Tomt i populära Noraå Bruk
Här tävlar årstiderna om att vackrast.
Platsen erbjuder sol och bad om sommaren och skoterspår och närhet till Romme Alpin och Gyllbergen på vintern. Höst och vår kan du vandra och njuta av skogens stillhet.
Området utvecklades som ett fritidshusområde men har kommit att bli så omtyckt att idag är det många som bor här året runt.
Åk gärna själv och titta på tomtens läge och på området och hör av dig vid intresse.
Fastighetsmäklare
Nina Holpers
nina.holpers@maklarhuset.se
070-678 04 48
Utgångspris
95 000 kr
Driftkostnad
9 000 kr/år
Tomtarea
1 571 kvm
Upplåtelseform
Äganderätt
Fastigh.bet
BORLÄNGE NORÅN 1:24
Har du några frågor?
Kontakta Nina för mer information kring Stångjärnsvägen 6.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Nina
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
1 571 kvm
BORLÄNGE NORÅN 1:24
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Gemensamt vatten och avlopp via Noraåbruks samfällighetsförening.
03
Gemensamhetsanläggningar
Borlänge norån ga:1, Borlänge norån ga:2, Borlänge norån ga:8
04
Tomt/Servitut
1571 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
1571 kvm
Naturtomt
Fastigheten ingår i Noraåbruks samfällighetsförening som handhar vatten och avlopp.
Avgifter 2025:
Fastboende inkl sopavgift 10 882 kr
Fritidsfastighet, inkl sopavgift 5 692 kr
Obebyggd tomt 4 400 kr
Vattenfond 1 068 kr
Vattenavgift 7689 kr
Anslutningsavgift, vatten 50 850 kr
Vid sjön finns även en klubbstuga med 6 bäddar för enklare övernattning och sammankomster som medlemmarna har möjlighet att hyra.
Läs gärna mer på https://www.noraabruk.se/
Norån 1:5, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1980-01-30, Senast ändrad: 2024-05-31)
Borlänge norån s:3
01
90 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
0 kr
90 000 kr
210 Småhusenhet, tomtmark
4 400 kr/år
200 kr/år
4 400 kr/år
9 000 kr/år
900 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 9 900 kr/år)
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 95 000 kr.
01
Noraå Bruk ligger vid sjön Noraån. Bebyggelsen ligger främst nordost om sjön och det är främst fritidshus men även några permanenta boenden och någon enstaka äldre gård.
Noraåbruk ligger endast 2 mil utanför Borlänge. Nära till fiske och badplats med brygga.
Romme Alpin finns inom räckhåll med 23 km pist fördelat på 33 nedfarter och med fallhöjd på 275m.
Sommar och vinterled mellan Tjärnaberget och Gyllberget går igenom området.
Gyllberget kallas ”Borlänges Fjällvärld” och är ett naturreservat med vildmarksnatur.
Taxeringsvärde
90 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
0 krMarkvärde
90 000 krTypkod
210 Småhusenhet, tomtmarkVatten och avlopp
4 400 kr/årVägav/Snö
200 kr/årSamfällighet
4 400 kr/årSammanlagd driftskostnad
9 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
900 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 9 900 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 95 000 kr.Bäsna handel och krog
8,78 km
Trollebo pizzeria
9,27 km
Gagnefs Golfklubb
10,98 km
Gagnefs Golfrestaurang AB
10,99 km
Restaurang Rastastugan
11,29 km
Kupolen Borlänge
13,45 km
Bäsna skola
8,71 km
Djurmo förskola
10,31 km
Snickargårdens förskola
10,38 km
Målargården Förskola
10,44 km
Skräddaren Förskola
10,92 km
Lidl
13,19 km
Stora Coop Norra Backa
13,31 km
Kupolen Borlänge
13,45 km
Tempo
13,85 km
Hemköp
14,47 km
Hyttings fäbodar
6,19 km
Noraån
6,23 km
Hyttingsheden
6,41 km
Varggropsvägen
6,42 km
Baggbo
6,52 km
Djurås station
11,56 km
Borlänge Centralstation
13,83 km
Gagnef (Tåg)
16,52 km
Insjön TÅG
24,61 km
Falun Centralstation
30,06 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsHyttings fäbodar6,19 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Nina!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
