Kommande försäljning

Klockarevägen 6

Utgångspris

1 195 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 195 000 kr



Harnäs— Ludvika— Smedjebacken

Klockarevägen 6


Kommande försäljning
Utgångspris
1 195 000 kr

Smedjebacken - Ludvika - Harnäs

Enplanshus med källare och stor tomt i populära Harnäs

Välkommen till Klockarevägen i omtyckta Harnäs, ett lugnt och barnvänligt område med närhet till både natur och centrala Ludvika. Här presenteras ett trevligt enplanshus med källare på en generös och öppen trädgårdstomt på strax över 1 100 kvadratmeter. Huset är byggt 1951 och erbjuder 79 välplanerade kvadratmeter i entréplan. Här finns ett rymligt vardagsrum med öppen spis och insats, samt utgång till en takad veranda i soligt söderläge – perfekt för sommarhalvårets alla stunder! Vidare finns två sovrum, ett badrum samt ett funktionellt kök. Källarplanet, som mäter 86 kvadratmeter, rymmer garage, förrådsutrymmen, matkällare samt pannrum med luft/vattenvärmepump (installerad 2012, kompressor bytt 2022).

Huset har en genomgående äldre standard men flera större underhåll har utförts, bland annat: Nytt yttertak 2011, tilläggsisolering av vind samt takrengöring 2023 och fönster bytta under 90-talet.

Detta är ett charmigt hem med stora möjligheter för den som vill sätta sin egen prägel. Varmt välkommen att upptäcka ett boende med potential i ett trivsamt och väletablerat område!


Utgångspris
1 195 000 kr
Boarea/biarea
79/86 kvm
Driftkostnad
44 150 kr/år
Tomtarea
1 130 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

79 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

86 kvm

Tomtarea

1 130 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SMEDJEBACKEN HARNÄS 14:19


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-planhus med källare

Byggnadsår

1951

Standardpoäng

29

Grundmur

Betong

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Plåtfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Vattenburet system via luft/vattenvärmepump samt öppen spis med insats


03
Tomt/Servitut
Tomtarea

1130 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Harnäs 2:38 och 12:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1952-07-31, Senast ändrad: 2024-02-02)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

872 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

627 000 kr

Markvärde

245 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1951

Vatten och avlopp

7 050 kr/år

Renhållning

5 200 kr/år

Sotning

500 kr/år

Elkostnad

31 400 kr/år

Årlig elförbrukning

15700 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

44 150 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

6 540 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 690 kr/år)

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev om totalt 800 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
872 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
627 000 kr
Markvärde
245 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1951
Vatten och avlopp
7 050 kr/år
Renhållning
5 200 kr/år
Sotning
500 kr/år
Elkostnad
31 400 kr/år
Årlig elförbrukning
15700 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
44 150 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 540 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 690 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 800 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Sibylla

1,33 km


Gammelgårdens Catering & Konferens AB

1,42 km


Indian Curry

1,63 km


Kurdistan Restaurang Kolgrill I Ludvika

1,63 km


Pizzeria Caruso

1,8 km


Harnäs Förskolan

277 m


Solviksskolan

1,12 km


Ortensskola

1,13 km


Hillängens Förskola

1,15 km


Ludvika Kommun, Förskola Biskopsnäset

1,44 km


Lidl

2,54 km


Lyviksberget

4,44 km


Stora Coop Ludvika

4,49 km


Lonheen grönsaker och kött

35,24 km


Harnäs Fabergsvägen

166 m


Harnäs Berghagsvägen

210 m


Sjöbo Smedjebacken

283 m


Harnäs rv 66

585 m


Hillängens idrottsplats

1,04 km


Ludvika station

2,67 km


Smedjebacken resecentrum

9,88 km


Grängesberg

15,04 km


Söderbärke (Tåg)

19,14 km


Vad station

26,45 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Ludvika station
    2,67 km
    -
    -
  • Hållplats
    Harnäs Fabergsvägen
    166 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Carl eller Alva!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.