Behållare Behållare
Borlänge
Hansgårdarna 31
Boarea
45 kvm
Driftkostnad
30 321 kr/år
Tomtarea
1 229 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)

Fritidshus med sjötomt vid Tunaån/Grängshammarsån!

Välkommen till Hansgårdarna 31!

Nu kommer chansen att få förvärva en vacker fritidsfastighet, beläget i sann Dalarna-anda med naturen runt knuten. Byggnaden innehar idag ett kök, badrum vardagsrum med öppen spis samt sovrum. Eget vatten finns på fastigheten som värms upp med egen varmvattenberedare. Helautomatisk mulltoalett i badrum installerad så sent som 2019. Golvvärme är också installera i badrum. Ett fritidshus som går att bruka året om.
Från husets uteplats har du utsikten över ån och den vackra naturen runt om.

Hansgårdarna 31 är placerat i södra delarna av Borlänge, alldeles bortanför Romme. Här finns fina möjligheter för bad, vandring och fiske. Med sitt fina läge så har du endast 15 minuter till Romme Alpins skidanläggning. På samma avstånd når du även Borlänges centrala delar med allt vad stan kan erbjuda.

Möjlighet att köra hela vägen fram till fastigheten finns.

Har du drömmen om ett fritidsboende med möjlighet att vara där året runt.

Vid intresse, kontakta ansvarig mäklare för privat visning.

Viktor Sundberg
Reg. Fastighetsmäklare
0708206482

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Fritidshus med sjötomt vid Tunaån/Grängshammarsån!

Välkommen till Hansgårdarna 31!

Nu kommer chansen att få förvärva en vacker fritidsfastighet, beläget i sann Dalarna-anda med naturen runt knuten. Byggnaden innehar idag ett kök, badrum vardagsrum med öppen spis samt sovrum. Eget vatten finns på fastigheten som värms upp med egen varmvattenberedare. Helautomatisk mulltoalett i badrum installerad så sent som 2019. Golvvärme är också installera i badrum. Ett fritidshus som går att bruka året om.
Från husets uteplats har du utsikten över ån och den vackra naturen runt om.

Hansgårdarna 31 är placerat i södra delarna av Borlänge, alldeles bortanför Romme. Här finns fina möjligheter för bad, vandring och fiske. Med sitt fina läge så har du endast 15 minuter till Romme Alpins skidanläggning. På samma avstånd når du även Borlänges centrala delar med allt vad stan kan erbjuda.

Möjlighet att köra hela vägen fram till fastigheten finns.

Har du drömmen om ett fritidsboende med möjlighet att vara där året runt.

Vid intresse, kontakta ansvarig mäklare för privat visning.

Viktor Sundberg
Reg. Fastighetsmäklare
0708206482

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
45 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
45 Kvm enligt Lantmäteriets uppgifter. Säljarens egna uppmätning anger 52 kvm. Är det av väsentlig betydelse för en köpare, uppmanas köparen till att göra egen mätning av boarean.
Totalareal
1 229 kvm
Rum
2 (1 sovrum)
Fastighetsbeteckning
BORLÄNGE HANSGÅRDARNA 6:6
Byggnadssätt
Byggnadsår
1952
Standardpoäng
17
Grund
Plintar
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Takplåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Enskilt vatten
Avlopp
Avlopp i stenkista
Uppvärmning
Öppen spis, direkt-el
Gemensamhetsanläggningar
Borlänge Nisstäkt Ga:1
Tomt/Servitut
Tomtarea
1229 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ekonomi
Taxeringsvärde
868 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
168 000 kr
Markvärde
700 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1952
Elkostnad
30 321 kr/år
Årlig elförbrukning
18122 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
30 321 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 510 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 831 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elförbrukning är från när säljaren bodde permanent i bostaden. Där var då även spabad installerat.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 150 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
868 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
168 000 kr
Markvärde :
700 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1952
Elkostnad :
30 321 kr/år
Årlig elförbrukning
18122 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
30 321 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 510 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 831 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elförbrukning är från när säljaren bodde permanent i bostaden. Där var då även spabad installerat.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 150 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • SH Café & Restaurang HB
      3,34 km
    • Besiktningsbyrån El-Teknik i Falun AB
      3,57 km
    • Officerssalongen
      3,92 km
    • Romme grillen Borlänge
      4,12 km
    • Dala Blues Kollektiv Ab
      4,17 km
    • Kupolen
      10,63 km
    • Funktionshälsan ENO AB
      3,87 km
    • Tunet Förskola
      4,6 km
    • Mora by förskola
      4,6 km
    • Tunets skola
      4,64 km
    • Yrkestrafikskolan Dalarna AB
      4,73 km
    • Hemköp
      8,73 km
    • Coop Butiker & Stormarknader Ab
      9,33 km
    • Stora Coop Norra Backa
      9,99 km
    • Lidl
      10,48 km
    • Kupolen
      10,63 km
    • Västansjön
      961 m
    • Västansjö
      1,02 km
    • Västansjö norra
      1,06 km
    • Skärsjöbro 62
      1,29 km
    • Långsjö
      1,31 km
    • Borlänge Centralstation
      10,36 km
    • Säter station
      14,94 km
    • Falun Centralstation
      23,81 km
    • Djurås station
      27 km
    • Hedemora
      29,54 km
Avstånd
  • Vatten
    36 m
    10 min
    12 min
    37 min
  • Sjö
    1,07 km
    8 min
    13 min
    45 min
  • Hållplats - Västansjön
    961 m
    8 min
    12 min
    43 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.