Björkefallsvägen 573 / Björkefall / Kyrkhult / Olofström

Mysigt hus - Skyddat läge med stor tomt - Naturskönt område!

Utgångspris
1 050 000 kr
Boarea
ca 115 kvm
Driftkostnad
15 583 kr/år
Totalareal
1,1352 ha
Rum
3 rum (2-3 sovrum)
Visningar
  • Mån 12 aug 16:00-16:40

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Mysigt hus beläget mellan Lilla och Stora Fallsjön , inbäddat i den vackra Blekingska naturen. Stor tomt med både plana gräsytor och skog.

Entré med plats för ytterkläder, två fristående sovrum, nätt kök samt storstuga med kamin! Förrådsbyggnad samt carport finns på tomten.

Vattenburen värmesystem med oljepanna, luft/luft värmepump, kamin samt avlopp anlagt 2006 (godkänt). Egen grävd brunn.

Överlåtelsebesiktning utförd.

Välkomna att boka er till visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Fasad
Fasad
Trädgård
Fasad
Välkommen in
Badrum
Storstuga
Storstuga
Storstuga
Sovrum
Kök
Kök
Visa alla 16 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Rumsbeskrivning av hus innehållande:

    Entré/farstu med linoleumgolv, trappa till vinden.

    Badrum med våtrumsgolv och tapet.
    Toalett, handfat samt badkar.

    Storstuga med trägolv samt kamin. Möjlighet att dela av storstugan för ett till sovrum.

    Sovrum med linoleumgolv.

    Kök med linoleumgolv. Spis, kyl och frys. Matplats för fyra personer.

    Groventré/hall med golvmatta.

    Tvättstuga med pannrum, hydrofor, pump samt toppmatad tvättmaskin.

    Sovrum med linoleumgolv. Plats för dubbelsäng.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    ca 115 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Enligt säljarens uppgifter
  • Rum:
    3 (2-3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    OLOFSTRÖM BJÖRKEFALL 1:85
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Lösvirke/torp
  • Byggnadsår:
    Okänt
  • Mark:
    Morän
  • Grundmur:
    Huggen sten
  • Grund:
    Torpargund/matkällare
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Cementpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Kommentar, skorsten
    Murad skorsten till panna.
    Skorsten med insatsrör/murstock till täljstenskamin.
  • Vatten:
    Grävd brunn
  • Avlopp
    Avloppsbrunn med infiltration (Anlagd 2006)
  • Uppvärmning
    Vattenburen värme (olja), luft/luft värmepump, kamin
  • El, stammar:
    Äldre ledningar.
  • Huvudsäkringar:
    16 A
  • Renovering Omarbetning etc
    2006 Anläggning av avlopp
    2007/2008 Installation av kamin i storstuga/vardagsrum samt renovering av storstuga/vardagsrum
    2015 Ny skorsten till panna
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv: Antenn
    Internet: Mobilt bredband
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader:
    Förråd
    Carport
  • Beskrivning, parkering
    Tomt med plats för flera bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    11352 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Trädgårdstomt vid huset med öppna ytor och gräsmatta samt stengärden. Övriga mark är blandskog.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Officialservitut: Väg
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Kraftledning
Övrigt
  • * Fastigheten förmedlas med friskrivningsklausul.
    * Förhandling om inventarier sker separat. Ägaren har för avsikt att endast ta med personliga ting från huset.
Ekonomi
  • Byggnadsvärde:
    0 kr
  • Markvärde:
    0 kr
  • Uppvärmning:
    5 000 kr/år
  • Försäkring:
    2 990 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    950 kr/år
  • Renhållning:
    1 350 kr/år
  • Sotning:
    600 kr/år
  • Elkostnad:
    3 693 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    2972 kWh/år
  • Olja (ca 100 L):
    1 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    15 583 kr/år
  • Försäkring
    Länsförsäkringar inkl träskadeinsekter.
  • Fastighetsskatt:
    0 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Husnummer på brevlådan är 584.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Kyrkhults Restaurang & Pizzeria
    7,18 km
  • Kommunikationer
    Skälmershult
    5,25 km
    Möllelycke
    5,33 km
    Väghult
    5,57 km
    Dalanshult
    5,92 km
    Hörnsjön
    5,94 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 2,1 km
  • 7 min
  • 9 min
  • 35 min
  • Hållplats - Skälmershult
  • 5,25 km
  • 17 min
  • -
  • 1 tim 27 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier