Strandtomt med charmiga timmerstugor!
Strax utanför Falun, i Dalarnas stillsamma skogar, väntar denna unika strandtomt med lugnt läge och vacker utsikt över vattenlandskapet.
På tomten finns tre hus samt ett utedass som för närvarande inte används. Samtliga byggnader, förutom dasset, har fungerande el.
Huvudhuset välkomnar med en liten hall som leder till ett skafferi på vänster sida samt ett sovrum med garderob rakt fram. Till höger finns ett kombinerat rum med kök, matplats och säng, där en kamin bidrar till både värme och trivsel. Köket är utrustat med diskbänk utan avlopp, kylskåp och kokplatta.
Det andra huset består av ett sovrum med öppen spis och passar utmärkt som gästhus. På gaveln finns ett förråd med plats för utemöbler och övrig förvaring.
I det minsta huset, även kallat dockhuset, finns två sängar och ett element, perfekt för extra sovplatser.
Såghyttevägen 14 säljs av samma ägare som grannfastigheten Såghyttevägen 16, vilket öppnar upp för möjligheten att köpa båda fastigheterna tillsammans för den som vill ha större fritidsmöjligheter med flera boendemöjligheter.
Kontakta mäklaren för mer information!
Utgångspris
1 295 000 kr
Boarea
36 kvm
Driftkostnad
735 kr/år
Tomtarea
7 570 kvm
Byggnadstyp
friliggande småhus
Har du några frågor?
Kontakta Wilma för mer information kring Såghyttevägen 14.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Wilma
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
36 kvm
Boarean för huvudhuset är 36 kvm
Boarean för det andra huset är 26 kvm
Boarean för "dockhuset" är 6 kvm
7 570 kvm
FALUN LUNÅN 2:2
02
Byggnadssätt
friliggande småhus
Det saknas vatten och avlopp till byggnaderna, men det är framdraget vintervatten till det större huset med möjlighet att dra in vatten.
Det finns en trekammarbrunn på denna tomt, erforderliga tillstånd har beviljats av Falu kommun.
Det finns inga årtal på när husen byggdes, de två större timmerhusen har köpts av den förrförre ägaren på andra platser i Dalarna, monterats ner och sedan monterats upp igen på Lunån.
Timmer
Skorsten i tegel på de två större byggnaderna.
Ingen av eldstäderna används på grund av att de är avskrivna hos brandmyndigheten.
Detta eftersom det inte går att göra brandinspektion, då det saknas stegjärn på taken.
Vatten saknas
Avlopp saknas
Elelement
Säljaren äger både fastigheten på Såghyttevägen 16 och 14. Fastigheterna kan komma att säljas separat men kan även säljas till samma ägare.
Om det blir två olika köpare kommer säljaren att registrera servitut gällande brunn och avlopp.
Kärl kan hyras via Falu Energi och Vattens återvinningscentral i Falun.
Elen är dragen från ett elskåp på nummer 16.
Till tomten tillhör eget vatten om man är intresserad av fiske, mer information finns på Falu kommuns hemsida.
2025 - Samtliga tre hus är nymålade med falu rödfärg
03
TV/Internet
Inget internet, men mobilt internet kan beställas (nuvarande leverantör Telia).
04
Bilplats/Övriga byggnader
På tomten finns en huvudbyggnad, en sekundärbyggnad, ett mindre "dockhus" samt ett utedass.
05
Tomt/Servitut
7570 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
1 320 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
0 kr
1 320 000 kr
213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
735 kr/år
735 kr/år
9 900 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 10 635 kr/år)
Renhållningsavgiften avser 3 månader; juli, augusti, september.
Sopavgiften debiteras för närvarande Såghyttevägen 14, medan elen debiteras Såghyttevägen 16.
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 000 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 320 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
0 krMarkvärde
1 320 000 krTypkod
213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 krRenhållning
735 kr/årSammanlagd driftskostnad
735 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 900 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 10 635 kr/år)Beskrivning av kostnader
Renhållningsavgiften avser 3 månader; juli, augusti, september.Kommentar driftskostnad
Sopavgiften debiteras för närvarande Såghyttevägen 14, medan elen debiteras Såghyttevägen 16.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 000 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö37 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Wilma!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
