1,5planshus med dubbelgarage och trevlig tomt ned mot Marnästjärn
Med ett fint och grönskande läge ned mot Marnästjärn erbjuds här ett trevligt hus om ca 127 + 75 kvadratmeter fördelat på 1,5 plan och källare. Huset erbjuder bland annat sovrum på båda planen, stort vardagsrum, fräscht helkaklat badrum, kök och liten passage ut till veranda och tomt, stor infart och dubbelgarage samt gott om förvaringsutrymmen i källaren. Fin trädgårdstomt med baksida ner mot Marnästjärn. Fin tomt med tät uppvuxen häck ut mot gatan, fruktträd och fina gräsytor samt baksida ned mot Marnästjärn. Sammantaget en fin fastighet, bekvämt ägande med bergvärmepump. Fint läge i lugnt och barnvänligt område.
Huset och besiktigats och säljs med friskrivningsklausul. Besiktningsprotokoll finns tillgängligt på visning.
1 650 000 kr
127/75 kvm
25 360 kr/år
901 kvm
5 rum (4 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Carl
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
127 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
75 kvm
901 kvm
5 (4 sovrum)
LUDVIKA KANONEN 7
02
Byggnadssätt
1,5planshus med källare
1956
29
Betong
Källare
Trä
Träfasad
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster på entréplan, 2-glasfönster på övervåning och i källare
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Radonmätning gjordes under 2008 med godkänt snittvärde på 60 Bq.
Vattenburet system via bergvärmepump (2010) samt kamin
2014 - Renoverat badrum på entréplan samt byte av ytterdörr
2010 - Installation av bergvärmepump
2006 - och framåt så har fönster på entréplan bytts ut succesivt
1995 - Renovering av tak
1974 - Tilläggsisolering med ny panel
03
Energideklaration
60 kWh/kvm och år
92 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-21
Petter Börjesson, Energiexpertis Sverige AB
04
TV/Internet
Fiber finns installerat i huset
05
Tomt/Servitut
901 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Södra delen av högbergsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1955-07-11, Senast ändrad: 2024-04-09)
01
1 127 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
776 000 kr
351 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1956
6 840 kr/år
3 820 kr/år
500 kr/år
14 200 kr/år
7100 kWh/år
25 360 kr/år
8 453 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 813 kr/år)
Huset har under det senaste året stått tomt och med lägre värme. Därför bör energiförbrukningen räknas något högre för framtida ägare.
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 101 475 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 127 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
776 000 krMarkvärde
351 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1956Vatten och avlopp
6 840 kr/årRenhållning
3 820 kr/årSotning
500 kr/årElkostnad
14 200 kr/årÅrlig elförbrukning
7100 kWh/årSammanlagd driftskostnad
25 360 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 453 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 813 kr/år)Beskrivning av kostnader
Huset har under det senaste året stått tomt och med lägre värme. Därför bör energiförbrukningen räknas något högre för framtida ägare.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 101 475 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Etna
523 m
Gammelgårdens Catering & Konferens AB
785 m
Kurdistan Restaurang Kolgrill I Ludvika
1,06 km
Sibylla
1,07 km
Högbergets Förskola
456 m
VBU Högbergsskolan, B-huset
656 m
Sfi
669 m
VBU Högbergsskolan
713 m
Stensveden Förskola
718 m
Hemköp
1,32 km
Lidl
1,49 km
Stora Coop Ludvika
2,53 km
Lonheen grönsaker och kött
36,24 km
Parkbacken
295 m
Ludvika Vidablicksvägen
296 m
Backgatan
510 m
Pilgatan
654 m
Knutsbotjärn
674 m
Ludvika station
1,39 km
Smedjebacken resecentrum
11,42 km
Grängesberg
13,01 km
Söderbärke (Tåg)
20,18 km
Ställdalen
27,17 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationLudvika station1,39 km6 min8 min24 min
-
HållplatsParkbacken295 m2 min3 min7 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Carl!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
