Till salu

Bromsvägen 27

Utgångspris

1 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 495 000 kr



Golan— Ludvika

Bromsvägen 27


Till salu
Utgångspris
1 495 000 kr

Ludvika - Golan

Stort och välplanerat hus för hela familjen!

Välkommen till Bromsvägen och detta generösa tvåplanshus i suterräng, ett perfekt hem för den stora eller växande familjen. Här får du rymliga sociala ytor, flera sovrum fördelade på båda våningsplanen, gott om förvaringsmöjligheter, garage och flera uteplatser runt huset. Entréplanet bjuder på en välkomnande, möblerbar hall med garderob och gäst-wc. Här finns även ett sovrum, ett mysigt allrum med öppen spis samt praktiska biytor med förråd/hobbyrum, tvättstuga med dusch och bastu. Från detta plan når du även garaget med ytterligare förråd. En trappa upp möts du av en ytterligare möblerbar hall/genomgångsdel med utgång till balkong. Ett flexibelt utrymme som kan användas som kontor eller enkelt göras om till ett extra sovrum. På detta plan finns ett luftigt vardagsrum i öppen planlösning mot matplatsen samt ett kök med plats för matgrupp och utgång till baksidans takade altan. Härifrån når du den insynsskyddade trädgården. Vidare finns två sovrum i olika storlekar, varav det ena med balkongutgång, samt ett fräscht helkaklat badrum med dusch. Från både balkongen och baksidan når du den rymliga terrassen ovanför garaget, en härlig plats under tak med gott om utrymme för umgänge eller avkoppling.

Den uppvuxna tomten är på närmare 1 000 kvm och erbjuder en trivsam trädgård med häckar, buskar och träd som ramar in huset. Läget näst längst in på återvändsgata ger en lugn och trygg boendemiljö med naturen precis intill. Här bor du med närhet till både förskola, skola, Rackethallen och fina badplatser som Östansbotjärn och Jägarnäsbadet. Med cykel, bil eller buss tar du dig enkelt till Ludvika centrum samt vidare till handelsområdet på Lyviksberget.

Kort sagt – ett rymligt och välplanerat hus med plats för hela familjen, i ett område som kombinerar naturens lugn med närhet till vardagens bekvämligheter.


Utgångspris
1 495 000 kr
Boarea/biarea
145/85 kvm
Driftkostnad
35 895 kr/år
Tomtarea
994 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
2planshus i suterräng


Aktuella visningar


Torsdag 04 september 18:00 — 18:40

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Ludvika

Kontakta Carl för mer information kring Bromsvägen 27.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

145 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

85 kvm

Tomtarea

994 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

LUDVIKA KREMLAN 6


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2planshus i suterräng

Byggnadsår

1975

Standardpoäng

33

Grundmur

Betong

Grund

Suterrängplan

Stomme

Tegel/trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Mexisten/träpanel

Takbeklädnad

Eternit

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump, element samt öppen spis med insats


03
Tomt/Servitut
Tomtarea

994 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Östansboområde, östansbo 1:5 m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-05-02, Senast ändrad: 2007-10-22), Del av östansbo 1:5 m.fl., Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2007-08-15, Registreringsdatum: 2007-10-22)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 450 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 226 000 kr

Markvärde

224 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1975

Vatten och avlopp

5 630 kr/år

Renhållning

4 045 kr/år

Sotning

500 kr/år

Elkostnad

25 720 kr/år

Årlig elförbrukning

12860 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

35 895 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 969 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 201 900 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 450 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 226 000 kr
Markvärde
224 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1975
Vatten och avlopp
5 630 kr/år
Renhållning
4 045 kr/år
Sotning
500 kr/år
Elkostnad
25 720 kr/år
Årlig elförbrukning
12860 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
35 895 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 969 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 201 900 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Ludvika

782 m


OKQ8

1,32 km


Aras Pizzeria

1,61 km


Picadeli

2 km


T&S Food

2,15 km


Ludvika Badmintonklubb

754 m


Östanbo förskola & fritidshem

794 m


Lorensbergaskolan

955 m


Solsidans förskola

1,26 km


Bärets förskola

1,39 km


Stora Coop Ludvika

2 km


Lyviksberget

2,06 km


Hemköp

3,58 km


Lidl

3,72 km


Statorvägen

68 m


Bromsvägen

112 m


Turbinvägen

294 m


Skovelvägen

507 m


VB Energi

646 m


Ludvika station

3,46 km


Grängesberg

10,42 km


Smedjebacken resecentrum

13,12 km


Söderbärke (Tåg)

20,9 km


Ställdalen

24,27 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Ludvika station
    3,46 km
    -
    -
  • Hållplats
    Statorvägen
    68 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Carl!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.