Nu finns chansen att komma på visning till en trevlig 2:a på andra våningen! Den finns på Hagavägen 53 i Borlänge, med kryp avstånd till centrum. I köket finns det gott om utrymme där du med vänner kan samlas tack vare den smarta planlösningen där du med barstolar har möjlighet att skapa dig ett barbord i anslutning till vardagsrummet. Här vankas det middagar och spelkvällar! Från köket öppnas dörren in till den egna inglasade altanen, här finns riktig mysfaktor! Tack vare den inglasade balkongen kan du njuta av uteplatsens känsla året runt – här finns plats för både avkoppling och härliga frukostar i morgonsolen.

Inomhus på dessa 66 kvm finns ljusa väggar, ett vardagsrum med plats för ett mindre köksbord, soffa och tv. Ett sovrum, samt ett badrum. Lägenhetens planlösning skapar en känsla av rymd, perfekt för en ensamstående som vill bo större, eller för ett par som vill bo nära centrum. Det lugna och charmiga området kring Hagavägen gör detta boende extra attraktivt med närhet till Borlänges service, kommunikationer och shopping.

Om detta kan vara vad du letar efter så hör gärna av dig!

Utgångspris

1 150 000 kr

Boarea

66 kvm

Avgift

4 537 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 3

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Viktor för mer information kring Hagavägen 53.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Borlänge

Viktor Sundberg

Ansvarig mäklare

0243-800 35

070-820 64 82

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

15 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

66 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Uppgiften om lägenhetens yta härrör från föreningen. Olika mätmetoder har använts
över tid. Uppmätt yta med dagens metod överensstämmer inte nödvändigtvis med
angiven yta i föreningens register. Riksbyggen ansvarar inte för att angiven yta
överensstämmer med verklig yta.

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3

Lägenhetsnummer

203207001-0009

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1968

03 Utförda renoveringar

2009 - Fönsterbyte
2012-2014 - Stamrenovering i kök. Stamrenovering i badrum. Lägenhetsdörrar.
2021-2022 - Inglasning av balkong

04 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: 125 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Det finns 78st parkeringsplatser med motorvärmare varav 5st är för gäster. Men detta ska enligt föreningen utökas i framtiden

Ekonomi

01

Avgift

4 537 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

TV, bredband och IT-telefoni via ComHem.

Kommentar, månadsavgift

Balkongtilläggs avgift på 395 kr

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

0,83822 %

Andel av årsavg.

0,83822

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-22.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Borlängehus 7.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Merkurius 2 i Borlänge kommun. På fastigheten finns tre byggnader med 114 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1968. Fastighetens adress är Hagavägen 39-55 och Tägtvägen 4-18 i Borlänge.

Lägenhetsfördelning:
21st 1 rum och kök
33st 2 rum och kök
51st 3 rum och kök
6st 4 rum och kök
3st 5 rum och kök.

Föreningen har ingått följande avtal:
Riksbyggen - ekonomisk och teknisk förvaltning
ComHem - Kabel-TV
Borlänge Energi - Värmeservice
Dala-Lås - administration passagesystem

Fastigheterna är fullvärdeförsäkrad i Folksam. I försäkringen ingår styrelseförsäkring och skadedjursavtal.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Kommande renoveringar

Renovering och inglasning av balkonger.

Utförda renoveringar

2002 - Yttertak.
2009 - Fönsterbyte
2012-2014 - Stamrenovering i kök. Stamrenovering i badrum. Lägenhetsdörrar.
2015 - Statuskontroller gjorda i mars. Översyn av värmesystem.
2016 - Brunnsbyte inkl del av stam. Ventilationsrengöring. Byte reglercentral. Stängsel. Armaturer och rörelsevakter källare.
2018-2019 - Relining avloppsstammar kök och badrum. Golvbrunnar. Utredning energiprojekt. Takmålning. Asfaltering parkering. Byte dagvattenbrunn.
2021-2022 - Inglasning av balkonger.
2023-2024 - Renovering undercentral, Avlopp vid boendes badrumsrenovering, Byte av takfläkt.

Övriga utrymmen i föreningen

Cykelförråd och förråd för barnvagn finns i föreningen. Gemensam tvättstuga samt lägenhetsförråd i huset.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi