Emigrantvägen 1 / Märserum / Trensum / Karlshamn

Enplanshus med inredd vind- Trivsamt tomt- Carport

Utgångspris
675 000 kr
Boarea
70 kvm
Driftkostnad
26 924 kr/år
Totalareal
919 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Mån 16 sep 18:00-18:40

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Mysigt hus i Märserum med 4 rum varav 2 sovrum på ovanvåning.
Vardagsrum med kamin samt kök med tillhörande matplats för 6 personer.

Välhållet hus med kontinuerliga förbättringar och underhåll bl a tak, fasad och våtutrymmen.

Trevlig tomt delvis kuperad med gräsmatta och hällar. Häckar, björnbärsbuskar, vindruvsranka och fruktträd.

Separat carport, förråd och redskapsbod.

Överlåtelsebesiktning samt energideklaration utförd.

Välkomna att boka er till visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Rumsbeskrivning av huset:

    Entré med klinker, toalett samt förvaring.

    Kök med laminatgolv. Luckor med dekor, kakel samt rostfri bänkskiva. Utrustning: Spis, kyl/frys samt fläkt.

    Matsal med plats för 6 personer, ekstavsparkett.

    Vardagsrum med kamin samt ekstavsparkett.

    Hall med laminatgolv, trappa till ovanvåningen.

    Groventrè/tvättstuga med golvmatta samt väv. Frys samt toppmatad tvättmaskin.

    Ovanvåning:

    Hall med laminatgolv och mycket inbyggda förvaringsutrymmen.

    Badrum med våtrumsmatta samt våtrumsväv. Dusch, toalett samt handfat.

    Sovrum med golvmatta samt utgång till balkong.

    Sovrum med golvmatta.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    70 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rum:
    4 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    KARLSHAMN MÄRSERUM 3:35
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Enplanshus med inredd vind
  • Byggnadsår:
    Okänt årtal
  • Standardpoäng:
    27
  • Mark:
    Sten
  • Grund:
    Källargrund/torpargrund
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Kommentar, skorsten
    Eldstad är godkänd för eldning.
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Direktverkande el / kamin
  • El, stammar:
    Skruvproppar.
  • Huvudsäkringar:
    16 A
  • Allmän information:
    Lösvirke
  • Renovering omarbetning etc
    2000 Omläggning av plåttak
    2001 Nybyggnation av carport
    2002/2003 Ny fasadpanel
    2004/2005 Renovering av badrum och tvättstuga/grovnetrè
    2019 Installation av fiber
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    115 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-08-30
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Tv: Fiber
    Internet: Fiber
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Balkong i norrläge, utgång från sovrummet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Redskapsbod.
    Förråd.
    Carport med loft.
  • Beskrivning, parkering
    Carport med plats för en bil.
    Möjlighet att parkera fler bilar utanför fastigheten
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    919 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Delvis kuperad tomt med fruktträd, björnbärsbuskar och vindruvsrankor.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Ledning, Avtalsrättighet Ledning mm
  • Planbestämmelser
    Åryds Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19660406), Åryds Samhälle Märserum 1:14, Stadsplan (Beslutsdatum: 19740711)
Övrigt
  • * Fastigheten förmedlas med friskrivningsklausul (Dödsbo)
    * Takhöjd ca 1,90 på ovanvåningen.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    265 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    181 000 kr
  • Markvärde:
    84 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1940
  • Uppvärmning:
    15 200 kr/år
  • Försäkring:
    3 537 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 162 kr/år
  • Renhållning:
    2 345 kr/år
  • Sotning:
    480 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    8200 kWh/år
  • Ved, 3 m³:
    1 200 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    26 924 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Försäkring
    Länsförsäkringar (Husbock samt träskadeinsekter ingår ej)
  • Fastighetsskatt:
    1 988 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 434 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Eriksberg Vilt & Natur
    3,08 km
    Tjärö
    4,29 km
    Hoby Kulle Herrgård
    6,28 km
    Hobys Pizzeria
    6,62 km
    Alfreds Café & Pub
    6,64 km
  • Skolor
    Åryds Friskola
    368 m
    Åryds förskola
    368 m
    Hällaryds skola
    4,29 km
    Hällaryd förskola
    4,35 km
    Bräkne Hoby Skola
    6,75 km
  • Kommunikationer
    Idrottsplatsen Märserum
    112 m
    Åryd kyrka
    406 m
    Märserum
    606 m
    Törnerydsvägen
    804 m
    Genvägen
    884 m
  • Tågstationer
    Bräkne-Hoby
    6,76 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,01 km
  • 4 min
  • 7 min
  • 21 min
  • Sjö
  • 1,79 km
  • 8 min
  • 11 min
  • 37 min
  • Tågstation - Bräkne-Hoby
  • 6,76 km
  • 9 min
  • 29 min
  • -
  • Hållplats - Idrottsplatsen Märserum
  • 112 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier