Behållare Behållare

Ronneby
Klarbärsvägen 4

Boarea
136 kvm
Driftkostnad
43 520 kr/år
Tomtarea
395 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Kedjehus med stort vardagsrum med kamin, 3 separata sovrum och insynsskyddad innergård!

Smidigt kedjehus i ett plan om ca 136 m², 4 rum varav 3 sovrum.

Stort vardagsrum med kamin och med matplats och kök intill. Från matplatsen nås atriumgården, en nätt innergård med insynsskyddat läge.
Huset rymmer förutom 3 separata sovrum även badrum med möjlighet till bastu, förråd, tvättstuga och gäst-toalett.
På innergården finns även förråd för trädgårdsredskap.

Kedjehus som passar för de flesta åldrar. Lättskött och insynsskyddad tomt.
Gemensamhetsanläggning/samfällighet med eget garage (automatisk port) och flertalet parkeringar.

Möjlighet att med enkla medel skapa ett trevlig hem alternativ om en köpare önskar att ändra planlösning och renovera om huset i mer modern stil.
Mysigt stort vardagsrum med askparkett och kamin. Möjlighet att renovera och utöka badrummet där bastun är placerad.

Område med närhet till Brunnsparken, café, ån och naturskön miljö.
Cykelavstånd till skolor, centrum, tågstation och havet.

Överlåtelsebesiktning och energideklaration finns tillgängligt.

Utgångspris
26
MAJ
Torsdag
10:15-10:45

Anmälan krävs

Kedjehus med stort vardagsrum med kamin, 3 separata sovrum och insynsskyddad innergård!

Smidigt kedjehus i ett plan om ca 136 m², 4 rum varav 3 sovrum.

Stort vardagsrum med kamin och med matplats och kök intill. Från matplatsen nås atriumgården, en nätt innergård med insynsskyddat läge.
Huset rymmer förutom 3 separata sovrum även badrum med möjlighet till bastu, förråd, tvättstuga och gäst-toalett.
På innergården finns även förråd för trädgårdsredskap.

Kedjehus som passar för de flesta åldrar. Lättskött och insynsskyddad tomt.
Gemensamhetsanläggning/samfällighet med eget garage (automatisk port) och flertalet parkeringar.

Möjlighet att med enkla medel skapa ett trevlig hem alternativ om en köpare önskar att ändra planlösning och renovera om huset i mer modern stil.
Mysigt stort vardagsrum med askparkett och kamin. Möjlighet att renovera och utöka badrummet där bastun är placerad.

Område med närhet till Brunnsparken, café, ån och naturskön miljö.
Cykelavstånd till skolor, centrum, tågstation och havet.

Överlåtelsebesiktning och energideklaration finns tillgängligt.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Rumsbeskrivning av bostadsrätten (ca 136 m²) innehållande:

Entré med klinker samt hall med spegelgarderob.

Toalett med klinker samt tapet.

Matplats för 6-8 personer med askparkett.

Kök med askparkettgolv. Luckor med dekor, rött kakel samt röd bänkskiva.
Utrustning: häll, diskmaskin, ugn och kyl.

Vardagsrum askparkettgolv samt insatskamin .

Tvättstuga med golvmatta och utgång till trädgården.
Frys (Samsung), tvättmaskin, torktumlare, tvättho, el-central och varmvattenberedare.

Sovrum (ca 8 m²) med golvmatta.

Sovrum (ca 12 m²) med trägolv samt inbyggd garderob.

Sovrum (ca 7 m²) med golvmatta samt garderober.

Klädkammare.

Badrum med golvmatta samt väv.
Handfat, dusch, toalett och bidé.
Fakta
Beskrivning
Boarea
136 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
395 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
RONNEBY MULLBÄRET 4
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Kedjehus
Byggnadsår
1975
Standardpoäng
29
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Fasad
Tegel/stående träpanel
Takbeklädnad
Papp (-96)
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
Isolerglas/ 2-glas kopplade
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Insatsrör
Kommentar, skorsten
Kamin/eldstad med fläkt, godkänd för eldning.
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el (oljefyllda & termostater), luftluft värmepump, kamin
El, stammar
Skruvproppar/jordfelsbrytare
Huvudsäkringar
16 A
Renovering omarbetning etc
2011 Byte av majoritet av fönsterna samt byte av dörrar. Delvis byte av radiatorer.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
148 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
292 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-04-03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Möjlighet att ansluta huset till fiber.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stensatt uteplats under tak, utgång från kök/matplats.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Kallförråd
Beskrivning, parkering
Gemensam asfalterad parkering.
Garage med eldriven port.
Gemensamhetsanläggningar
Ronneby Påtorp Ga:2
Tomt/Servitut
Tomtarea
395 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Insynsskyddad trädgård (Atriumgård).
Innergård med gräsmatta samt stensatt uteplats.
Rättigheter last
Officialnyttjanderätt: Vattenledning expropriation
Planbestämmelser
Påtorpsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19721010)
Samfällighet
Ronneby påtorp s:2
Övrigt
* Fastigheten förmedlas av ett dödsbo, besiktning är utförd på uppdrag av dödsbodelägare. Friskrivningsklausul kommer att tillämpas vilket utökar köparens undersökningsplikt. Kontakta fastighetsmäklare för mer information.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 117 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
875 000 kr
Markvärde
242 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1975
Försäkring
4 091 kr/år
Vatten och avlopp
6 028 kr/år
Renhållning
3 176 kr/år
Sotning
500 kr/år
Elkostnad
28 225 kr/år
Årlig elförbrukning
20000 kWh/år
Samfällighetsavgift
1 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
43 520 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 378 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 898 kr/år)
Beskrivning av kostnader
(Nuvarande ägare har nyttjat 22 000 kWh/år, observera att antal kWh/år som förbrukas är väldigt individuellt)
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Länsförsäkringar i Blekinge.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 434 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Naturskönt område med skog intill bostadsområdet.
Kort promenad till Ronneby brunn, Ronneby-ån och mysigt café.
Kommunikationer
Närhet till tågstation.
goda pendlingsmöjligheter med E22:an.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 117 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
875 000 kr
Markvärde :
242 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1975
Försäkring :
4 091 kr/år
Vatten och avlopp :
6 028 kr/år
Renhållning :
3 176 kr/år
Sotning :
500 kr/år
Elkostnad :
28 225 kr/år
Årlig elförbrukning
20000 kWh/år
Samfällighetsavgift
1 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
43 520 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 378 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 898 kr/år)
Beskrivning av kostnader
(Nuvarande ägare har nyttjat 22 000 kWh/år, observera att antal kWh/år som förbrukas är väldigt individuellt)
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Länsförsäkringar i Blekinge.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 434 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Ronneby Brunn: SPA, Hotell & Konferens i Blekinge
      652 m
    • Kyparn.se
      721 m
    • Bergslagskrogen
      745 m
    • Köksmästaren i Ronneby AB
      1,3 km
    • SmackGrillen
      1,42 km
    • Folkuniversitetet Ronneby
      738 m
    • Thoren Framtid Ronneby
      843 m
    • SFI
      886 m
    • Parkdala förskola
      913 m
    • Ronneby kunskapskälla
      920 m
    • La casa de godis
      2,21 km
    • Lidl Ronneby
      2,9 km
    • Stora Coop Ronneby
      3,09 km
    • Miral Food
      5,36 km
    • Tving Supermarket
      16,21 km
    • Ronneby station
      1,65 km
    • Bräkne-Hoby
      12,12 km
    • Karlskrona Centralstation
      17,91 km
    • Bergåsa station
      18,64 km
    • Karlshamn station
      26,92 km
    • Påtorp
      203 m
    • Fornanäsvägen
      476 m
    • Rönninge
      524 m
    • Hulta Bro
      654 m
    • Soft Center
      693 m
Avstånd
  • Vatten
    492 m
    5 min
    6 min
    20 min
  • Hav
    1,76 km
    6 min
    9 min
    30 min
  • Tågstation - Ronneby station
    1,65 km
    5 min
    7 min
    24 min
  • Hållplats - Påtorp
    203 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.