Behållare Behållare

Bjuråker, Hudiksvall
Fagerfall 102

Boarea/biarea
55/109 kvm
Driftkostnad
20 000 kr/år
Tomtarea
2 260 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)

Naturnära läge i Bjuråker

Välkommen till Fagerfall 102 i natursköna Bjuråker!

Nu har vi möjligheten att presentera detta renoveringsobjekt med fina möjligheter och närhet till Svågan. Charmig hustyp med en boyta på 55 kvm fördelat på två rum och kök i entréplan. Biarea om 109 kvm med möjlighet för ytterligare två rum på den oinredda vinden samt källare. Planlösningen på entréplan består av hall, kök, sovrum med förvaring via garderober, duschrum samt vardagsrum med utgång till uterum. Via hallen finns möjlighet att nå både ovanvåning som källarplan.

Rymlig tomt i soligt läge som erbjuder odlingsmöjligheter i mindre skala. I dagsläget består tomten av uppvuxen gräsmatta, äldre bärbuskar, rabarber och äppelträd.

Fastigheten ligger endast 2 km från Friggesund där mataffär finns och ytterligare 12 km till centrala Delsbo med skola, förskola, mataffärer, apotek och vårdcentral.

Varmt välkomna med er intresseanmälan!

Budgivning pågår
250 000 kr
Utgångspris 300 000 kr
Identifierad budgivning med budid
06
JUL
Onsdag
10:30-11:15

Anmälan krävs / Välkomna på visning, anmälan via telefon, sms eller hemsida!

Naturnära läge i Bjuråker

Välkommen till Fagerfall 102 i natursköna Bjuråker!

Nu har vi möjligheten att presentera detta renoveringsobjekt med fina möjligheter och närhet till Svågan. Charmig hustyp med en boyta på 55 kvm fördelat på två rum och kök i entréplan. Biarea om 109 kvm med möjlighet för ytterligare två rum på den oinredda vinden samt källare. Planlösningen på entréplan består av hall, kök, sovrum med förvaring via garderober, duschrum samt vardagsrum med utgång till uterum. Via hallen finns möjlighet att nå både ovanvåning som källarplan.

Rymlig tomt i soligt läge som erbjuder odlingsmöjligheter i mindre skala. I dagsläget består tomten av uppvuxen gräsmatta, äldre bärbuskar, rabarber och äppelträd.

Fastigheten ligger endast 2 km från Friggesund där mataffär finns och ytterligare 12 km till centrala Delsbo med skola, förskola, mataffärer, apotek och vårdcentral.

Varmt välkomna med er intresseanmälan!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
På entréplan finns hall, kök, sovrum, vardagsrum och badrum. Kök med äldre köksinredning, spis/ugn samt kylskåp (okänd funktion). Sovrum med förvaring via garderober. Duschrum utrustat med dusch, wc och tvättställ. Vardagsrum med utgång till inbyggt uterum. Ovanvåningen är ej inredd, förvaring via kattvindar och garderober.
Fakta
Beskrivning
Boarea
55 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
109 kvm
Totalareal
2 260 kvm
Rum
2 (1 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HUDIKSVALL FAGERFALL 1:6
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2 plan med källare
Byggnadsår
1935
Standardpoäng
21
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Enskilt vatten året om/delas med annan fastighet
Avlopp
Enskilt avlopp, enkammarbrunn
Uppvärmning
Kombipanna med ved eller el (Elpatron, okänd funktion)
Ålder: Okänt
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor trädgårdstomt med träd och buskar. Uterum med ingång via vardagsrum samt utgång till trädgård.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Vedförråd i markplan vid källare.
Beskrivning, parkering
Gott om plats för parkering på grusad uppfart.
Tomt/Servitut
Tomtarea
2260 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Uppväxt tomt med mindre äppelträd, bärbuskar och gräsmatta.
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: Källa - Se beskrivning
Övrigt
Fastigheten säljs i befintligt skick med friskrivningsklausul.
Vattenbrunnen delas med annan fastighet och ett nytt brunnslock ska beställas. Kostnad för brunnslock 5000 kr varav 2500 kr belastar denna fastighet och tillfaller köparen.
Ekonomi
Taxeringsvärde
193 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
115 000 kr
Markvärde
78 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1935
Uppvärmning
4 000 kr/år
Försäkring
3 000 kr/år
Vatten och avlopp
1 500 kr/år
Renhållning
1 500 kr/år
Elkostnad
10 000 kr/år
Årlig elförbrukning
3000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
20 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
1 448 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 21 448 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Driftskostnaderna är uppskattade på grund av att uppgifterna ej är möjliga att få fram.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 300 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Friggesund - Norra Dellen med båthamn och motionsspår. På kort avstånd finns förskola, skola, mataffär och pizzeria.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
193 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
115 000 kr
Markvärde :
78 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1935
Uppvärmning :
4 000 kr/år
Försäkring :
3 000 kr/år
Vatten och avlopp :
1 500 kr/år
Renhållning :
1 500 kr/år
Elkostnad :
10 000 kr/år
Årlig elförbrukning
3000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
20 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
1 448 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 21 448 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Driftskostnaderna är uppskattade på grund av att uppgifterna ej är möjliga att få fram.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 300 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Avholmsberget Cafe & Restaurang
      1,59 km
    • Friggesunds Pizzeria & Restaurang
      1,6 km
    • Norra Dellen Familjecamping
      6,87 km
    • Mellankvarn
      10,87 km
    • Restaurang Svea
      11,84 km
    • Friggesundsskolan
      1,83 km
    • Vesslan Förskola
      1,9 km
    • Vidyasagar
      5,56 km
    • Delsbo Waldorfskola
      8,02 km
    • Hemköp
      11,84 km
    • Friggesund Plantskolan
      1,42 km
    • Friggesund
      1,43 km
    • Friggesund Strömbackavägen
      1,65 km
    • Friggesund Brandstationen
      1,68 km
    • Friggesund skola
      1,78 km
    • Ljusdal station
      24,16 km
    • Järvsö station
      28,18 km
    • Hudiksvall station
      36,74 km
    • Gnarp station
      41,22 km
    • Iggesund station
      41,22 km
Avstånd
  • Vatten
    226 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    1,36 km
    5 min
    17 min
    32 min
  • Hållplats - Friggesund Plantskolan
    1,42 km
    2 min
    5 min
    19 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.