Till salu

Törsbo 202

Utgångspris

1 150 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 150 000 kr



Törsbo— Emmaboda

Törsbo 202


Till salu
Utgångspris
1 150 000 kr

Emmaboda - Törsbo

En småländsk idyll med kvarndamm och anrik bebyggelse!

Välkommen till Törsbo Kvarn – en sällsynt möjlighet att förvärva en fastighet där historia och natursköna omgivningar samspelar på ett alldeles unikt sätt. Här bor du med kvarndammen och ån som en naturlig del av fastigheten, omgiven av den småländska landsbygdens lugn och vackra vyer.

Bostadshuset, uppfört 1921, erbjuder cirka 130 kvm boarea och en härlig altan där du kan slå dig ner och njuta av utsikten över vattnet och den rofyllda miljön. På fastigheten finns även den äldre kvarnbyggnaden med många bevarade detaljer och ett stort kulturhistoriskt värde, ett hus intill kvarnen, en äldre byggnad på andra sidan vägen med tillhörande tomt vid ån samt en mindre äldre ladugård. Flera av byggnaderna är utrustade med kaminer och vedspisar som förstärker den genuina känslan.

Fastigheten passar dig som söker något utöver det vanliga – en plats med själ, historia och stora möjligheter. Byggnaderna är av äldre karaktär och renoveringsbehov förekommer, vilket ger nästa ägare möjlighet att varsamt utveckla och bevara denna unika miljö.

Törsbo Kvarn är mer än en fastighet – det är en plats där natur, kulturhistoria och vatten möts i en harmonisk helhet. En sällsynt möjlighet för dig som söker ett boende eller fritidsställe med en alldeles egen karaktär.

Varmt välkommen att anmäla er på visning!

Utgångspris
1 150 000 kr

Boarea
130 kvm

Tomtarea
3 085 kvm

Byggnadstyp
Enplansvilla


Aktuella visningar


Lördag 01 augusti 14:00 — 14:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Moa för mer information kring Törsbo 202.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

130 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

3 085 kvm

Fastighetsbeteckning

EMMABODA TÖRSBO KVARN 2:1

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansvilla

Byggnadsår

1921

Standardpoäng

27

Grundmur

Natursten

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster

Vatten

Vatten saknas

Avlopp

Avlopp saknas

Allmän information

Denna fastighet ingår det ytterligare 5 st fastigheter med mindre areal


03
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Äldre kvarn stort kulturvärde
Huset intill Kvarnen
Kvarndamm
Äldre hus på andra sidan vägen med å tomt
Äldre mindre ladugård


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

3085 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: Elledning - se beskrivning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut Elledning


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

845 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

455 000 kr

Markvärde

390 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Fastighetsskatt/-avgift

6 338 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 680 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
845 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
455 000 kr
Markvärde
390 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Fastighetsskatt/-avgift
6 338 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 680 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Moa!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.