Mycket fin och trevliga villa belägen i barnvänliga och omtyckta Lindås
Välkommen till populära Kvarngatan i Lindås. Här har man nära till fin förskola, skola och affär.
Mycket fin och gedigen villa. Fin källare. Nytt badrum. Renoverat kök.
Utmärkt uterum med öppen spis. Möjlighet till extra rum i källaren. Bergvärme som uppvärmning.
Varmt välkommen att boka tid för visning!
Utgångspris
1 350 000 kr
Boarea/biarea
106/100 kvm
Driftkostnad
39 120 kr/år
Tomtarea
1 040 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
1 plansvilla med källare
Har du några frågor?
Kontakta Susanne för mer information kring Kvarngatan 3.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Susanne
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Utmärkt fin villa i omtyckta Lindås med bra läge.
Vi välkomnas direkt av den fina stensatta uppfarten och den fina entrén.
Stiger in i huset och möts direkt av den öppna planlösningen.
Stort allrum rakt fram som används som matrum. Stort fint vardagsrum med utmärkt
ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Renoverat kök i snygg design.
Utgång till husets trevliga uterum med öppen spis är från allrummet.
Två fina sovrum finns på detta plan samt ett mycket fint badrum med dusch.
Trappan leder oss ner till källaren där vi möts av tilltalande gillestuga i ljus färgsättning.
Här finner vi även en öppen spis med insats. Ett extra rum har renoverats som används som gästrum/tonårsrum.
Nytt badrum i elegant design med kakel och klinker. Bra tvättstuga samt extra utrymme för förvaring.
Mysig trädgård med fri baksida mot grönområde. Promenad avstånd till förskola och skola.
Varmt välkommen att boka tid för visning!
01
Beskrivning
106 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
100 kvm
1 040 kvm
5 (3 sovrum)
EMMABODA EMMABO 1:417
02
Byggnadssätt
1 plansvilla med källare
1967
37
Betong
Platta på mark/Källare
Trä
Mexisten/Trä
Takpannor
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Godkänd
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärme
Tak renoverat
Fönster
Bergvärme
Stensättning uppfart
Nytt badrum källare
Renoverat kök 2026
Målad fasad
03
Uteplats
Uterum
Altan
04
Bilplats/Övriga byggnader
Garage
05
Tomt/Servitut
1040 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lindås samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1963-11-25, Senast ändrad: 2023-10-13)
01
610 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
489 000 kr
121 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1967
4 570 kr/år
8 750 kr/år
2 850 kr/år
600 kr/år
22 350 kr/år
10100 kWh/år
39 120 kr/år
4 575 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 695 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 800 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
610 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
489 000 krMarkvärde
121 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1967Försäkring
4 570 kr/årVatten och avlopp
8 750 kr/årRenhållning
2 850 kr/årSotning
600 kr/årElkostnad
22 350 kr/årÅrlig elförbrukning
10100 kWh/årSammanlagd driftskostnad
39 120 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 575 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 695 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 800 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Susanne!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
