 min
    9 min
    32 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Alexander!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.