Utgångspris
9 000 000 kr
Boarea
90 kvm
Totalareal
129 ha
Rum
3 rum
Fastigh.bet
RONNEBY ARPÖ 1:1
Objekttyp
Gård
Inriktning
Jakt och Fritid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.
Anmäl intresse BudgivningLäs mer om budgivning
ARPÖ - ETT ORÖRT SKÄRGÅRDSHEMMAN MED JAKT OCH FISKE. Mitt i Blekinges vackra skärgård, utan fast förbindelse med land väntar ca 130 ha mark på en ny ägare. På Arpö finns ett äldre boninghus från 1800-talet utan moderniteter men med eldstäder och vedspis. En köpare kan välja att varsamt renovera eller bygga nytt enligt beslut från myndighet. Jakten omfattar bla vildsvin, rådjur, hjort, räv och sjöfågel. Övervägande del av marken är naturreservat med restriktioner. Länsstyrelsen/naturvårdsverket underhåller brygga och rastplats som används av allmänheten. Marken utarrenderas för bete. Sommartid är Arpö ett populärt utflyktsmål för båtfolk. ARPÖ 1:1 består av flera öar och skär. Ett paradis!
Bilder
Sponsrade länkar
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
Objekttyp/areal
Småhusbyggnad lantbruk - HUVUDBYGGNAD
Tomt/Servitut
Övrigt
-
Denna försäljningspromemorias enda syfte är att presentera fastigheten för potentiella köpare och tjäna som underlag för mottagaren att på basis av innehållet i försäljningspromemorian lämna ett bud på fastigheten. Mäklarhuset har på uppdrag av fastighetsägaren sammanställt denna information. Vare sig fastighetsägaren eller Mäklarhuset, eller någon av dess anställda, lämnar någon utfästelse eller garanti vad avser riktighet eller fullständighet av redovisade uppgifter.
Fastighetsägaren svarar endast för sådana garantier som uttryckligen lämnas i det köpeavtal som kommer att ingås med den slutlige förvärvaren av fastigheten. Mäklarhuset ansvarar inte i något fall för riktigheten i uppgifter som lämnas i försäljningspromemorian eller i annan information om fastigheten. Detta gäller oavsett om informationen eller uppgifterna lämnas av fastighetsägaren eller direkt av Mäklarhuset.
Fastighetsägaren förbehåller sig rätten att när som helst och utan förklaring avbryta någon eller alla diskussioner angående avyttringen av fastigheten.
Fastigheten säljs med friskrivning. Detta innebär att en köpare själv eller med hjälp av konsul skall förvissa sig om skick, förutsättningar, begränsningar mm som rör fastigheten och köparen som ägare av fastigheten.
För fysisk person behövs enl Länsstyrelsen inget förvärvstillstånd. (Kontrollerat med Pär Svantesson Länsstyrelsen Blekinge)
Ekonomi
Området
-
Listerby skärgård är ett naturreservat i Ronneby kommun i Blekinge län.
Naturreservatet är ett skärgårdsområde med säreget kulturlandskap som omfattar öarna Arpö, Vagnö och Slädö med angränsande holmar och skär. Området omfattar 1 015 hektar varav 237 hektar landareal.
På Arpö finns en urskog med ek och lind. Här finns mycket gamla ekar som växer i ett öppet och ljust hagmarkslandskap, format av betande djur. På marken växer bl.a. buskstjärnblomma, ängskovall och olika gräsarter. Nordvästra delen av ön är bevuxen med ädellövskog. På de norra uddarna stupar klipporna i havet, medan man på sydsidan kan vandra längs vattnet på en strandvall. Ön karaktäriseras av ett halvöppet beteslandskap med många gamla ekar.
De små skären i söder; Stångskär, Skrävlingen och Stora Kråkan, är låga och består mest av berghällar. De är fågelskyddsområde med ett mycket rikt fågelliv. Stångskär är en av Blekinge skärgårds allra bästa fågelöar. Här häckar skräntärna, roskarl, skedand och många andra arter.
Reservatet ligger mellan Göhalvön och Hasslö 12 km sydost om Ronneby. Det är skyddat sedan 1981. (källa Lst)
De största öarna inom reservatet är Arpö, Vagnö och Slädö. De har haft bosatt befolkning under lång tid. Öarna har betats och vissa områden har varit uppodlade, men är nu till stora delar bevuxna med ekskog.
Arpö är kanske den mest sevärda ön i området. På Arpö finns en urskog med ek och lind. Här finns mycket gamla ekar som växer i ett öppet och ljust hagmarkslandskap, format av betande djur. På marken växer bl.a. buskstjärnblomma, ängskovall och olika gräsarter. Nordvästra delen av ön är bevuxen med ädellövskog. På de norra uddarna stupar klipporna i havet, medan man på sydsidan kan vandra längs vattnet på en strandvall. Även Vagnö och Slädö karaktäriseras av ett halvöppet beteslandskap med många gamla ekar.
De små skären i söder; Stångskär, Skrävlingen och Stora Kråkan, är låga och består mest av berghällar. De är fågelskyddsområde med ett mycket rikt fågelliv. Stångskär är en av Blekinge skärgårds allra bästa fågelöar. Här häckar skräntärna, roskarl, skedand och många andra arter.
Våra förfäder har sedan urminnes tider seglat i dessa vatten. Man har bl.a. funnit pålspärrar (en slags försvarsanläggning) från järnåldern norr om Slädö. (Källa Rby kommun)
Ekonomi
Markvärde :
1 224 000 kr
Byggnadsvärde :
159 000 kr
Upplåtelseform :
Lantbruk
Fastighetsskatt :
4 200 kr/år
Typkod
120 Lantbruksenhet bebyggd
Kommentar, inteckningar
Pantbrev saknas.
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 20 000 kr.
Taxeringsvärde
1 383 000 kr (Fastställt avseende år 2017)
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument & Länkar
Karta & platser
Närliggande platser & landmärken
-
RestaurangerSkärgårdsköket3,38 kmLilla Hawaii Restaurang Pizzeria3,91 kmLilla Hawaii Pizzeria3,94 kmHasslödoppet4,17 kmHasslö Hamncafe5,12 km
-
SkolorKuggboda förskola3,34 kmHasslö förskola3,89 kmHasslö skola4,04 kmYrvädret Förskola AB5,91 kmListerbyskolan6,28 km
-
KommunikationerHajvar2,43 kmHasslöbron2,59 kmSlätthammar2,81 kmHasslö Näsvägen3,09 kmHasslö Hallarna3,16 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser
-
-
-
-
-
-
Vatten
-
240 m
-
25 min
-
57 min
-
-
-
Sjö
-
2,14 km
-
24 min
-
57 min
-
-
-
Hållplats - Hajvar
-
2,43 km
-
4 min
-
-
-
31 min
Kontakta mäklaren
Liknande bostäder i närheten
-
Missa inte din drömbostad!Skapa en bevakning så håller vi dig uppdaterad så snart vi publicerar en bostad som liknar dina önskemål.
-
Mäklarhuset Smart® SökHur vill du bo? Matcha dina önskemål med våra bostäder och hitta din drömbostad.
-
RONNEBY / CentraltLINDBLOMSVÄGEN 2450 000 kr ca 328 kvm 15 070 kr/månLokal
-
Bor du i närheten?Våra mäklare träffar dig gärna för en kostnadsfri värdering av din nuvarande bostad, helt förutsättningslöst.
Följ oss i sociala medier
