Naturskön gårdsfastighet med karaktär och charm!
Varmt välkommen till Hillersboda 117
I ett öppet och inbjudande läge finner du denna välskötta fastighet med bostadshus och flera charmiga komplementbyggnader. Här finns bagarstuga, garage med vidbyggd carport samt ladugård med loge – allt inramat av vackra åkermarker och skog.
Bostadshuset är ett trevligt 1,5-planshus som löpande har underhållits och renoverats. Entréplanet bjuder på ett rymligt kök med matplats, ett inglasat vardagsrum med utgång till altan med utsikt över omgivningarna, två rum som i dag används som allrum, badrum och tvättstuga.
På övre plan finns två sovrum, klädkammare, WC samt goda förvaringsmöjligheter.
Den lättskötta trädgården bjuder på både frukt och bär – här växer äpplen, röda och svarta vinbär, plommon och hallon. Det finns gott om plats för lek, odling eller avkoppling med vidsträckta vyer över landskapet.
Bakom fastigheten slingrar sig skogsstigar där du kan njuta av naturen och plocka både svamp, blåbär och lingon – en fantastisk naturupplevelse precis utanför dörren.
I Hillersboda bor du i ett lantligt och rofyllt läge med närhet till slalombacke, flera badsjöar och vacker natur. Till Svärdsjö centrum är det cirka 5,5 km, där du hittar det mesta du behöver: förskola, grundskola, affärer, restauranger, apotek, bibliotek och bensinstation m.m. Från Svärdsjö finns goda bussförbindelser till Falun, som ligger cirka 25 minuter bort.
Hillersboda 117 är en fastighet med många möjligheter och som upplevs allra bäst på plats – varmt välkommen att kontakta oss redan idag för tidsplan och visningsbokning!
Utgångspris
2 595 000 kr
Boarea
173 kvm
Tomtarea
6 010 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)
Har du några frågor?
Kontakta Maja eller Carl för mer information kring Hillersboda 117.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Maja
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
173 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
6 010 kvm
4 (2 sovrum)
FALUN HILLERSBODA 14:24
02
Byggnadssätt
1909
Byggnad från sent 1800 tal
28
Huggen sten
Torpargrund
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Värmepump
Ålder: Rad-system från 50 tal. övrigt från 2011
25 A
Delvis bytt elledningar
Delvis jordat
Ja
03
Gemensamhetsanläggningar
Falun hillersboda ga:3
04
Tomt/Servitut
6010 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
1 207 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
657 000 kr
550 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
7 200 kr/år
1 550 kr/år
2 560 kr/år
617 kr/år
48 600 kr/år
25000 kWh/år
9 053 kr/år
500 kr/år
Elkostnad inklusive uppvärmning. Underållsvärme av garage och lillstuga
2
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 618 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 207 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
657 000 krMarkvärde
550 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
7 200 kr/årVatten och avlopp
1 550 kr/årRenhållning
2 560 kr/årVägav/Snö
617 kr/årElkostnad
48 600 kr/årÅrlig elförbrukning
25000 kWh/årFastighetsskatt/-avgift
9 053 kr/årUnderhåll
500 kr/årBeskrivning av kostnader
Elkostnad inklusive uppvärmning. Underållsvärme av garage och lillstugaAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 618 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cantina del Re Osteria
4,77 km
Sorento Restaurang & Pizzeria
5,03 km
Borgärdets Gårdsbryggeri
5,17 km
Borgärdets Café och Bryggeripub
5,18 km
Sundborns Pizzeria
10,81 km
Björkhagens förskola
4,92 km
Svärdsjöskolan
5,31 km
Växa i Svärdsjö AB
5,87 km
Lingåsen Förskola
10,22 km
Linghedsskolan
10,3 km
Tempo
10,29 km
Hemköp
17,04 km
Lidl
19,9 km
Hemköp Falun C
20,19 km
Stora Coop Falun
21,01 km
Björksvägen Hillersboda
76 m
Albins
433 m
Olers backe
804 m
Hillersboda bystugan
1,42 km
Liljansnäs Norra
1,77 km
Falun Centralstation
19,92 km
Hofors station
22,74 km
Storvik station
34,67 km
Torsåker jvstn
36,2 km
Borlänge Centralstation
37,43 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsBjörksvägen Hillersboda76 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maja eller Carl!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.