Kommande försäljning

Engelbrektsgatan 28B

Utgångspris

1 195 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 195 000 kr

Anmäl intresse

Centrum— Ludvika

Engelbrektsgatan 28B

Kommande försäljning

Utgångspris

1 195 000 kr

Anmäl intresse

Ludvika - Centrum

Fin och ljus trea med balkong i centrala Ludvika

Här på Engelbrektsgatan i centrala Ludvika finns snart denna trevliga bostadsrätt med tre rum och kök ute till försäljning.

Lägenheten är på 65 kvm och ligger fint på tredje våningen i huset. Den har en genomgående planlösning vilket ger ett härligt ljus genom hela lägenheten. Lägenheten har ett rymligt vardagsrum med plats för större möblemang och ett stort trevligt fönster med ett fint ljusinläpp. Köket kan nås från både hallen och vardagsrummet och är fullutrustat med bland annat diskmaskin och fullstor kyl och frys. I köket finns även plats för en mindre matgrupp. Lägenheten har två sovrum, ett större sovrum med inbyggda garderober och ett mindre sovrum med utgång till balkong med utsikt över innergården och i ett härligt solläge. Lägenheten har en hall med garderober samt ett helkaklat badrum med tvättmaskin.

Denna lägenhet är en del av bostadsrättsföreningen Apollo nr 1. Föreningen har en god och stabil ekonomi med mycket låg belåningsgrad och har genomfört flertalet stora renoveringar och underhåll genom åren. På innegården finns bland annat en lekplats och en trevlig grillplats med lummig omgivning. Det är en mycket omtyckt och populär föreningen med fint läge, attraktiv månadsavgift och i direkt närhet till centrala Ludvika med allt ifrån butiker, restauranger, barer och caféer.

Sammantaget en fin lägenhet med en välmående förening och centralt toppenläge. Anmäl ditt intresse redan idag!

Utgångspris

1 195 000 kr

Boarea

65 kvm

Avgift

3 453 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Ludvika

Kontakta Alva eller Carl för mer information kring Engelbrektsgatan 28B.

Anmäl intresse

Lämna bud

Alva Nyberg

Ansvarig mäklare

Tel:

070-777 66 06

Skicka e-post

Boka möte

Carl Gustén

Assisterande mäklare

Tel:

070-775 70 56

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

25 bilder

Planlösning

2 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

65 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 3

02 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

155 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

136 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-15

Besiktningsman

Lars Norström, Anticimex AB

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv via Tele2 ligger som en obligatorisk kostnad om 60 kr i månaden.
Internet tecknar varje medlem enskilt.

04 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen tillhandahåller:

26 st garageplatser. Separat kö tillämpas. Kostnaden för garageplats varierar mellan 285-325 kr/mån beroende på val av plats.

57 st p-parkeringsplatser. Separat kö tillämpas. Kostnaden för parkeringsplats varierar mellan 200-300 kr/mån beroende på val av motorvärmare eller ej.

Ekonomi

01

Avgift

3 453 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, VA samt bostadsrättstillägg. Kabel-TV ligger som en obligatorisk kostnad (se nedan).

Försäkring

150 kr/mån

Årlig elförbrukning

2343 kWh/år

Hushållsström

180 kr/mån

Kabel-TV

60 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

390 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Angivna driftskostnader baseras på säljarens faktiska kostnader om inget annat särskilt anges. Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

0,014324

Pantsättning

Är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-12.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Eventuell avgiftsreglering till följd av takbytet kommer att diskuteras på kommande årsstämma som sker under juni månad.

Föreningen

01

Benämning

HSB Brf Apollo nr 1. I föreningen finns 80 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Apollo nr 1 är en av de tre föreningarna i Apollo-kvarteret med huskropparna längs Norra Järnvägsgatan samt längst ned på Köpmansgatan och Engelbrektsgatan. Föreningen består av totalt 80 st lägenheter med bostadsrätt där majoriteten av lägenheterna är på två eller tre rum och kök. Föreningen har sedan sommaren 2024 anslutit sig till HSB för ekonomisk förvaltning. Föreningen har en god och stabil ekonomi, mycket låg belåningsgrad (lån kvm/bostadsyta) och flertalet stora renoveringar och underhåll har gjorts. Sammantaget en mycket omtyckt och populär föreningen med fina lägenheter, fint läge med direkt närhet till centrum samt attraktiva månadsavgifter som ligger under avgiftssnittet (årsavgift/kvm bostadsyta).

Kommande renoveringar

Under 2025 kommer yttertaken på föreningens byggnader att bytas.

Avgiftsförändringar

Eventuell avgiftsreglering till följd av takbytet kommer att diskuteras på kommande årsstämma som sker under juni månad.

Utförda renoveringar

1985 - Anslutning till fjärrvärmesystemet.
1987 - Isolering av vind.
1991 - Installation av kabel-TV.
1992 - Byte av fönster till 2+1glas med isolerruta.
1992 - Fasadmålning samt byte av tak och ytterdörrar.
1994 - Byte av garageportar.
1996 - Stambyte + renovering av badrum.
2003 - Asfaltering av parkering, genomfart och gångar på innergården.
2003 - Installation av nya motorvärmare.
2004 - Högtrycksspolning och inspektion av avloppssystemets rör under mark.
2006 - Renovering av tvättstugor + två nya tvättmaskiner.
2008 - Utbyggnad och nybyggnad av balkonger.
2010 - Byte av värmeväxlare.
2010 - Byte av entréportar och källardörrar, samt ny belysning i källargång.
2010 - Installation av postfack.
2012 - Högtrycksspolning i avlopp kök och badrum.
2013 - Relining av uppsamlingsledningar avlopp.
2014 - Installation av kodlås till entréportar.
2016 - Renovering av lekplats och byte av garageportar.
2017 - Byte av maskiner i tvättstugor.
2018 - OVK.
2019 - Byte av värmecentral.
2019 - Spolning av stammar kök och badrum.
2020 - Slutförande av relining av källarrör.
2024 - Uppfräschning av parkering, målning av linjer.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns lägenhetsförråd, matkällarförråd, tvättstugor med mera belägna i markplan. Föreningen har även en lekplats och en trevlig grillplats med lummig omgivning på innergården.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

63 541 kr

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi