Kommande försäljning

Generatorgatan 3C

Utgångspris

895 000 kr

Sparad

Utgångspris

895 000 kr



Högberget— Ludvika

Generatorgatan 3C


Kommande försäljning
Utgångspris
895 000 kr

Ludvika - Högberget

Välplanerad hörntrea med balkong på populära Högberget

Snart finns möjlighet att förvärva denna trevliga och välplanerade bostadsrätt om 3 rum och kök, belägen på Generatorgatan på omtyckta Högberget.

Lägenheten erbjuder 71 smart planerade kvadratmeter med ett härligt hörnläge och fönster i tre väderstreck, vilket skapar ett härligt ljusinsläpp genom hela bostaden. Här finns ett rymligt vardagsrum med utgång till en balkong i soligt läge, två generösa sovrum med inbyggda garderober samt ett ljust kök med plats för matgrupp. I hallen finns gott om förvaringsmöjligheter, och det helkaklade badrummet renoverades i samband med föreningens stambyte 2011. Badrummet är idag utrustat med badkar, men det är förberett för tvättmaskin för den som önskar.

Bostaden är belägen på andra våningen och har både vindsförråd och ett mindre matkällarförråd som tillhör. Parkeringsplatser och garageplatser finns tillgängliga inom föreningens område och går att hyra via separat kösystem.

Lägenheten är en del av den välskötta HSB-föreningen Generatorn, som ligger på övre delen av Högberget. Här bor du med bekvämt gång- och cykelavstånd till Hitachi Energy, centrala Ludvika, sjön Väsman, butiker, restauranger och fina motionsspår. Föreningen består av 109 bostadsrätter fördelat på fem lägenhetshus. De har en god ekonomi och har genomfört flera större renoveringar.

Sammantaget en trivsam och rymlig bostad i ett lugnt område med närhet till det mesta. Välkommen att anmäla ditt intresse!


Utgångspris
895 000 kr
Boarea
71 kvm
Avgift
4 785 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

71 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 3

Lägenhetsnummer

07-8828-1-911-1


02
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

100 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

91 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-07

Besiktningsman

Pär Palonen, HSB Förvaltning i Mälardalen AB


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber (TV och internet) via Telia ligger som en obligatorisk kostnad utöver avgiften


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

I anslutning till föreningens hus finns en antal parkeringsplatser med och utan motorvärmare samt ett antal garage. Det finns dessutom ett antal platser med laddstolpe, för dig med elbil. Separat kösystem tillämpas.


Ekonomi

01
Avgift

4 785 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, VA och hushållsel. Fiber (TV och internet) via Telia ligger som en obligatorisk kostnad utöver avgiften (se nedan).

Försäkring

150 kr/mån

Fiber/bredband

290 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

440 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Angivna driftskostnader baseras på säljarens faktiska kostnader om inget annat särskilt anges. Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

0,011217

Andelstal insats

0,011319

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-13.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Generatorn.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Generatorn ligger uppe på populära Högberget och består av 5 lägenhetshus med totalt 109 lägenheter. Här bor du med närhet till det mesta samtidigt som du har naturen endast är ett stenkast bort.

Kommande renoveringar

2025-2027 - IMD el. Fastighetsnära insamling

Utförda renoveringar

1994 - Renovering av tak och balkong.
1995 - Fjärrvärmeanläggning.
2002 - Byte elmätare.
2005 - Ombyggnad skorstenar.
2007 - Bastu och relaxavdelning.
2007 - Byte till säkerhetsdörrar.
2011 - Stambyte och renoveringar av badrum.
2016 - Fönsterbyte (3-glas).
2018 - Fasadtvätt.
2020 - Nya parkeringsplatser och laddstolpar.
2022 - Målning, översyn och lagning av tak. Spolning av stammar.
2023 - Relining av stammar.
2024 - OVK. Byte av fjärrvärmecentral.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens gemensamma tvättstugor ligger på Generatorgatan 1, samt Tre Krokars Gata 20.

I föreningen finns gym samt en relaxavdelning med bastu på Generatorgatan 3C.

Föreningen har en gästlägenhet i källarplan vid Generatorgatan 3A som man som medlem kan hyra för liten kostnad.

Föreningen har flera gemensamma grönytor med bland annat grillplatser och lekparker.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

209 790 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 785 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, VA och hushållsel. Fiber (TV och internet) via Telia ligger som en obligatorisk kostnad utöver avgiften (se nedan).
Försäkring
150 kr/mån
Fiber/bredband
290 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
440 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Angivna driftskostnader baseras på säljarens faktiska kostnader om inget annat särskilt anges. Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
0,011217
Andelstal insats
0,011319
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-13.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Milano

237 m


Sibylla

475 m


Kantina Catering AB

629 m


Pizzeria Etna

725 m


Flamenco Pizzeria

900 m


Magnetens Förskola

176 m


Hitachigymnasiet i Ludvika

355 m


Västerbergslagens Kulturskola

373 m


VBU Högbergsskolan, B-huset

497 m


VBU Högbergsskolan

541 m


Lidl

1,41 km


Lyviksberget

1,49 km


Stora Coop Ludvika

1,53 km


Lonheen grönsaker och kött

37,06 km


Generatorgatan

90 m


Magneten

100 m


Ludvika Bergsgatan

248 m


Rasfallsgatan

268 m


Magnetbacken

306 m


Ludvika station

1,16 km


Grängesberg

12,09 km


Smedjebacken resecentrum

12,4 km


Söderbärke (Tåg)

21,02 km


Ställdalen

26,5 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Ludvika station
    1,16 km
    -
    -
  • Hållplats
    Generatorgatan
    90 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Alva eller Carl!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.