Mycket fin 1 plansvilla med underbart läge i omtyckta Lindås
Mycket välskött och trevlig villa med härligt läge på lugn gata.
Villan har vårdats på allra bästa sätt. Mycket tilltalande planlösning.
Stort fint vardagsrum med öppen spis. Ljuvlig baksida. Ny fjärrvärme.
Fint tak och träfasad. Närhet till skola och affär.
Varmt välkommen att boka tid för visning!
Utgångspris
675 000 kr
Boarea
109 kvm
Tomtarea
1 066 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
1 plansvilla
Har du några frågor?
Kontakta Susanne för mer information kring Trastvägen 8.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Underbart vardagsrum med öppen spis
Underbart vardagsrum med öppen spis
Trevligt kök med utgång till baksidan och uteplatsen
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Susanne
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkommen till fina Trastvägen i omtyckta Lindås.
Här bor man utmärkt med allt på ett plan. Stor härlig uteplats på baksidan.
Villan har renoverats med nytt plåttak samt träfasad med extra isolering.
Helt nytt fjärrvärme aggregat har installerats.
Vi stiger in i entré där de god plats för avhängning. Direkt till vänster möts vi
av det trevliga vardagsrummet med öppen spis. Vackert parkettgolv pryder rummet.
Vidare har vi ett stort kök med rejäl matplats och utgång till husets härliga altan.
Tre fina sovrum varav det ena med stor klädkammare. Badrummet är i gott skick och har bra storlek.
Fin tvättstuga samt en extra toalett med handfat. Bra garage samt friggebod för utmärkt förvaring.
Denna fina villa bör ses ! Varmt välkommen att boka tid för visning!
01
Beskrivning
109 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 066 kvm
4 (3 sovrum)
EMMABODA EMMABO 1:455
02
Byggnadssätt
1 plansvilla
1967
31
Betong
Krypgrund
Trä
Trä
Stående träpanel
Plåt
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Spisen ej kontrollerad
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
2003 Nytt plåttak
2004 Badrum renoverades
2007 Ventiler sattes igen och fläkt installerades i krypgrunden.
2008 Fasadbyte + tilläggsisolering.
2012 Altan
2018 Nya hängrännor och snörasskydd monterades.
2025 Ny fjärrvärmecentral
Besiktning utförd Protokoll finns under dokument fliken
03
Energideklaration
140 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-10-19
04
Uteplats
Stor fin altan baksida
05
Bilplats/Övriga byggnader
Friggebod
Garage
06
Tomt/Servitut
1066 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Emmabo 1:356 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-10-03, Senast ändrad: 1990-09-07)
07
Övrigt
Fastigheten försäljs med sk. Friskrivningsklausul
01
641 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
479 000 kr
162 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1967
4 808 kr/år
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 126 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
641 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
479 000 krMarkvärde
162 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1967Fastighetsskatt/-avgift
4 808 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 126 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Susanne!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
