Charmigt hus med plats för både familj och djur!
Välkommen till Skisskolningen och detta hemtrevliga hus med gamla anor från 1811. Ett fint hus som byggts om 1967 och sedan renoverat för att möta dagens bekvämlighet och standard men fina detaljer som trägolv och kakelugn har bevarats. Ett mysigt tvåplanshus på 148 kvm med gott om plats för familjen. Entréplan erbjuder ett funktionellt kök med en fin gammal spis, vardagsrum, allrum/lekrum med kakelugn, sovrum samt ett stort, nyrenoverat badrum och en rymlig tvättstuga. På övervåningen finns ytterligare ett sovrum, en klädkammare samt ett allrum som enkelt kan delas upp till ett ytterligare sovrum och en mindre tv-hörna.
Gården är ca 4 500 kvm stor och bjuder på härliga öppna ytor runt om huset. För dig med djur, särskilt häst, finns här stora möjligheter att ha häst hemma på gården då hage finns och ena ekonomibyggnaden består utav stallbox, sadelkammare och två öppna delar intill hagen. Längst upp på gården ligger den andra ekonomibyggnad där det finns stora förrådsutrymmen.
Läget är lugnt och naturnära med skogen strax ovanför fastigheten – perfekt för den som gillar friluftsliv och "lugnet på landet" men samtidigt bara några minuters bilfärd in till centrala Ludvika.
Sammantaget ett charmigt och praktiskt boende med lantlig känsla!
1 695 000 kr
138/10 kvm
46 545 kr/år
4 510 kvm
4 rum (2-3 sovrum)
Mäklarhuset Ludvika
Kontakta Carl för mer information kring Skisskolningen 3.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Carl
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
138 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
10 kvm
4 510 kvm
4 (2-3 sovrum)
LUDVIKA PERSBO 16:40
02
Byggnadssätt
2planshus
1811
Byggt/anor från 1811 och ombygg1967
24
Betong och natursten
Torpargrund
Trä/timmer
Trä
Liggande träpanel
Sadeltak med betongpannor (från 18/19)
2-glasfönster kopplade
Självdrag med mekanisk frånluft från badrum och kök
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Radonmätning utförd 2007-2008 med godkänt resultat på 80 Bq/kbm.
Direktverkande el. Nya oljeradiatorer, luft/luftvärmepump (service krävs) samt kakelugn och spis i kök
Större utförda renoveringar och underhåll gjorda av nuvarande fastighetsägare:
2024 - Inköp av oljeradiatorer
2024 - Infart/grusplan omläggs
2024 - Ytterbelysning på hus och gård installeras
2024 - Hagar anläggs
Större utförda renoveringar och underhåll gjorda av tidigare fastighetsägare:
2018 - Byte av yttertak
2021 - Badrumsrenovering
2021 - Installation av ny varmvattenberedare
2023 - Byte av elcentral + nydragning av el
2023 - Byte av ytterpanel + tilläggsisolerat
03
Energideklaration

103 kWh/kvm och år
160 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-10-07
Andreas Hedblom, DalaEnergiexpert
04
TV/Internet
Fiber finns indraget i huset
05
Tomt/Servitut
4510 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ledningsrätt: starkström
01
926 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
556 000 kr
370 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1946
3 600 kr/år
11 600 kr/år
4 045 kr/år
500 kr/år
250 kr/år
30 400 kr/år
15200 kWh/år
250 kr/år
46 545 kr/år
6 945 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 490 kr/år)
3
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 275 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
926 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
556 000 krMarkvärde
370 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1946Försäkring
3 600 kr/årVatten och avlopp
11 600 kr/årRenhållning
4 045 kr/årSotning
500 kr/årVägav/Snö
250 kr/årElkostnad
30 400 kr/årÅrlig elförbrukning
15200 kWh/årSamfällighet
250 kr/årSammanlagd driftskostnad
46 545 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 945 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 490 kr/år)Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 275 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Grekiska Smaker
5,28 km
Pizzeria Torino i Ludvika
6,27 km
Circle K Ludvika
6,37 km
Pizzeria Caruso
6,44 km
Indian Curry
6,47 km
Olympicaskolan i Håksberg
2,49 km
Håksbergs förskola
2,51 km
Sörviksskolans förskola
4,9 km
Fritidshemmet Sörviks Skola
4,9 km
Sörviks förskola
4,95 km
Lidl
6,67 km
Lyviksberget
8,92 km
Stora Coop Ludvika
8,99 km
City Gross Borlänge
31,46 km
Hemköp
31,55 km
Persbo
460 m
Persbo norra
488 m
Persbo södra
896 m
Folkets Hus Gräsberg
1,02 km
Källbotten vsk
1,38 km
Ludvika station
6,95 km
Smedjebacken resecentrum
12,88 km
Grängesberg
19,09 km
Söderbärke (Tåg)
23,03 km
Vad station
30,39 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationLudvika station6,95 km--
-
HållplatsPersbo460 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Carl!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.