Fiskvik 246
Fiskvik 246
Lisa Gjers, ansvarig mäklare i Hudiksvall
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Lisa Gjers

Ansvarig mäklare

Till salu

Fiskvik 246

Utgångspris

395 000 kr


Utgångspris

395 000 kr



Fiskvik— Bergsjö— Nordanstig

Fiskvik 246


Till salu
Utgångspris
395 000 kr

Fiskvik— Bergsjö— Nordanstig

Fastighet med potential i natursköna Fiskvik!

Välkomna till Fiskvik 246 - en fastighet med bostadshus, vidbyggd loge och rymlig tomt med lantligt läge. Här kan vi erbjuda ett boende med renoveringsbehov strax utanför centrala Bergsjö.

Bostaden erbjuder hall, kök utrustat med spis/ugn, fläkt, kyl och vedspis, duschrum med separett, vardagsrum med vedspis och kammare som kan fungera som sovrum eller allrum. En trappa upp finns ett inrett och isolerat sovrum med kattvind och gott om plats för förvaring i den oisolerade delen. Från hallen på nedre plan nås logen och ett sommarrum passande för gäster. Ett boende som passar både som permanentboende eller fritidsbostad.

Rymlig tomt med lummiga träd och buskar i ett vackert jordbrukslandskap. Här finns även goda odlingsmöjligheter för den trädgårdsintresserade samt möjlighet till förvaring av den egna skörden i jordkällare. Sammanfattningsvis erbjuder denna fastighet en fantastisk möjlighet att skapa ditt framtida boende i Fiskvik, Bergsjö.

I centrala Bergsjö finns förskola, skola, mataffär och ca 3 mil bort kan man njuta av både skidåkning samt bad på Hassela Ski Resort. Centrala Hudiksvall nås inom ca 40 km och Sundsvall ca 55 km.

Varmt välkomna att kontakta oss för att boka er visning!


Utgångspris
395 000 kr
Boarea/biarea
81/70 kvm
Driftkostnad
22 900 kr/år
Tomtarea
3 505 kvm
Rum
2 rum (1-3 sovrum)

Mäklarhuset Hudiksvall

Kontakta Lisa eller Johanna för mer information kring Fiskvik 246.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Välkommen in! Hall med avhängningsmöjligheter. Tapeter på väggarna och golvmatta.


02
Kök (Entréplan)

Charmigt kök utrustat med spis/ugn, vedspis, fläkt, kyl samt skåp med förvaringsmöjligheter. Tapeter på väggarna och golvmatta.


03
Vardagsrum (Entréplan)

Vardagsrum med vedspis. Tapetserade väggar och trägolv.


04
Sovrum (Entréplan)

Sovrum med tapeter på väggarna och golvmatta.


05
Sovrum (Entréplan)

Sovrum med tapeter på väggarna och golvmatta.


06
Duschrum (Entréplan)

Duschrum med äldre ytskikt. Utrustat med tvättställ, dusch och separett. Våtrumsmatta och våtrumstapet. Toppmatad tvättmaskin.


07
Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum med trägolv och tapeter.


08
Kattvind (Ovanvåning)


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

81 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

70 kvm

Tomtarea

3 505 kvm

Rum

2 (1-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORDANSTIG FISKVIK 22:3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1930

Kommentar, byggnad

Äldre torp med delvis oinredd övervåning och vidbyggd loge. I dagsläget finns ett stort behov av renovering med bland annat behov av att förbättra inre samt yttre ytskikt, fönster samt avloppsanläggning.

Standardpoäng

24

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Enskilt vatten året om via borrad brunn

Avlopp

Enskilt avlopp, enkammarbrunn med åläggande.

Uppvärmning

Direktverkande el och vedspis


03
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Äldre carport vid infart.
Jordkällare.

Beskrivning, parkering

Gott om plats för parkering på tomten. Äldre carport vid infart.


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

3505 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Uppvuxen trädgårdstomt med jordkällare.

Rättigheter förmån

Officialservitut: avloppsledning, Officialservitut: avloppsledning

Rättigheter last

Officialservitut: väg


05
Övrigt

Fastigheten säljes i befintligt skick med så kallad friskrivningsklausul.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

306 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

211 000 kr

Markvärde

95 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1930

Försäkring

2 900 kr/år

Renhållning

3 500 kr/år

Sotning

1 500 kr/år

Elkostnad

15 000 kr/år

Årlig elförbrukning

7000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

22 900 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

2 295 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 25 195 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Antalet kWh samt kostnaden för el är baserade på underhållsvärme under vintertid.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 25 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
306 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
211 000 kr
Markvärde
95 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1930
Försäkring
2 900 kr/år
Renhållning
3 500 kr/år
Sotning
1 500 kr/år
Elkostnad
15 000 kr/år
Årlig elförbrukning
7000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
22 900 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 295 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 25 195 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Antalet kWh samt kostnaden för el är baserade på underhållsvärme under vintertid.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 25 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Aroy Dee thai mat i Bergsjö

3,86 km


Bergsjö Grill & Pizzeria

4,08 km


Roma Restaurang & Pizzeria

4,36 km


Sam's Thai Work

12,16 km


23an - Gnarp

12,25 km


Creando School

4,2 km


Lilla Bållebergets förskola

4,31 km


Pilen(Lilla Bolle)

4,32 km


Bergsjö skola

4,39 km


Bållebergets förskola (stora Bålle)

4,45 km


Lidl

31,47 km


SHAN YOMA Asian Market

31,6 km


Stora Coop Hudiksvall

31,76 km


Hemköp Hudiksvall

32,47 km


Hemköp

34,37 km


Fiskvik Knoppevägen

1,15 km


Fiskvik

1,17 km


Byåkern

1,43 km


Älgeredssjön

1,7 km


Gröntuvan Sme-John

2,1 km


Gnarp station

12,59 km


Hudiksvalls station

33,04 km


Njurundabommen station

33,5 km


Iggesund jvstn

41,61 km


Sundsvall Västra station

43,73 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    394 m
    1 min
    1 min
    5 min
  • Hållplats
    Fiskvik Knoppevägen
    1,15 km
    1 min
    3 min
    15 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lisa eller Johanna!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.