Idyllisk gård med sjötomt i Ljusaryd. Här kan ni njuta utav de fantastiska omgivningarna med skog och sjö inpå knuten. Villa om 1½ plan som byggdes om och helrenoverades år 1988 därefter har kök, badrum, värmesystem, ytskikt mm. uppdaterats. Entréplan erbjuder bl.a. en mysig glasveranda i klassisk stil med spröjsade fönster, sociala ytor där kök och vardagsrum delvis integrerar med varandra samt helkaklat badrum mm. Ovanvåning med tre sovrum samt ett badrum. Tillbyggd och inglasad altan med anslutande trädäck i sydvästläge. Vatten (borrad brunn) och avlopp (3 kammarbrunn med infiltration) är enskilt, avloppet på fastigheten behöver åtgärdas. Uppvärmning sker via bergvärme som generar låga driftkostnader. Fiber finns installerat. Här bor man på ett avskilt läge med grannar utom synhåll. Endast ca 20-25 minuters bilfärd till både Karlshamn och Olofströms centrala delar.

Ekonomibyggnad som idag brukas som maskinhall/garage, verkstadsdel, uppställningsyta mm. Här har man höjt taknivån i ena delen utav ladan. För er som önskar ha djurhållning kan ladan byggas om.
På fastigheten finns även cirka 6 hektar skogsmark (blandskog och delvis kuperad mark), 1 hektar betesmark samt 1 hektar övrig mark.

En fastighet som vänder sig till er som söker en mindre gård och vill ut på landet med en inflyttningsklar villa och fina omgivningar. Besiktning samt energideklaration är utfört inför försäljningen.
Varmt välkomna på visning.