Till salu

Tunkarlsbo Höglunda 1

Utgångspris

1 195 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 195 000 kr



Tunkarlsbo— Söderbärke— Smedjebacken

Tunkarlsbo Höglunda 1


Till salu
Utgångspris
1 195 000 kr

Smedjebacken - Söderbärke - Tunkarlsbo

Sjönära sommardröm med utsikt över Barken – charmigt fritidsfastighet i idylliska Tunkarlsbo

Välkommen till en plats att längta till året om! Denna lantliga fritidsfastighet i Tunkarlsbo bjuder på lantlig charm, rogivande omgivningar och utsikt över den glittrande sjön Barken. Här får du ett Dalarött fritidshus i klassisk stil med vita knutar, vackert beläget på en generös tomt omgiven av skog, ängar utsikt ner till vatten – perfekt för dig som söker livskvalitet, lugn och en genuin känsla av det svenska sommarparadiset.

Huset om ca 85 kvm fördelas över 1,5 plan och erbjuder en välkomnande farstu med spröjsade dubbeldörrar i härlig dalablå. Nyligen renoverat badrum i tidlös lantlig stil, med dusch och förbränningstoalett. Ett ljust kök utrustat med bland annat diskmaskin, fungerande vedspis och plats för matgrupp. Vardagsrum med vacker kakelugn och direkt utgång till en stor veranda med utsikt över sjön – den självklara platsen för sommarens alla måltider. Två charmiga sovrum på övre plan, varav ett med kakelugn. Under huset med nedgång under verandan finns dessutom en rymlig jordkällare.

Huset står på en stor och fin trädgårdsdröm med gott om gräsmatta inramad av bärbuskar, odlingar och grönska. Här finns plats för både lek, avkoppling och självförsörjning. På tomten finns även en ekonomibyggnad med gott om utrymme för verktyg, trädgårdsmaskiner och vedförvaring. Tomten är även utrustad med robotgräsklippare. En vacker naturstig leder dig ner till sjön Barken, där du har tillgång till badplats vid Tunkarlsbos gamla ångbåtsplats. Möjlighet till båtplats finns också. Här kan du njuta av morgondopp, rofyllda båtturer och vackra solnedgångar över vattnet. Tunkarlsbo är ett charmigt litet område precis utanför Söderbärke som är en liten småort i södra Dalarna, vackert belägen vid sjön Barken. Orten erbjuder ett lugnt och naturnära liv med närhet till service som affär, café, skola och tågstation med goda pendlingsmöjligheter mot Ludvika och Fagersta.


Sammantaget ett supercharmigt ställe med det mesta man kan önska sig. Här möts gammaldags charm och nutidens bekvämligheter i en harmonisk balans – perfekt för såväl sommarnjutning som helgflykt året runt.


Utgångspris
1 195 000 kr
Boarea
ca 85 kvm
Driftkostnad
14 900 kr/år
Tomtarea
1 850 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)


Aktuella visningar


Lördag 05 juli 14:30 — 15:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Ludvika

Kontakta Carl för mer information kring Tunkarlsbo Höglunda 1.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

ca 85 kvm (Boareauppgifter enligt mätning / säljaren)

Uppmätning gjord av fastighetsägare

Tomtarea

1 850 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SMEDJEBACKEN TUNKARLSBO 5:2


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5 planshus

Byggnadsår

1929

Standardpoäng

15

Grundmur

Natursten och betong

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Grävd brunn finns intill huset (vattenprov har ej tagits)

Avlopp

BDT-avlopp (gråvatten går ut till stenkista)

Uppvärmning

Elelement, vedspis samt kakelugn


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Ekonomibyggnad - Rymlig byggnad med gott om förvaring i både större och mindre förråd. Intill ekonomibyggnaden finns även ett utedass som är en f.d. tågvagnstoalett som idag nyttjas som utedass men tank som slammtöms.

Bastu - Charmig bastutunna med intilliggande altandäck.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

1850 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

291 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

110 000 kr

Markvärde

181 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Försäkring

3 300 kr/år

Vatten och avlopp

2 500 kr/år

Renhållning

2 600 kr/år

Elkostnad

6 500 kr/år

Årlig elförbrukning

1000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

14 900 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

2 183 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 17 083 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Vatten och avlopp består av tömning av sluten tank.

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 190 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
291 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
110 000 kr
Markvärde
181 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
3 300 kr/år
Vatten och avlopp
2 500 kr/år
Renhållning
2 600 kr/år
Elkostnad
6 500 kr/år
Årlig elförbrukning
1000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
14 900 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 183 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 17 083 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Vatten och avlopp består av tömning av sluten tank.
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 190 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Walhöll Brygghus

6,55 km


Tolvsbo Värdshus

6,62 km


Söderbärke Pizzeria Restaurang

6,97 km


Fagersta Golfrestaurang

8,18 km


Restaurang Bergsmannen

8,79 km


Vads skola

1,52 km


Solhyttan Förskola

6,81 km


Kyrkskolan, Söderbärke

7,05 km


J. de N. EMILIO CARRANZA

8,54 km


Raketen förskola

8,8 km


Lidl

9,11 km


Lonheen grönsaker och kött

9,21 km


Norbergs livs

17,16 km


Stora Coop Ludvika

29,29 km


Nedre Tunkarlsbo

290 m


Tunkarlsbo

600 m


Fallbyn

647 m


Vad bystugan

1,44 km


Vad skola

1,45 km


Vad station

1,65 km


Söderbärke (Tåg)

7,86 km


Fagersta Norra station

8,99 km


Fagersta Central

10,83 km


Smedjebacken resecentrum

18,02 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Vad station
    1,65 km
    -
    -
  • Hållplats
    Nedre Tunkarlsbo
    290 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Carl!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.