Prisvärd villa i trivsamt och lugnt villaområde.
Trevlig souterrängvilla med en "slumrande" trädgård i fint soligt läge.
Villan består 4 rum och kök och väldigt fina och användbara biytor.
Huset har stått tomt ett tag och därför ser trädgården lite vildvuxen ut men man kan se att det har bott personer här som var trädgårdsintresserade.
Villan säljs via ombud och därför är informationen knapphändig och dokumentationen i princip obefintlig men att döma av det man kan se så verkar det ha varit ett väl omhändertaget hus.
Köket är fräscht och det finns en värmepump som ser ganska ny ut. Ytskikten har delvis uppgraderats men mycket är i original från 80-talet (men välhållet!). Tydligt är att fasaden har målningsbehov och fönstren kan behöva lite omvårdnad.
Bostaden säljs med en generell friskrivning, vilket innebär att du som köpare har en förstärkt undersökningsplikt.
895 000 kr
114/34 kvm
1 985 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Borlänge
Kontakta Nina för mer information kring Manganvägen 7.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Nu lite vildvuxen trädgård men med med en mångfald av vackra växter och blommor som gärna vill komma till sin rätt]()
Nu lite vildvuxen trädgård men med med en mångfald av vackra växter och blommor som gärna vill komma till sin rätt
![Hall]()
Hall
![Kök i fint skick. Trevligt med matplats vid de stora fönstren.]()
Kök i fint skick. Trevligt med matplats vid de stora fönstren.
![Kök]()
Kök
![Vardagsrum med utgång till balkongen]()
Vardagsrum med utgång till balkongen
![Sovrum med utgång till balkongen]()
Sovrum med utgång till balkongen
![Sovrum i souterrängplan]()
Sovrum i souterrängplan
![Sovrum i souterrängplan]()
Sovrum i souterrängplan
![]()
![]()
![Rum i källaren med utgång.]()
Rum i källaren med utgång.
![Förråd]()
Förråd
![Garage med fjärrstyrd port]()
Garage med fjärrstyrd port
![Gavel och mindre uthus.]()
Gavel och mindre uthus.
![Trädgården med enkelt trädgårdsförråd]()
Trädgården med enkelt trädgårdsförråd
![Tvättstuga. Här finns tvättmaskin, duschkabin och värmepump.]()
Tvättstuga. Här finns tvättmaskin, duschkabin och värmepump.
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Nina
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan:
Hall med garderob och plats för ytterkläder. Plastmatta och tapet.
Stor öppning till vardagsrum med parkettolv och tapet. Utgång till balkongen.
Kök med plastmatta och tapet. Köket är i mycket fint skick. Vita luckor som ser ut att vara ganksa nya. Spis med häll - märke Bosch. 3/4 Kyl, 3/4 frys. Ljus bänkskiva i laminat. Spisfläkt Futurum. Städskåp.
Sovrum med laminatgolv och tapet. Utgång till balkongen. 3 st garderober.
Badrum med våtrumsmatta på golv och vägg. Baddkar, tvättställ, väggskåp, högskåp, wc. Stort fönster.
Souterrängplan:
Hall med plastmatta och tapet. 3 st garderober/linneskåp. Utgång till uteplats/baksidan.
Wc-rum med våtrumsmatta på golv och vägg. Wc och tvättställ.
Stort sovrum med laminatgolv och tapet. 2st garderober.
Sovrum med laminatgolv och tapet. Klädkammare.
Tvättstuga med diskho, tvättmaskin, duschkabin och värmepump. Målat betonggolv och målade väggar.
Förråd/klädkammare
Förråd/verkstad med utgång. Målat betonggolv och målade väggar.
01
Beskrivning
114 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
34 kvm
1 985 kvm
4 (3 sovrum)
BORLÄNGE HÄSTBERG 2:5
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Souterrängvilla
1981
28
Betong
Träfasad
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster i original
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
Uteplats
Balkong
Uteplats med stenplattor
05
Bilplats/Övriga byggnader
Enklare trädgårdsförråd.
Garagebyggnaden har ett souterrängplan med fina förråd/hobbyrum
Garage samt asfalterad uppfart med plats för 3-4 bilar.
06
Tomt/Servitut
1985 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Uppvuxen trädgårdstomt. Nu eftersatt men det ser ut att ha varit en väldigt fin trädgård där den som har skapat den har haft ett stort intresse för växter och blommor.
Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning
Avtalsservitut ledning mm
01
791 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
624 000 kr
167 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1981
5 933 kr/år
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 453 100 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
791 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
624 000 krMarkvärde
167 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1981Fastighetsskatt/-avgift
5 933 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 453 100 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Gammal gruvort
En gammal gruvort mellan Borlänge - Ludvika.
01
Fördelar med området
02
Borlänge centrum och Ludvika centrum
25 km till Borlänge centrum med butiker, restauranger och nöje.
24 km till Ludvika centrum med butiker, restauranger och nöje.
03
Fritid
Området ger ger stora möjligheter till frilufsliv med fina promenad och motionsleder. Vackra skidspår i Gyllbergen och Dragberget.
Sjöar med klart och rent vatten för bad och fiske.
04
Kommunikation
Dalatrafik trafikerar området.
05
Familjeliv
Grundskola finns i Idkerberget.
Långsjön Kaffestuga AB
6,69 km
Linda’s Thai Take Away (Thai mat)
11,5 km
Linda’s Thai Take Away
11,54 km
Romme Alpin Värmestuga
12,95 km
Blinky utegrill
12,99 km
Kupolen Borlänge
21,4 km
F.d. Skolan i Tuna-Hästberg
123 m
Bystugan/gamla skolan
135 m
Idkerbergets skola
5,61 km
Nyhammars skola
12,89 km
Nyhammars förskola
13,03 km
Lidl
20,12 km
Stora Coop Norra Backa
20,84 km
Hemköp
21,09 km
Kupolen Borlänge
21,4 km
Varpvägen Tuna Hästberg
121 m
Tuna-Hästberg
613 m
Laven Tuna-Hästberg
924 m
Folkets Park Tuna Hästberg
960 m
Gruvan Tuna Hästberg
1 km
Ludvika station
20,37 km
Borlänge Centralstation
21,58 km
Smedjebacken resecentrum
25,2 km
Djurås station
25,41 km
Gagnef (Tåg)
30,08 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde0 m--
-
HållplatsVarpvägen Tuna Hästberg121 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Nina!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
