Barnvänligt läge nära sjö, skola och centrala Delsbo
Välkommen till Landgrens väg 10 – en rymlig och välplanerad familjevilla i barnvänligt område i Delsbo.
Här erbjuds en praktisk bostad i 1½ plan med generösa ytor och gott om förvaringsmöjligheter. Planlösningen rymmer hela fem sovrum, ett stort badrum, kök, wc och tvättstuga, klädkammare samt ett trivsamt vardagsrum med kamin.
Den lättskötta trädgårdstomten gränsar mot en skogsdunge och en kort promenad från tomten ligger Avasjön. För den som uppskattar utevistelse finns flera härliga uteplatser att välja mellan – ett nyligen uppfört uterum på framsidan, ett soldäck längs husets långsida, en inglasad altan på baksidan och från balkongen på övervåningen har man sjöutsikt. Garage och asfalterad uppfart ger bekväma parkeringsmöjligheter och fiber är installerat.
Läget är attraktivt med natursköna omgivningar. Inom bekvämt avstånd finns även Södra Dellen, skola, förskola, ridklubb samt all service och det utbud som centrala Delsbo erbjuder.
Varmt välkommen med er intresseanmälan!
Boarea/biarea
144/40 kvm
Tomtarea
794 kvm
Byggnadstyp
1 1/2 plan
Har du några frågor?
Kontakta Josefine eller Johanna för mer information kring Landgrens väg 10.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![Avasjön strax intill bostaden]()
Avasjön strax intill bostaden
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Josefine
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
144 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
40 kvm
794 kvm
HUDIKSVALL KNUTSLUNDA 1:52
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2 plan
1979
1984
Platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
3-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Luftvärmepump, oljefyllda element, kamin med kanaler till alla rum
03
TV/Internet
Fiber finns anslutet.
04
Uteplats
Trevlig trädgårdstomt med flera uteplatser och perenner. En nyligen byggd inglasad altan på framsidan, ytterligare en inglasad altan på baksidan, stor balkong och soldäck längs med hela långsidan. Strax intill tomten ligger Avasjön.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage - parkering för en bil samt förvaringsutrymme.
Parkering på asfalterad uppfart och i garage.
06
Tomt/Servitut
794 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Björkede och knutslunda, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1981-09-01, Senast ändrad: 2022-11-16)
01
1 810 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 214 000 kr
596 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1981
10 425 kr/år
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 750 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Fina omgivningar med Avasjön och Södra Dellen strax nedanför bostadsområdet. På några minuters promenad når man centrala Delsbo där det finns mataffärer, skola, förskola, vårdcentral, bank, bibliotek, badhus med både inomhusbad och tempererat utomhusbad samt elljusspår.
Taxeringsvärde
1 810 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 214 000 krMarkvärde
596 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1981Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 750 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Josefine eller Johanna!
