Ett gyllene tillfälle för "den händige"
Tomt med bra läge i omtyckta Repbäcken.
På tomten finns en timmerstuga där renovering påbörjats. Här finns även ett mindre förråd och en något större förrådsbyggnad/lada.
Nära till Borlänge och framför allt väldigt nära ner till vattnet och fina promenadstråk.
Passar fint för ett framtida permanent eller fritidshus. Kanske går det även att bygga nytt på tomten som är stor.
Informationen om fastigheten är mycket begränsad och att anses som ett renoveringsobjekt.
El och kommunalt vatten finns till fastigheten och kommunalt avlopp grävs nu.
Detta är något för den händige men också något som kan bli hur bra som helst.
Våga skapa din egen dröm!
Fastighetsmäklare Nina Holpers
nina.holpers@maklarhuset.se
070-678 04 48
395 000 kr
25/10 kvm
4 475 kr/år
2 187 kvm
2 rum (1-2 sovrum)
1 1/2 plans timmerstuga
Mäklarhuset Borlänge
Kontakta Nina för mer information kring Repbäcksvägen 214.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Timmerstuga med bra läge i omtyckta Repbäcken]()
Timmerstuga med bra läge i omtyckta Repbäcken
![På ett par minuters promenad når du vattnet]()
På ett par minuters promenad når du vattnet
![Förrådsbyggnad/lada längre in på tomten (närmare vattnet)]()
Förrådsbyggnad/lada längre in på tomten (närmare vattnet)
![Mindre förråd]()
Mindre förråd
![Rum där tidigare ägare har påbörjat renovering.
Vedspis med stor spiskåpa finns. Den är inplastad och gjorde sig inte så bra på bild ;-)]()
Rum där tidigare ägare har påbörjat renovering. Vedspis med stor spiskåpa finns. Den är inplastad och gjorde sig inte så bra på bild ;-)
![Detaljbild från taket]()
Detaljbild från taket
![Vedspis med okänt skick]()
Vedspis med okänt skick
![]()
![]()
![]()
![]()
![Nytt kommunalt vatten och avlopp. Ska enligt Borlänge energi tas i bruk 2026.]()
Nytt kommunalt vatten och avlopp. Ska enligt Borlänge energi tas i bruk 2026.
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Nina
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall
Rum
Rum med vedspis och stor spiskåpa.
Smal trappa till vindsloft med relativt högt i tak. Vi gissar att det är möjligt att inreda även här.
Golven på bottenplan är utrivna.
01
Beskrivning
25 kvm (Boareauppgifter enligt arean är uppskattad)
10 kvm
2 187 kvm
2 (1-2 sovrum)
BORLÄNGE REPBÄCKEN 4:82
02
Byggnadssätt
1 1/2 plans timmerstuga
Okänt
El finns.
Kommunalt vatten finns till fastigheten. (vet ej om det är indraget i huset).
Kommunalt avlopp grävs nu. Kommer trolige att besiktigas under 2025 men inkoppling först 2026.
Kostnad för anslutning är 93 600kr (taxa 2025 - kan bli något högre) Sedan måste man som fastighetsägare gräva och ansluta på sin egna fastighet.
Om man vill ha det nya vattnet inom ett år så måste man göra en ny koppling vid anslutningspunkten. Det gamla systemet slutar att fungera.
Uppgifter från Borlänge energi 20250910
Huggen sten
Torpargrund
Timmer
Timmer
Takpannor
Plåt
Enkelglasfönster med spröjs
Självdrag
Murad skorsten - skicket är okänt
Kommunalt vatten (se byggnadskommentar)
Kommunalt avlopp grävs nu (se byggnadskommentar)
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
Bilplats/Övriga byggnader
Ett mindre förråd om ca 3-4kvm. Nyckel saknas och förrådet är låst.
Ett större förråd/lada om uppskattningsvis 20-25kvm - Nyckel saknas och ladan är låst.
05
Tomt/Servitut
2187 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Vildvuxen trädgårds/naturtomt
Ledningsrätt: Ledningsrätt för elektronisk kommunikationsledning (bredband/opto) med tillhörande anordningar - Elektronisk kommunikation, Ledningsrätt: Ledningsrätt för vatten- och avloppsledningar med tillhörande anordningar - Vatten och Avlopp
Lennheden, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2018-08-23, Registreringsdatum: 2019-05-03, Senast ändrad: 2025-04-25)
01
635 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
0 kr
635 000 kr
213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
4 475 kr/år
4 475 kr/år
4 763 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 9 238 kr/år)
Schablonavgift för vatten betalas i dagsläget med 1690+695+2090kr/år.
Fler driftskostnader så som t.ex. El och försäkring tillkommer.
Kostnad för anslutning till kommunalt avlopp kommer att vara ca 93 600kr (taxa 2025 - kan bli något högre). Denna betalas av köparen.
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
635 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
0 krMarkvärde
635 000 krTypkod
213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 krVatten och avlopp
4 475 kr/årSammanlagd driftskostnad
4 475 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 763 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 9 238 kr/år)Beskrivning av kostnader
Schablonavgift för vatten betalas i dagsläget med 1690+695+2090kr/år.Fler driftskostnader så som t.ex. El och försäkring tillkommer.
Kostnad för anslutning till kommunalt avlopp kommer att vara ca 93 600kr (taxa 2025 - kan bli något högre). Denna betalas av köparen.
Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Streetfood 4 u
2,9 km
Akropolis
3,61 km
Dala Sushi borlänge
4,06 km
Picadeli
4,09 km
Helenas restaurang
4,1 km
Kupolen Borlänge
5,66 km
Amsbergs skola
1,65 km
Furulundsgården Förskola
3,27 km
Mellanrummet
3,4 km
Youth With A Mission
3,48 km
Tjärna Hage förskola
3,83 km
Lidl
5,65 km
Tempo
5,65 km
Kupolen Borlänge
5,66 km
Stora Coop Norra Backa
6,16 km
Hemköp
7,61 km
Repbäcken
157 m
Repbäcken gamla stationen
413 m
Repbäcken skolan
535 m
Pusselbo
1,01 km
Holeriks
1,1 km
Borlänge Centralstation
6,04 km
Djurås station
12,05 km
Gagnef (Tåg)
16,79 km
Falun Centralstation
19,07 km
Insjön TÅG
22,1 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten53 m1 min1 min1 min
-
TågstationBorlänge Centralstation6,04 km--
-
HållplatsRepbäcken157 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Nina!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
