Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

5 bilder

Rumsbeskrivning

01 Hall

Hall med avhängningsmöjligheter.
Tapetserade väggar och matta på golv.

02 Kök

Kök med spis, spisfläkt och kombiskåp med kyl och frys. Arbetsbänk i laminat med nerfälld disko i rostfritt samt kakel ovanför arbetsbänken. Goda förvaringsutrymmen med både över- och underskåp.

Här finns plats för matbord.

Tapetserade väggar, bröstpanel och matta på golv.

03 Inre hall

Inre hall med platsbyggd garderob.
Tapetserade väggar och parkettgolv.

04 Vardagsrum

Vardagsrummet med gott om plats för matgrupp, soffgrupp, TV-möbel och vitrinskåp.
Tapetserade väggar och parkettgolv.

05 Sovrum

Sovrum i bra storlek. Rymlig garderob. Utgång till balkong.
Tapetserade väggar och matta på golv.

06 Badrum

Tvättställ, spegelskåp, WC och dusch.
Våtrumstapet och matta på golv.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

56,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3

Lägenhetsnummer

02 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen tillhandahåller 5 st p-platser

Ekonomi

01

Avgift

4 488 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

3.4073

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

En förändring av årsavgiften med +2% per 2025-01-01 är registrerad.

Föreningen

01

Benämning

HSB Brf Källaren i Falun.

Allmänt

Föreningen äger och förvaltar byggnaden på fastigheten Bryggaren 21 i Falun kommun. På fastigheten har under året 1941
uppförts ett hus med adresserna Magasinsgatan 16 och Åsgatan 48. Föreningen innehåller 27 lägenheter med bostadsrätt och
4 lokaler med hyresrätt. Föreningen har även ett gästrum på 8 kvm.

Lägenhetsfördelning:

1 r.o.k = 7 st
2 r.o.k = 17 st
3 r.o.k = 3 st

Fastigheten är fullvärdesförsäkrade i Dalarnas Försäkringsbolag, i försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna. Kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Nuvarande försäkringsavtal gäller t.o.m. 2025-12-31.

Fastighetsskötsel och ekonomisk förvaltning har ombesörjts av HSB MälarDalarna.

Kommande renoveringar

Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
Besiktning av balkonger planeras under kommande år.
Ny uppställningsplats för sopkärl ska uppföras.

Avgiftsförändringar

En förändring av årsavgiften med +2% per 2025-01-01 är registrerad.

Utförda renoveringar

Urval av renoveringar:
2015 Stamrenovering
2021 Nya entrétak
2021 Ny mangel i tvättstuga
2022 Ommålning tvättrum
2023 Uppdatering av portkodssystem
2023 Byte av badrumsfläktar, återställande till självdrag vid behov

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

129 190 kr

Dokument

Årsredovisning 2024

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi