Välkommen in till en trivsam och välplanerad 3-rummare på övre plan!

Här möts du av en en ljus och välplanerad trerummare där samtliga ytskikt är väl omhändertagna, väggar renoverades runt 2014 medan golven fick ett lyft 2015.
Bostadens vardagsrum bekläds av ett fint parkettgolv och har utgång till den stora inglasade balkongen, som ger ett extra utrymme att njuta av under större delen av året.
Vidare finns två sovrum samt ett fullt utrustat kök med nya luckor från 2015, fullstor kyl och frys samt en ny diskmaskin från 2025.
Badrummet är kaklat och erbjuder möjlighet att installera tvättmaskin för den som önskar.

Här bor du i ett trevligt område som passar alla åldrar, med direkt närhet till mataffär, busshållplats och Sportfältet. I närområdet finns fina promenadstråk, lekplatser och goda sportmöjligheter. Även skolor, förskolor och smidiga kommunikationer in till centrum finns på bekvämt avstånd.

Bredband ingår i månadsavgiften.

Högsta bud

850 000 kr

Visa/lämna bud

Utgångspris

950 000 kr

Boarea

79 kvm

Avgift

5 199 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

2 av 2 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Wilma för mer information kring Allfarvägen 81A.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Borlänge

Wilma Uhlin

Ansvarig mäklare

072-727 73 48

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

19 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

79 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 2

Lägenhetsnummer

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1972

Allmän information

Föreningen äger och förvaltar byggnaderna på fastigheten Kören 1 i Borlänge kommun. Det är 8 hus med adresserna
Betesgatan 23-25 samt Alfarvägen 79-89.

Föreningens lägenheter fördelas på: 14 st 1 rok, 50 st 2 rok, 72 st 3 rok.
Den ekonomiska förvaltningen har utförts av HSB MälarDalarna.
Fastighetskötseln och lokalvård har utförts av JE fastighetskötsel.
Förvaltartjänst har utförts av HSB MälarDalarna.

Övriga utrymmen

Gemensam tvättstuga finns.

03 Balkong

Inglasad balkong.

04 Övriga upplåtna utrymmen

1 förråd finns.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

49 st Garageplatser
119 st P-platser

06 Övrigt

Tvättmaskin ingår inte i köpet.

Ekonomi

01

Avgift

5 199 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

300 kr/mån

Antal personer i hushållet

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i LF Dalarnas. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas
individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Nuvarande
försäkringsavtal gäller t.o.m. 2025-12-31.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0.822

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-24.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.