Till salu

Diamantstigen 10

Utgångspris

895 000 kr

Sparad

Utgångspris

895 000 kr



Centralt— Emmaboda

Diamantstigen 10


Till salu
Utgångspris
895 000 kr

Emmaboda - Centralt

Mycket välskött villa med härligt läge i omtyckt barnvänligt område

Välkommen till denna fina och välskötta étage villa på Diamantstigen 10
Man kan med enkelt säga att de är en oslipad "Diamant"
Underbar planlösning. Stora umgänges ytor. Härligt ljus insläpp i rummen.
Underbart läge med stor trädgård och fri baksida mot grönområde.
Denna fina villa bör ses . Varmt välkommen att boka tid för visning!

Utgångspris
895 000 kr

Boarea/biarea
119/119 kvm

Tomtarea
963 kvm

Rum
6 rum (3-4 sovrum)

Byggnadstyp
1 plansvilla étage med källare


Aktuella visningar


Lördag 21 november 10:30 — 11:15

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka tid

Måndag 23 november 16:30 — 17:15

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka tid

Tisdag 24 november 10:30 — 11:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka tid

Har du några frågor?

Kontakta Susanne för mer information kring Diamantstigen 10.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Härligt stort vardagsrum
Vardagsrum

Härligt stort vardagsrum

Stort bra kök
Vardagsrum

Härligt stort vardagsrum

Kök

Stort bra kök

Härligt allrum med öppen spis med insats
Allrum

Härligt allrum med öppen spis med insats




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Välkommen till fina och välskötta Diamantstigen 10.
Härlig villa med med underbar planlösning i étage.
Utmärkta umgänges ytor och flera sovrum.
Vi stiger in i en rymlig hall och möts direkt av en öppen planlösning.
Stort fint vardagsrum i vinkel. Ljuvligt ljus insläpp i detta rum.
Ett vackert parkettgolv pryder rummet på bästa sätt.
Stort rymligt kök med bra ytor även plats för matbord.
En halv trappa upp möts vi av tre fina sovrum i olika storlekar.
Två av sovrummen har utgång till den utmärkta loft balkongen.
Här finns även ett stort badrum.
Tillbaka ner i hallen så tar vi nästa halv trappa ner till allrummet .
Mysigt allrum med öppen spis. Intill allrummet finns det ett extra rum som kan
användas som tonårsrum/gästrum.
Nästa halv trappa ner så möts vi av den fina källaren. Här finns allt från förråd, matkällare,
sy rum, tvättstuga och verkstad. Även uppgång till garaget.
Underbar trädgård mot grönområde samt växthus finns.
Närhet till förskola, skola och tågstation m.m
Denna fina villa bör ses och upplevas!
Varmt välkommen att boka tid för visning!


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

119 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

119 kvm

Tomtarea

963 kvm

Rum

6 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

EMMABODA DIAMANTEN 5


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 plansvilla étage med källare

Byggnadsår

1971

Standardpoäng

31

Grundmur

Betong

Grund

Platta på mark/Källare

Stomme

Trä

Fasad

Mexisten

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme Öppen spis

Fel och brister

Denna fastighet försäljs med sk. Friskrivningsklausul
Ny besiktning är utförd


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestandatal

110 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-11-04


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Uteplats baksida
Inglasat uterum


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Växthus

Beskrivning, parkering

Garage


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

963 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Krysseboda, Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-12-30, Senast ändrad: 1993-03-29), Diamanten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1970-06-16)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

787 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

629 000 kr

Markvärde

158 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1971

Fastighetsskatt/-avgift

5 903 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 175 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
787 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
629 000 kr
Markvärde
158 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1971
Fastighetsskatt/-avgift
5 903 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 175 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Susanne!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.