Behållare Behållare
Långvind, Enånger, Hudiksvall
Ekorrstigen 4
Boarea
50 kvm
Driftkostnad
16 564 kr/år
Tomtarea
1 350 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Trevlig fritidsbostad inom Långvinds fritidsområde!

VÄLKOMNA PÅ FÖRHANDSVISNING LÖRDAG DEN 13/5 KL. 11.30-12.15!!

Välkomna till Ekorrstigen inom Långvinds populära fritidsområde. Här kan vi nu erbjuda en fastighet med lummig trädgårdstomt samt tillhörande bostadshus, gäststuga och förrådsbyggnad. Läget är både grönskande och soligt där nuvarande ägare omsorgsfullt har anordnat en härlig utemiljö med rymligt trädäck med nedfällda spotlights i anslutning till bostaden.

Bostadshuset är i genomgående gott skick med flera omfattande renoveringar utförda under en femårsperiod, såsom bland annat nytt tak, duschrum, kök och ny gäststuga. Planlösningen omfattar förutom kök och duschrum även vardagsrum och tre sovrum. Bekväm uppvärmning genom luftvärmepump som kan styras på distans och exteriörbelysning med solur.
Gäststuga i halvtimmer med isolerat golv som rymmer dubbelsäng samt mindre soffa och förrådsbyggnad med utedass samt utedusch.

Långvind bjuder på härliga omgivningar med fin natur, kuperad terräng och en havskust med hamnar, vikar, öar och skär, en fantastisk miljö att spendera sin lediga tid i. Stugan ligger centralt inom fritidsområdet med en kort promenad till Byhedssjöns fina badmöjligheter, Snäckens havsbad och naturreservat samt sommarbutik.

Välkommen med din visningsanmälan!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris

Trevlig fritidsbostad inom Långvinds fritidsområde!

VÄLKOMNA PÅ FÖRHANDSVISNING LÖRDAG DEN 13/5 KL. 11.30-12.15!!

Välkomna till Ekorrstigen inom Långvinds populära fritidsområde. Här kan vi nu erbjuda en fastighet med lummig trädgårdstomt samt tillhörande bostadshus, gäststuga och förrådsbyggnad. Läget är både grönskande och soligt där nuvarande ägare omsorgsfullt har anordnat en härlig utemiljö med rymligt trädäck med nedfällda spotlights i anslutning till bostaden.

Bostadshuset är i genomgående gott skick med flera omfattande renoveringar utförda under en femårsperiod, såsom bland annat nytt tak, duschrum, kök och ny gäststuga. Planlösningen omfattar förutom kök och duschrum även vardagsrum och tre sovrum. Bekväm uppvärmning genom luftvärmepump som kan styras på distans och exteriörbelysning med solur.
Gäststuga i halvtimmer med isolerat golv som rymmer dubbelsäng samt mindre soffa och förrådsbyggnad med utedass samt utedusch.

Långvind bjuder på härliga omgivningar med fin natur, kuperad terräng och en havskust med hamnar, vikar, öar och skär, en fantastisk miljö att spendera sin lediga tid i. Stugan ligger centralt inom fritidsområdet med en kort promenad till Byhedssjöns fina badmöjligheter, Snäckens havsbad och naturreservat samt sommarbutik.

Välkommen med din visningsanmälan!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Hall
Välkommen in i bostaden!
Kök
Köket renoverades 2018 och är utrustat med över- samt underskåp, kyl/frys (2015), diskmaskin, spis (2015) samt fläktkåpa i rostfritt.
Vardagsrum
Vardagsrummet har tak upp i nock och plats för både soffhörna samt matbordsgrupp. Här inne finns luftvärmepumpen.
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Duschrum
Modernt duschrum med våtrumsmatta på golv samt träpanel, duschhörna, handfat och förbränningstoalett. Förberett för tvättmaskin samt också förberett för indragning av vintervatten och större varmvattenberedare.
Fakta
Beskrivning
Boarea
50 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Totalareal
1 350 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HUDIKSVALL LÅNGVIND 9:56
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plan
Byggnadsår
1976
Kommentar, byggnad
Stugan är byggd i halvtimmer och isolerad, tre sovrum, vardagsrum med matplats och kök. Två av sovrummen är av lite mindre storlek.
Standardpoäng
18
Grund
Plintar
Stomme
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Sommarvatten via förening (vintervatten till tomtgräns)
Avlopp
2-kammarbrunn från dusch och kök
Uppvärmning
Värmepump luft-luft (kan styras på distans)
Ålder: 2016
El, stammar
Elcentralen är ny samt hela systemet har setts över.
Renovering omarbetning etc
Gäststuga, 2021
Ombyggnad (sovrum och duschrum), 2020-2022
Altan påbyggd, 2020
Ny elcentral samt översyn samtlig el, 2020
Nytt tak med spont, läkt, papp och plåt, 2019
Kök, 2018
Varmvattenberedare, 2017
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns förberett vid tomtgräns.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Rymligt trädäck med morgon- och kvällssol.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Gäststuga byggd 2021 med isolerat golv.
Förrådsbyggnad samt utedass.
Beskrivning, parkering
Gott om plats för parkering på grusad uppfart.
Gemensamhetsanläggningar
Hudiksvall Långvind Ga:2 - huvud-va-ledningar med tillhörande anordningar, vägar och grönområden, Hudiksvall Långvind Ga:4 - vattenverk och planerad tillbyggnad av detta med tillhörande anordningar, Hudiksvall Långvind Ga:5 - tennisbanor, fotbollsplan, bastuanläggning och båthamnar med tillhörande anordningar
Tomt/Servitut
Tomtarea
1350 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Långvind 9:1, del Av i Enånger, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19670621), Långvinds Fritidsområde, etapp 1 i Enånger, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19940608)
Övrigt
Långvind bjuder på vacker natur med varierad terräng, rullstensåsar, ängar, urskog, tjärnar, sjöar, grunda havsvikar, sandstränder, klappersten, öar, skär och öppet hav.

Här finns fina badmöjligheter, två stora havsbad med sandstrand Snäcken och Kråknäs, ett mindre havsbad med badbrygga i Dragösviken, ett insjöbad med liten sandstrand i Byhedsjön och längst ut på Korsholmen finns klippbad.

Utöver detta så erbjuder Långvind också sommarbutik, lekplats, fotbollsplan, volleybollplan på Snäcken, bangolf, tennisbanor, boulebanor, flera grillplatser, fiske, naturreservatet Snäcken, båthamn och anordnat midsommarfirande varje år.

Läs gärna mer om Långvind på http://www.langvind.se/
Ekonomi
Taxeringsvärde
364 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
195 000 kr
Markvärde
169 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1976
Försäkring
2 292 kr/år
Renhållning
504 kr/år
Elkostnad
6 968 kr/år
Årlig elförbrukning
2200 kWh/år
Samfällighet
6 800 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
16 564 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 730 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 19 294 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Samfällighetskostnaden omfattar framförallt vatten, vägar, snöröjning och allmänna ytor
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 550 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Från Ekorrstigen finns en promenadstig ner till Byhedssjön där det finns möjlighet till insjöbad. Inom Långvind finns vackra sanstränder med framförallt Snäckens badplats som ligger invid naturreservatet med samma namn. Flera hamnar med båtplatser, sommarbutik och tennisbanor finns också i området.
Besök gärna samfällighetens hemsida: https://www.langvind.se/om-oss/
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
364 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
195 000 kr
Markvärde :
169 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1976
Försäkring :
2 292 kr/år
Renhållning :
504 kr/år
Elkostnad :
6 968 kr/år
Årlig elförbrukning
2200 kWh/år
Samfällighet :
6 800 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
16 564 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 730 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 19 294 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Samfällighetskostnaden omfattar framförallt vatten, vägar, snöröjning och allmänna ytor
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 550 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Albertina
      5,67 km
    • Systrarna Söderström
      10,5 km
    • Ummu AB
      11,79 km
    • Pizzeria Venezia
      11,85 km
    • Kungesgården pub & Restaurang
      12,83 km
    • Vågbroskolan Område 1
      11,78 km
    • Förskola Vågbro & Kullen
      11,89 km
    • Söderhamns Friskola & Fritids
      12,16 km
    • Folkhögskolan i Söderhamn
      12,28 km
    • Pusselbitens förskola AB
      12,29 km
    • Tempo
      12,06 km
    • Taiba livs
      14,24 km
    • Lidl
      14,66 km
    • Stora Coop Söderhamn
      15,78 km
    • Skärså
      5,3 km
    • Skärså Albertina
      5,72 km
    • Sikfjärdsvägen
      7,09 km
    • Svartvik
      8,59 km
    • Skärsåvägen
      8,92 km
    • Söderhamn station
      15,04 km
    • Ljusne station
      23,34 km
    • Iggesund station
      25,25 km
    • Hudiksvall station
      33,81 km
    • Kilafors station
      37,78 km
Avstånd
  • Vatten
    468 m
    3 min
    4 min
    16 min
  • Hav
    537 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Hållplats - Skärså
    5,3 km
    38 min
    -
    -

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.