Välkomna till Långvinds Fritidsområde! Här saluför vi nu en obebyggd tomt på Laxstigen 11. Fastigheten ligger avskilt och naturnära med närhet till både havet som härliga promenadstråk. Marken avser naturtomt.
Områdets detaljplan medger en byggyta på 125 kvm. Vatten från förening och elanslutning finns till tomtgräns samt fiber i området.

Långvind bjuder på härliga omgivningar med fin natur, kuperad terräng och en havskust med hamnar, vikar, öar och skär, en fantastisk miljö att spendera sin lediga tid i. Här finns flera badstränder, båthamnar och fina strövområden i Snäcken naturreservat samt omkringliggande skog och mark. En kort promenad från stugan finns Snäcken, flera mindre stränder samt Kråknäs mycket fina havsbad med sandstrand.

Ca 20 km till centrala Enånger med mataffär, förskola och skola. Pendlingsavstånd till Söderhamn, ca 30 km, likväl som Hudiksvall 45 km.

Välkomna med er intresseanmälan!

Budgivning pågår

95 000 kr

Visa bud

Utgångspris

95 000 kr

Driftkostnad

2 500 kr/år

Tomtarea

1 530 kvm

Upplåtelseform

Äganderätt

Fastigh.bet

HUDIKSVALL LÅNGVIND 9:419

Mäklarhuset Hudiksvall

Kontakta Lisa eller Josefine för mer information kring Laxstigen 11.

Anmäl intresse

Lämna bud

Lisa Gjers

Ansvarig mäklare

Tel:

0650-153 80

072-601 70 06

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Josefine Back

Assisterande mäklare

Tel:

0650-153 80

072-090 85 29

Skicka e-post

Talar engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

8 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Tomtarea

1 530 kvm

Fastighetsbeteckning

HUDIKSVALL LÅNGVIND 9:419

02 Byggnadssätt

Vatten

Vintervatten från förening finns vid tomtgräns (ingår i samfällighetsavgiften).

Avlopp

Inget avlopp finns på fastigheten i dagsläget. Kommunen kräver sluten tank för wc samt 2-kammarbrunn för bdt-vatten.

Byggrätt, anslutningar mm

Elanslutning finns vid tomtgräns, anslutningsavgift är ej erlagd. Nätleverantör är Ellevio.

Fiber i gatan, anslutningsavgift är ej erlagd.

För frågor om bygglov kontakta Hudiksvalls plan och byggkontor: https://www.hudiksvall.se/Sidor/Kommun--politik/Kommunens-organisation/Forvaltningar/Plan--och-bygglovskontoret.html
Se även detaljplan under dokument och filer.

03 Gemensamhetsanläggningar

Hudiksvall långvind ga:5 - tennisbanor, fotbollsplan, bastuanläggning och båthamnar med tillhörande anordningar, Hudiksvall långvind ga:3 - huvud-va-ledningar med tillhörande anordningar, parkområden enl fastställd byggnadsplan och vägar inom planområdet, Hudiksvall långvind ga:4 - vattenverk och planerad tillbyggnad av detta med tillhörande anordningar

04 Tomt/Servitut

Tomtarea

1530 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Totalareal

1530 kvm

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1975-09-17)

05 Övrigt

https://www.langvind.se/

Långvinds samfällighetsförening omfattar bland annat:
- Sommarbutik
- Cirka tio kilometer vägar samt strand- och skogsstigar
- Tre havsbad och ett insjöbad med bland annat toaletter och omklädningshytter
- Beachvolleyplan på Snäcken
- Stuga på Kråknäs
- Båthamn i Saltpannan
- Två tennisbanor
- Bangolfbana med tolv banor
- Tre boulebanor
- Fotbollsplan
- Halv basketplan
- Lekplats med bland annat gungor
- Två besöksparkeringar
- Sophantering (vintertid)
- Återvinningscentral för papper och glas.

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

147 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

0 kr

Markvärde

147 000 kr

Typkod

210 Småhusenhet, tomtmark

Samfällighet

2 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

2 500 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

1 470 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 3 970 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Samfällighetsavgiften avser år 202

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 285 500 kr.

Området

01

Långvind bjuder på vacker natur med varierad terräng, rullstensåsar, ängar, urskog, tjärnar, sjöar, grunda havsvikar, sandstränder, klappersten, öar, skär och öppet hav.

Här finns fina badmöjligheter, två stora havsbad med sandstrand Snäcken och Kråknäs, ett mindre havsbad med badbrygga i Dragösviken, ett insjöbad med liten sandstrand i Byhedsjön och längst ut på Korsholmen finns klippbad.

Utöver detta så erbjuder Långvind också sommarbutik, lekplats, fotbollsplan, volleybollplan på Snäcken, bangolf, tennisbanor, boulebanor, flera grillplatser, fiske, naturreservatet Snäcken, båthamn och anordnat midsommarfirande varje år.

Läs gärna mer om Långvind på http://www.langvind.se/

Dokument

Områdesbestämmelser

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Långvinds hemsida

Ekonomi