Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Åselby, Borlänge
Tunavägen 172

Boarea/biarea
170/78 kvm
Driftkostnad
37 379 kr/år
Tomtarea
1 290 kvm
Rum
6 rum (3-4 sovrum)

Renoverat! Modernt! En- eller tvåfamiljshus!

Praktiskt, och framförallt riktigt härligt hus för den stora familjen eller er som vill hyra ut en lägenhet ! Huset är idag inrett med två lägenheter om ca 85 kvadrat vardera, plus källarvåningen.
Säljaren har gjort stora förbättringar på huset sedan 2014 med samtliga nya ytskikt, renoverat badrummen, bytt fönster och målat huset bl.a. Här är det bara att flytta in!
Båda bostäderna har separata ingångar och kan med fördel användas separat eller gemensamt.

Varmt välkommen på visningen!
Besiktningsmannen kommer finnas på plats och svara på frågor.

Budgivning pågår
3 875 000 kr
Utgångspris 3 975 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Renoverat! Modernt! En- eller tvåfamiljshus!

Praktiskt, och framförallt riktigt härligt hus för den stora familjen eller er som vill hyra ut en lägenhet ! Huset är idag inrett med två lägenheter om ca 85 kvadrat vardera, plus källarvåningen.
Säljaren har gjort stora förbättringar på huset sedan 2014 med samtliga nya ytskikt, renoverat badrummen, bytt fönster och målat huset bl.a. Här är det bara att flytta in!
Båda bostäderna har separata ingångar och kan med fördel användas separat eller gemensamt.

Varmt välkommen på visningen!
Besiktningsmannen kommer finnas på plats och svara på frågor.

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
En eller två familjer?
I den här fantastiska villan är det idag möjlighet att ha en eller två bostäder med separata ingångar om man önskar, eller så är det en rymlig villa för den stora familjen på två hela plan samt en ljus och trevlig källare med plats för förvaring bl.a
Story telling image
Stort renoverat kök
Plats för att laga den perfekta middagen eller stort julbak! I det här köket finns svängrum på stora ytor med mycket bänkyta och förvaringsmöjligheter. Modernt och stilrent.
Story telling image
Renoverade badrum
Två badrum med både dusch och badkar i toppskick. Kakel, klinker och golvvärme.
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
- ENTRÉPLAN -
Hall med plats för avhängning.
Inbjudande kök med generös köksö, svarta köksluckor och bänkskivor i trä. Utrustning: spisfläkt, häll, inbyggnadsugn, inbyggd mikrovågsugn samt integrerad kyl och frys. Tapetserade väggar och vitt kakel ovan bänkyta. Spotlights i taket.
Rymligt vardagsrum med nya ytskikt. Plats för både matgrupp och tv soffa. Fönster i vinkel med härligt ljusinsläpp.
Master bedroom med eget badrum. Renoverat 2015. Klädkammare i anslutning till sovrummet.

- ÖVRE PLAN -
Stort vardagsrum med eldstad, även här renoverade ytskikt. Mycket praktiskt sällskapsrum eller TV-rum om man vill ha.
Övervåningen har ett inrett kök som med enkelhet kan monteras ned om man hellre vill ha extra sovrum. Här är också gott om förvaring i skafferi och garderober.
2 stora sovrum och garderob/klädkammare med renoverade ytskikt.
Badrum med dusch - renoverat.

- KÄLLARPLAN -
I källaren finns stora ytor för förvaring samt tvättstuga och garage.
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.
Källaren är ljus och mycket användbar.
Alla ytor är målad betong.
Fakta
Beskrivning
Boarea
170 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
I denna bostad har säljaren delat upp huset i två lägenheter och haft övervåningen uthyrd då den är självförsörjande med egen ingång.
Biarea
78 kvm
Totalareal
1 290 kvm
Rum
6 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
BORLÄNGE JÄRNET 8
Byggnadssätt
Byggnadstyp
2 plans hus med hel källare
Byggnadsår
1939
Standardpoäng
27
Grundmur
Betong
Grund
Grundsula
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä / betong
Fasad
Puts målad 2020
Fönster
3-glasfönster isoler 2011
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten, omgjord till entréplanet.
Kommentar, skorsten
Det är inte säkert att pipan som går till pannmur i källaren är helt ok, detta har ej kontrollerats.
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme
Renovering omarbetning etc
2011 - Fönsterbyte
2014 - Nytt kök
2015 - Nytt badrum och toalett
2015 - Bytt avloppstammar hela vägen ner till källarvåning
2015 - Bytt alla vattenledningar ner till källarvåning
2017 - Murat om skorsten och tätat rökkanalerna till kaminerna på övre och nedre plan
2020 - Målat om huset

Golvvärme i hall, badrum och toalett.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
145 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2013-09-16
Besiktningsman
Anders Norell , Lars Apelqvist KB
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Balkonger samt uteplats i trädgården.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Stor parkering på gården samt i garage i källaren.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1290 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Lättskött trädgårdstomt med fruktträd och buskar.
Rättigheter last
Ledningsrätt: Fjärrvärme
Planbestämmelser
Åselby m Fl Byar, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19580630)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 637 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 262 000 kr
Markvärde
375 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1939
Uppvärmning
21 425 kr/år
Vatten och avlopp
4 514 kr/år
Renhållning
2 219 kr/år
Elkostnad
6 221 kr/år
Årlig elförbrukning
6684 kWh/år
Stadsnät
2 640 kr/år
Husakuten
360 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
37 379 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 903 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Säljarna har hybridbil, därav ev. högre elförbrukning.
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 678 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 637 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 262 000 kr
Markvärde :
375 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1939
Uppvärmning :
21 425 kr/år
Vatten och avlopp :
4 514 kr/år
Renhållning :
2 219 kr/år
Elkostnad :
6 221 kr/år
Årlig elförbrukning
6684 kWh/år
Stadsnät :
2 640 kr/år
Husakuten :
360 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
37 379 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 903 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Säljarna har hybridbil, därav ev. högre elförbrukning.
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 678 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Historisk mark

Frostbrunnsdalen anses vara en av Dalarnas förnämsta historiska plats. Området är beläget 1-4 km söder om centrum och gränsar i söder mot Tunaån. Merparten av bostäderna är byggda under 50-, 60- och 70-talen.

Fördelar med området

Bussar Sportevenemang Ishall Motionsspår Cykelbanor Hundvänligt Sport och friluftsliv

Borlänge centrum

3 km till Borlänge centrum med butiker, restauranger och nöje

Fritid

Här finns sporthall, ishall med curlinghall samt idrottsplats.

Kommunikation

Bussförbindelse till Borlänge Centrum

Familjeliv

I området finns en del affärer, matbutik, konditori, krog samt pizzeria.

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Marmit AB
      143 m
    • Åselby Pizzeria
      143 m
    • Tunakrogen
      151 m
    • Sodexo AB
      546 m
    • Leos Lekland
      704 m
    • Förskolan Åselby
      273 m
    • Gylle skola
      486 m
    • Fornby folkhögskola
      665 m
    • Brogårdens Förskola
      827 m
    • Skola
      1,1 km
    • Hemköp
      1,16 km
    • Coop Butiker & Stormarknader Ab
      1,83 km
    • Maxi ICA Stormarknad Borlänge
      2,17 km
    • Stora Coop Norra Backa
      2,62 km
    • Lidl
      3,08 km
    • Hyttingsvägen
      44 m
    • Borlänge Åselby kiosken
      238 m
    • Idrottsvägen
      377 m
    • Fornbyvägen
      504 m
    • Gylle skola
      530 m
    • Borlänge Centralstation
      2,78 km
Avstånd
  • Tågstation - Borlänge Centralstation
    2,78 km
    5 min
    13 min
    39 min
  • Hållplats - Hyttingsvägen
    44 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    452 m
    1 min
    2 min
    7 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Farah den 11 november
    Djurfri? Om inte vilka djurslag bott? Hur länge? Besiktningsprotokoll? Radonmättning?
    Svar från Anna Jonsson
    Hund. Vet inte hur länge. Men kanske 2014. Ej besiktad än. Kommer finnas på visningen. Ej radonmätning. Mvh Anna