Behållare Behållare

Elgholmen, Fredriksberg, Ludvika
Tyfors 15

Driftkostnad
10 250 kr/år
Tomtarea
4 221 kvm

Smultronställe med anor från 1880-talet!

Välkomna till detta idylliska smultronställe med strandtomt. Fastigheten ligger naturnära och avskilt belägen ca 10 km från centrala Fredriksberg, där man bjuds på matbutik, restauranger samt Snowcamp finns. Efter ytterligare 3 km kommer man fram till Säfsens Alpinområde. Här finns aktiviteter för både vinter och sommar.

På fastigheten finns idag en stuga som består utav hall, kök med plats för matbord samt kombinerat sov och vardagsrum. Ytterligare byggnader i form av uthuslänga med plats för trädgårdsredskap och vedupplag, utedass, jordkällare, gästboende samt en utedusch i anslutning till en lite sandstrand med badbrygga. Både bostadshuset och gästhuset har använts under årets alla årstider.

Varmt välkomna att boka tid för visning!!

Utgångspris
795 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Smultronställe med anor från 1880-talet!

Välkomna till detta idylliska smultronställe med strandtomt. Fastigheten ligger naturnära och avskilt belägen ca 10 km från centrala Fredriksberg, där man bjuds på matbutik, restauranger samt Snowcamp finns. Efter ytterligare 3 km kommer man fram till Säfsens Alpinområde. Här finns aktiviteter för både vinter och sommar.

På fastigheten finns idag en stuga som består utav hall, kök med plats för matbord samt kombinerat sov och vardagsrum. Ytterligare byggnader i form av uthuslänga med plats för trädgårdsredskap och vedupplag, utedass, jordkällare, gästboende samt en utedusch i anslutning till en lite sandstrand med badbrygga. Både bostadshuset och gästhuset har använts under årets alla årstider.

Varmt välkomna att boka tid för visning!!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Bostadshuset
Idylliskt sommarhus med strandtomt.
Story telling image
Köket.
Stilfullt kök med bra ljusinsläpp.
Story telling image
Badplats
Liten sandstrand med bad/fiskebrygga.
Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Inbjudande hall med genomtänkt förvaring i form av inbyggda garderober på sidorna.
Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: vitmålade takskivor.
Kök (Entréplan)
Ljust öppet och funktionellt kök med en värmande vedspis från Husqvarna. Plastmatta, tapeter och ett vitmålat paneltak.
Utrustning: spis (Husqvarna), Kyl/frys (Cylinda) och kolfilterfläkt.
Kombinerat vardagsrum och sovrum (Entréplan)
Ett tilltalande kombinerat vardagsrum och sovrum med trägolv, tapeter och vitmålat papptak.
Fakta
Beskrivning
Totalareal
4 221 kvm
Fastighetsbeteckning
LUDVIKA TYFORS 2:22
Byggnadssätt
Byggnadsår
1880
Grund
Torpargrund
Stomme
Timmer
Bjälklag
Trä
Fasad
Liggande träpanel
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Lackerad plåt
Fönster
Enkelglasfönster med tillhörande innanfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Grävd brunn med pump
Avlopp
Avlopp saknas
Uppvärmning
Direktverkande el / Vedspis / gjutjärnaskamin
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Eluppvärmt gästhus med laminatgolv, tapeter och panelgolv. Jordkällare, utedass och en uthuslänga med plats för ved och trädgårdsredskap.
Beskrivning, parkering
Parkering finns i anslutning till huset.
Gemensamhetsanläggningar
Ludvika Tyfors Ga:1
Tomt/Servitut
Tomtarea
4221 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Officialservitut: Väg
Övrigt
Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.

Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.

Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.

Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
Ekonomi
Taxeringsvärde
316 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
316 000 kr
Typkod
213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
Försäkring
2 500 kr/år
Renhållning
2 000 kr/år
Elkostnad
5 500 kr/år
Årlig elförbrukning
426 kWh/år
Samfällighet
250 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
10 250 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 370 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 12 620 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Dina försäkringar
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 297 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
316 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
0 kr
Markvärde :
316 000 kr
Typkod
213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
Försäkring :
2 500 kr/år
Renhållning :
2 000 kr/år
Elkostnad :
5 500 kr/år
Årlig elförbrukning
426 kWh/år
Samfällighet :
250 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
10 250 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 370 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 12 620 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Försäkring :
Dina försäkringar
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 297 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Tyforsgården, Rum
      255 m
Avstånd
  • Vatten
    23 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Liknande bostäder i närheten