Väl omhändertaget parhus i ett plan!
Välkommen till ett trivsamt parhus i ett plan, där det genomtänkta helhetsintrycket möter känslan av ett hem att verkligen landa i. Här har stora delar av bostaden, såväl invändigt som utvändigt, fått ett lyft genom renoverade ytskikt och moderniserade detaljer. Resultatet är en fin och välordnad bostad där mycket redan är gjort – så du kan lägga mindre tid på renovering och mer på att komma till rätta.
Huset, uppfört 1991, erbjuder en lättillgänglig planlösning där varje kvadratmeter fyller sin funktion. Hallen välkomnar dig in och leder vidare till ett badrum utrustat med dusch och tvättmaskin. Bostaden rymmer två sovrum, varav det ena erbjuder både klädkammare och garderober, medan det andra har praktisk garderobsförvaring.
Köket går i ljusa toner med vitt kakel och ljusa ytskikt som skapar en fräsch och tidlös känsla. Här finns plats för matbord och en naturlig samlingspunkt för såväl vardagsmåltider som långa frukostar under lediga dagar. Från köket når du dessutom husets stenlagda uteplats – en perfekt plats för morgonkaffet, en enkel middag utomhus eller en stund i solen.
Vidare öppnar vardagsrummet upp mot bostadens soldäck, där dagarna gärna får ta lite längre tid. Här finns utrymme för avkoppling, umgänge och sköna stunder utomhus när vädret visar sig från sin bästa sida. Två uteplatser med olika karaktär ger dig dessutom möjlighet att välja plats efter både humör och tid på dagen.
På tomten finns även fina möjligheter för dig med gröna fingrar. Kanske lockar en egen köksträdgård, kryddor nära till hands eller blommande rabatter som får växa fram i din egen takt? I anslutning till entrén finns dessutom ett praktiskt förråd med plats för trädgårdsredskap och annat som hör utelivet till.
Det här är ett hem för dig som uppskattar det enkla, det fina och det färdiga. Ett väl omhändertaget parhus med uppdaterade ytskikt, funktionella ytor och fina möjligheter att skapa din egen oas – både inne och ute. Här är det bara att flytta in, packa upp och börja trivas.
Har du några frågor?
Kontakta Moa för mer information kring Övrabyvägen 6.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Moa
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
81 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
495 kvm
3 (2 sovrum)
TORSÅS ÖVRABY 1:216
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplansvilla/Parhus
1991
26
Träfasad
Takpannor
Galvaniserad målad plåt
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft-/vattenvärmepump
Ålder: 2023
Märke på värmeanläggning: IVT
Jordat
2023:
- Installerat ny luft-/vattenvärmepump av märket IVT.
2022:
- Tvättat samt målat om fasaden.
Utöver ovanstående renoveringar har ytskikt i flera av bostadens rum uppdaterats löpande, i syfte att bibehålla en modern och enhetlig standard.
03
Energideklaration
100 kWh/kvm och år
173 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-22
Energideklarationen utfärdades år 2019. Nuvarande ägare installerade en ny luft/vattenvärmepump år 2023, vilket bedöms ha bidragit till en effektivisering av byggnadens energianvändning. Mot bakgrund av denna åtgärd kan de värden som redovisas i energideklarationen avvika från byggnadens nuvarande energiprestanda.
04
TV/Internet
- Fiber finns installerat.
05
Uteplats
- Altandäck som vetter mot bostadens framsida.
- Plattsättning som vetter mot bostadens baksida.
06
Bilplats/Övriga byggnader
- Parkeringsutrymme på uppfart
07
Gemensamhetsanläggningar
Torsås övraby ga:2
08
Tomt/Servitut
495 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: va-ledningar
Söderåkra samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1984-07-09, Senast ändrad: 2021-10-20)
01
584 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
445 000 kr
139 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1991
4 380 kr/år
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 930 750 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
584 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
445 000 krMarkvärde
139 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1991Fastighetsskatt/-avgift
4 380 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 930 750 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö2,12 km6 min12 min36 min
-
Hav3,72 km9 min14 min59 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Moa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.