Fastighet i renoveringsbehov med närhet till centrala Gnarp
Klockarvägen 3 i Gnarp - ett lättillgängligt läge med smidiga pendlingsmöjligheter till både Hudiksvall och Sundsvall.
På fastigheten finns ett äldre bostadshus inrymmande hall, ett gammalt kök, vardagsrum med kakelugn, badrum och två rum på entréplan. På övervåningen finns bland annat ytterligare ett kök, allrum och två sovrum. Källare med förvaring, pannrum och rymligt garage. Kommunalt vatten och avlopp samt en tomt som sträcker sig ner till ån.
Genomgående renoveringsbehov föreligger invändigt och utvändigt på fastigheten.
Välkommen att kontakta oss med din intresseanmälan.
Utgångspris
325 000 kr
Boarea/biarea
180/80 kvm
Driftkostnad
15 957 kr/år
Tomtarea
1 480 kvm
Rum
7 rum
Byggnadstyp
1 1/2 plan med källare
Har du några frågor?
Kontakta Josefine eller Johan för mer information kring Klockarvägen 3.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Välkomna till Klockarvägen 3 i Gnarp!]()
Välkomna till Klockarvägen 3 i Gnarp!
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Josefine
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan: omfattar hall med trapp till ovanvåning och källare. Det gamla köket med vedspis, vardagsrum med kakelugn, två rum/sovrum och badrum.
Övervåning: allrum, kök med vedspis, två rum/sovrum, wc och badrum.
Källare: förvaringsutrymme, pannrum, valvad jordkällare samt rymligt garage.
01
Beskrivning
180 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Boarean och biarean är enligt säljaren. Om boarean och biarean är av stor vikt för er välkomna att mäta upp själva.
80 kvm
1 480 kvm
7 rum
NORDANSTIG RÖDE 5:2
Snabbt tillträde är möjligt
02
Byggnadssätt
1 1/2 plan med källare
1909
Källare
Timmer/trä
Trä
Aluminium
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Den ena skorstenen (den till vedpannan) var i drift för ca 6-7 år sedan. Den andra har eldningsförbud sedan längre tillbaka. Båda behöver ses över innan ev användning.
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Vattenburet system - vedpanna med pelletsbrännare (systemet behöver ses över då det ej är komplett och tömt i dagsläget).
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
Huset har stått obebott under många år varpå energideklaration ej är utförd.
04
TV/Internet
Fiber finns i gatan, denna fastighet är ej ansluten i dagsläget.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering på grusad uppfart och i garage.
06
Gemensamhetsanläggningar
Nordanstig gnarps-berge ga:6 - vägar
07
Tomt/Servitut
1480 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-10-20, Senast ändrad: 2023-08-14)
01
314 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
210 000 kr
104 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
3 324 kr/år
7 152 kr/år
1 146 kr/år
1 200 kr/år
3 135 kr/år
15 957 kr/år
2 355 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 18 312 kr/år)
Driftkostnaderna avser tid då huset varit kallställt och obebott. (Grundavgift för VA och renhållning. Endast elnätskostnad för elen, ingen förbrukning).
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 203 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Gnarp ligger i Nordanstigs kommun som ni hittar i norra Hälsingland mittemellan Hudiksvall och Sundsvall. Placeringen gör att många tycker att det är perfekt pendlingsavstånd till jobb i både Hudiksvall och Sundsvall. Från Gnarp finns goda förbindelser för att ta sig både norrut och söderut med buss och tåg. På orten finns bland annat mataffär, ridklubb, skola F-6, kristen friskola, pizzeria och mack.
I övrigt erbjuder Nordanstig många smultronställen längs kusten under sommaren såsom Norrfjärden, Sörfjärden, Mellanfjärden och Hårte som alla erbjuder trevliga utflyktsmål och fina badstränder. Vintertid kan man njuta av skidåkning och bad på Hassela Ski Resort.
Taxeringsvärde
314 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
210 000 krMarkvärde
104 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
3 324 kr/årVatten och avlopp
7 152 kr/årRenhållning
1 146 kr/årVägav/Snö
1 200 kr/årElkostnad
3 135 kr/årSammanlagd driftskostnad
15 957 kr/årFastighetsskatt/-avgift
2 355 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 18 312 kr/år)Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna avser tid då huset varit kallställt och obebott. (Grundavgift för VA och renhållning. Endast elnätskostnad för elen, ingen förbrukning).Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 203 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Gnarps Pizzeria
73 m
Circle K Gnarp
124 m
OKQ8
1,43 km
Sam's Thai Work
1,65 km
Sörfjärden Gk Parkering och Klubbhus
7,97 km
Hosiannaskolan
945 m
Rock Solid Solutions
1,22 km
Gnarps Skola
1,5 km
Creando School
12,56 km
Pilen(Lilla Bolle)
12,75 km
Coop Bredsand
34,73 km
SHAN YOMA Asian Market
35,13 km
Lidl
35,36 km
Stora Coop Hudiksvall
35,53 km
Hemköp Hudiksvall
36,03 km
Ängebyvägen
127 m
Gnarp kyrka
506 m
Bergevägen
746 m
Rödsbacken
871 m
Gnarp Bergesta
920 m
Gnarp station
1,56 km
Njurundabommen station
25,67 km
Hudiksvalls station
36,47 km
Sundsvall Centralstation
38,27 km
Sundsvall Västra station
38,56 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten47 m1 min1 min2 min
-
Sjö3,05 km6 min17 min46 min
-
Hav8,35 km15 min31 min-
-
TågstationGnarp station1,56 km--
-
HållplatsÄngebyvägen127 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Josefine eller Johan!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
