Mycket trevlig och gedigen villa belägen i omtyckta Lindås
Trevlig välskött villa med utmärkt planlösning.
Nytt tak. Nya fönster. Ny ytterpanel och tilläggsisolering.
Härlig baksida med altan. Fin rymlig källare.
Ett utmärkt hus med närhet till skola och affär.
Varmt välkommen att boka tid för visning!
Utgångspris
1 050 000 kr
Boarea/biarea
110/110 kvm
Driftkostnad
51 653 kr/år
Tomtarea
1 062 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Byggnadstyp
1 plansvilla med källare
Har du några frågor?
Kontakta Susanne för mer information kring Södra Lindåsgatan 37.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Susanne
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkommen till detta fina och gedigna beläget i omtyckta Lindås.
Promenadavstånd till förskola, skola samt affär.
Utmärkt planlösning. Härligt ljusinsläpp. Vackra golv.
Tre fina sovrum på entré plan. Stort härligt vardagsrum i vinkel.
Utmärkt rymligt kök. Utgång till husets uteplats är från köket.
Tre fina sovrum i ljus och smakfull färgsättning.
Stort badrum med ljus badrums interiör samt badkar.
När vi går ner i källaren möts vi av en mysig gillestuga med öppen spis med insats.
Här sitter man gärna framför brasan för skön avkoppling.
Här finns även ett extra rum som används som gästrum. Bra med förvaringsmöjligheter.
Stor fin tvättstuga . Här finns även ett stort hobbyrum/verkstad. Föregående
ägare hade frisersalong här. Extra toalett samt dusch finns här nere.
Ett mycket välskött och trivsamt hus. Varmt välkommen att boka tid för visning!
01
Beskrivning
110 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
110 kvm
1 062 kvm
5 (3-4 sovrum)
EMMABODA EMMABO 1:304
02
Byggnadssätt
1 plansvilla med källare
1976
39
Betong
Platta på mark/Källare
Trä
Trä
Träfasad
Takpannor
Plåt
Isolerglasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luftvärmepump, öppen spis med insats
2016 Ny garageport
2017 Nytt tak , pannor och papp
2017 Ny ytterpanel inkl. tilläggsisolering
2017 Nya 3-glasfönster
2019 Ny värmepump
2025 Ny varmvattenberedare
2009 Tvättstuga renoveras.
Delar av grundmur dräneras.
2010 Garagetak lades om.
03
Energideklaration
74 kWh/kvm och år
144 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-05-25
04
Uteplats
Altan baksida
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage
06
Tomt/Servitut
1062 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lindås samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1957-01-18, Senast ändrad: 2023-10-13)
07
Övrigt
Beskiktningsprotokoll finns
01
921 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
759 000 kr
162 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1976
4 843 kr/år
11 271 kr/år
3 600 kr/år
939 kr/år
31 000 kr/år
14557 kWh/år
51 653 kr/år
6 908 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 561 kr/år)
Uppvärmning ingår i elkostnaden.
2
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 568 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
921 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
759 000 krMarkvärde
162 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1976Försäkring
4 843 kr/årVatten och avlopp
11 271 kr/årRenhållning
3 600 kr/årSotning
939 kr/årElkostnad
31 000 kr/årÅrlig elförbrukning
14557 kWh/årSammanlagd driftskostnad
51 653 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 908 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 561 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppvärmning ingår i elkostnaden.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 568 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Susanne!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
