Till salu Mäklare Min sida Meny
Alla bilder

Björkefallsvägen 573 / Björkefall / Kyrkhult / Olofström

Mysigt hus - Skyddat läge med stor tomt - Naturskönt område!

Utgångspris
1 050 000 kr
Boendekalkyl
Beräkna din månadskostnad
Boarea
ca 115 kvm
Driftkostnad
15 583 kr/år
Totalareal
1,1352 ha
Rum
3 rum (2-3 sovrum)
Visningar

  • Mån 12 aug 16:00-16:40

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Mysigt hus beläget mellan Lilla och Stora Fallsjön , inbäddat i den vackra Blekingska naturen. Stor tomt med både plana gräsytor och skog.

Entré med plats för ytterkläder, två fristående sovrum, nätt kök samt storstuga med kamin! Förrådsbyggnad samt carport finns på tomten.

Vattenburen värmesystem med oljepanna, luft/luft värmepump, kamin samt avlopp anlagt 2006 (godkänt). Egen grävd brunn.

Överlåtelsebesiktning utförd.

Välkomna att boka er till visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Fasad
Fasad
Trädgård
Fasad
Välkommen in
Badrum
Storstuga
Storstuga
Storstuga
Sovrum
Kök
Kök
Visa alla 16 bilder
Fasad
Fasad
Fasad
Fasad
Trädgård
Trädgård
Fasad
Fasad
Välkommen in
Välkommen in
Badrum
Badrum
Storstuga
Storstuga
Storstuga
Storstuga
Storstuga
Storstuga
Sovrum
Sovrum
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Groventré/hall
Groventré/hall
Sovrum
Sovrum
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Testa att byta färg och material
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Rumsbeskrivning av hus innehållande:

    Entré/farstu med linoleumgolv, trappa till vinden.

    Badrum med våtrumsgolv och tapet.
    Toalett, handfat samt badkar.

    Storstuga med trägolv samt kamin. Möjlighet att dela av storstugan för ett till sovrum.

    Sovrum med linoleumgolv.

    Kök med linoleumgolv. Spis, kyl och frys. Matplats för fyra personer.

    Groventré/hall med golvmatta.

    Tvättstuga med pannrum, hydrofor, pump samt toppmatad tvättmaskin.

    Sovrum med linoleumgolv. Plats för dubbelsäng.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    ca 115 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Enligt säljarens uppgifter
  • Rum:
    3 (2-3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    OLOFSTRÖM BJÖRKEFALL 1:85
    Visa fastighetsgräns på karta
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Lösvirke/torp
  • Byggnadsår:
    Okänt
  • Mark:
    Morän
  • Grundmur:
    Huggen sten
  • Grund:
    Torpargund/matkällare
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Cementpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Kommentar, skorsten
    Murad skorsten till panna.
    Skorsten med insatsrör/murstock till täljstenskamin.
  • Vatten:
    Grävd brunn
  • Avlopp
    Avloppsbrunn med infiltration (Anlagd 2006)
  • Uppvärmning
    Vattenburen värme (olja), luft/luft värmepump, kamin
  • El, stammar:
    Äldre ledningar.
  • Huvudsäkringar:
    16 A
  • Renovering Omarbetning etc
    2006 Anläggning av avlopp
    2007/2008 Installation av kamin i storstuga/vardagsrum samt renovering av storstuga/vardagsrum
    2015 Ny skorsten till panna
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv: Antenn
    Internet: Mobilt bredband
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Förråd
    Carport
  • Beskrivning, parkering
    Tomt med plats för flera bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    11352 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Trädgårdstomt vid huset med öppna ytor och gräsmatta samt stengärden. Övriga mark är blandskog.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Officialservitut: Väg
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Kraftledning
Övrigt
  • * Fastigheten förmedlas med friskrivningsklausul.
    * Förhandling om inventarier sker separat. Ägaren har för avsikt att endast ta med personliga ting från huset.
Ekonomi
  • Byggnadsvärde:
    0 kr
  • Markvärde:
    0 kr
  • Uppvärmning:
    5 000 kr/år
  • Försäkring:
    2 990 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    950 kr/år
  • Renhållning:
    1 350 kr/år
  • Sotning:
    600 kr/år
  • Elkostnad:
    3 693 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    2972 kWh/år
  • Olja (ca 100 L):
    1 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    15 583 kr/år
  • Försäkring
    Länsförsäkringar inkl träskadeinsekter.
  • Fastighetsskatt:
    0 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Husnummer på brevlådan är 584.
Sponsrade länkar
Har du råd?
Räkna och ansök.
Kolla din månadskostnad
Hur mycket kan du låna?
Ansök om lånelöfte direkt
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Dokument & Länkar
Avlopp
Akt Lantmäteriet
Sotningsprotokoll
Undersökningsplikt fastighet
Tilläggstjänster
Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Kyrkhults Restaurang & Pizzeria
    7,18 km
  • Kommunikationer
    Skälmershult
    5,25 km
    Möllelycke
    5,33 km
    Väghult
    5,57 km
    Dalanshult
    5,92 km
    Hörnsjön
    5,94 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 2,1 km
  • 7 min
  • 9 min
  • 35 min
  • Hållplats - Skälmershult
  • 5,25 km
  • 17 min
  • -
  • 1 tim 27 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Martin Roskvist Ansvarig mäklare
Mer om mig
Martin Roskvist
Ansvarig mäklare
E-post
Mäklarhuset Karlshamn
4,9 / 5
hittamaklare.se
Anette Bengtsson Assistent
Mer om mig
Anette Bengtsson
Assistent
E-post
Mäklarhuset Karlshamn
Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Hemkunskap
Rengöra tvättmaskinen – smarta husmorstipset
Tvättmaskiner behöver ju faktiskt rengöras då och då för att kunna vara så effektiva som möjligt och lukta fräscht. Här bjuder vi på ett husmorstips.
Hemkunskap
Rengöra tvättmaskinen – smarta husmorstipset
Hemkunskap
Putsa fönster - smarta tips för skinande fina fönster
När solen tittar fram har smutsen en tendens att synas som mest. Här bjuder vi dig på tips för att få skinande rena fönster igen.
Hemkunskap
Putsa fönster - smarta tips för skinande fina fönster
Guider & Tips
Vårsysslor i trädgården
Med våren drar trädgårdssäsongen i gång på allvar. Här är checklistan som hjälper dig förbereda trädgården för sommaren. 
Guider & Tips
Vårsysslor i trädgården
Guider & Tips
Klimatsmarta tips i hemmet
Med små enkla medel kan vi alla vara med och göra en insats. Därför vill vi ge dig 12 handfasta tips på relativt små handlingar som du kan göra för att på sikt skapa stora förändringar. 
Guider & Tips
Klimatsmarta tips i hemmet
Följ oss i sociala medier