Emigrantvägen 1 / Märserum / Trensum / Karlshamn

Enplanshus med inredd vind- Trivsamt tomt- Carport

Utgångspris

675 000 kr

Boarea

70 kvm

Driftkostnad

26 924 kr/år

Totalareal

919 kvm

Rum

4 rum (2 sovrum)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Visningar

Mån 16 sep 18:00-18:40

Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Mysigt hus i Märserum med 4 rum varav 2 sovrum på ovanvåning.
Vardagsrum med kamin samt kök med tillhörande matplats för 6 personer.

Välhållet hus med kontinuerliga förbättringar och underhåll bl a tak, fasad och våtutrymmen.

Trevlig tomt delvis kuperad med gräsmatta och hällar. Häckar, björnbärsbuskar, vindruvsranka och fruktträd.

Separat carport, förråd och redskapsbod.

Överlåtelsebesiktning samt energideklaration utförd.

Välkomna att boka er till visning!

Martin Roskvist Ansvarig mäklare

Martin Roskvist

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Karlshamn

Boka fri värdering

hittamaklare.se

Anette Bengtsson Assistent

Anette Bengtsson

Assistent

Mäklarhuset Karlshamn

Boka fri värdering

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 15 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Prel tomtkarta

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Fakta

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Rumsbeskrivning av huset:

Entré med klinker, toalett samt förvaring.

Kök med laminatgolv. Luckor med dekor, kakel samt rostfri bänkskiva. Utrustning: Spis, kyl/frys samt fläkt.

Matsal med plats för 6 personer, ekstavsparkett.

Vardagsrum med kamin samt ekstavsparkett.

Hall med laminatgolv, trappa till ovanvåningen.

Groventrè/tvättstuga med golvmatta samt väv. Frys samt toppmatad tvättmaskin.

Ovanvåning:

Hall med laminatgolv och mycket inbyggda förvaringsutrymmen.

Badrum med våtrumsmatta samt våtrumsväv. Dusch, toalett samt handfat.

Sovrum med golvmatta samt utgång till balkong.

Sovrum med golvmatta.

Fakta

Beskrivning

Boarea

70 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Rum:

4 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning

KARLSHAMN MÄRSERUM 3:35

Visa fastighetsgräns på karta
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp

Enplanshus med inredd vind
Byggnadsår:

Okänt årtal
Standardpoäng:

27
Mark:

Sten
Grund:

Källargrund/torpargrund
Bjälklag:

Trä
Fasad:

Stående träpanel
Takbeklädnad:

Plåt
Utv plåtarbeten:

Plåt
Fönster:

2-glasfönster
Ventilation:

Självdrag
Kommentar, skorsten

Eldstad är godkänd för eldning.
Vatten:

Kommunalt vatten året om
Avlopp:

Kommunalt avlopp
Uppvärmning:

Direktverkande el / kamin
El, stammar:

Skruvproppar.
Huvudsäkringar:

16 A
Allmän information:

Lösvirke
Renovering omarbetning etc

2000 Omläggning av plåttak
2001 Nybyggnation av carport
2002/2003 Ny fasadpanel
2004/2005 Renovering av badrum och tvättstuga/grovnetrè
2019 Installation av fiber

Energideklaration

Energiklass:
Energiprestanda:

115 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-08-30

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet:

Tv: Fiber
Internet: Fiber

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Balkong i norrläge, utgång från sovrummet.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Redskapsbod.
Förråd.
Carport med loft.
Beskrivning, parkering

Carport med plats för en bil.
Möjlighet att parkera fler bilar utanför fastigheten

Tomt/Servitut

Tomtarea

919 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Beskrivning, tomt

Delvis kuperad tomt med fruktträd, björnbärsbuskar och vindruvsrankor.
Rättigheter last

Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning
Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsrättighet Ledning, Avtalsrättighet Ledning mm
Planbestämmelser

Åryds Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19660406), Åryds Samhälle Märserum 1:14, Stadsplan (Beslutsdatum: 19740711)

Övrigt

* Fastigheten förmedlas med friskrivningsklausul (Dödsbo)
* Takhöjd ca 1,90 på ovanvåningen.

Ekonomi

Taxeringsvärde

265 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

181 000 kr
Markvärde:

84 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1940
Uppvärmning:

15 200 kr/år
Försäkring:

3 537 kr/år
Vatten och avlopp:

4 162 kr/år
Renhållning:

2 345 kr/år
Sotning:

480 kr/år
Årlig elförbrukning:

8200 kWh/år
Ved, 3 m³:

1 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad:

26 924 kr/år
Antal personer i hushållet:

1
Försäkring

Länsförsäkringar (Husbock samt träskadeinsekter ingår ej)
Fastighetsskatt:

1 988 kr/år
Upplåtelseform:

Småhus
Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 434 000 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument & Länkar

Energideklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Eriksberg Vilt & Natur

3,08 km

Tjärö

4,29 km

Hoby Kulle Herrgård

6,28 km

Hobys Pizzeria

6,62 km

Alfreds Café & Pub

6,64 km
Skolor

Åryds Friskola

368 m

Åryds förskola

368 m

Hällaryds skola

4,29 km

Hällaryd förskola

4,35 km

Bräkne Hoby Skola

6,75 km
Kommunikationer

Idrottsplatsen Märserum

112 m

Åryd kyrka

406 m

Märserum

606 m

Törnerydsvägen

804 m

Genvägen

884 m
Tågstationer

Bräkne-Hoby

6,76 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Vatten
1,01 km
4 min
7 min
21 min
Sjö
1,79 km
8 min
11 min
37 min
Tågstation - Bräkne-Hoby
6,76 km
9 min
29 min
-
Hållplats - Idrottsplatsen Märserum
112 m
1 min
1 min
2 min

Kontakta mäklaren

Martin Roskvist Ansvarig mäklare

Martin Roskvist

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Karlshamn

Boka fri värdering

hittamaklare.se

Anette Bengtsson Assistent

Anette Bengtsson

Assistent

Mäklarhuset Karlshamn

Boka fri värdering

Liknande bostäder i närheten

Tips & inspiration

Rengöra tvättmaskinen – smarta husmorstipset

Tvättmaskiner behöver ju faktiskt rengöras då och då för att kunna vara så effektiva som möjligt och lukta fräscht. Här bjuder vi på ett husmorstips.

Rengöra tvättmaskinen – smarta husmorstipset

Putsa fönster - smarta tips för skinande fina fönster

När solen tittar fram har smutsen en tendens att synas som mest. Här bjuder vi dig på tips för att få skinande rena fönster igen.

Putsa fönster - smarta tips för skinande fina fönster

Vårsysslor i trädgården

Med våren drar trädgårdssäsongen i gång på allvar. Här är checklistan som hjälper dig förbereda trädgården för sommaren.

Vårsysslor i trädgården

Klimatsmarta tips i hemmet

Med små enkla medel kan vi alla vara med och göra en insats. Därför vill vi ge dig 12 handfasta tips på relativt små handlingar som du kan göra för att på sikt skapa stora förändringar.

Klimatsmarta tips i hemmet

Följ oss i sociala medier